Residence for sale - Profondeville VBD09820 Option
269 000 €
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Description
Sur une magnifique parcelle de plus de 25 ares offrant une vue imprenable sur la vallée, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes exploitables selon vos envies et projets. Que vous rêviez d’une grande maison familiale avec espace annexe, d’un investissement locatif à forte rentabilité, ou de la création de plusieurs logements sous réserve d’accords urbanistiques, tout est envisageable ici.
La première bâtisse, en 4 façades et directement habitable, propose un agencement pratique et chaleureux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu’un garage, un carport et une remise attenante. Cette dernière pourrait être transformée en pièces supplémentaires, en studio indépendant ou même en plusieurs unités d’habitation moyennant autorisations.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un hall spacieux ainsi qu’un double grenier offrant encore un bel espace d’aménagement pour répondre à vos besoins.
La seconde partie du bien, actuellement brute, se déploie sur deux niveaux d’environ 60 m² chacun. Une base idéale pour laisser libre cours à vos projets : extension de la maison, création de logements, espace professionnel, atelier, coworking ou pourquoi pas une combinaison de tout cela ?
À l’extérieur, un jardin agréable complète l’ensemble, avec des espaces de parking et surtout une vue panoramique exceptionnelle qui apporte une vraie valeur ajoutée au projet.
Vous l’aurez compris, il s’agit ici d’un bien unique, modulable à souhait, dans un cadre naturel et prisé, à proximité des axes et commodités.
Prix : 269.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce projet hors du commun. Show all Show less
Financial details
- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 544 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
265 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
2582 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Total land surface
2582 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
531 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
81889 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/07/2025
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
08/04/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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