Residence for sale - Namêche VBD01553
264 000 €
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Description
Coup de cœur assuré à Namêche ! Sur les hauteurs, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. Offrant un savant mélange de charme authentique et de confort moderne, elle séduira les amateurs de tranquillité et d’espaces bien pensés.
Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. Au premier, halle de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain avec douche et WC. Au second, 2 chambres dont une avec dressing et un espace grenier. Au sous-sol, cave et à l'extérieur, 2 terrasses, jardin, garage et remise.
Données techniques : rénovation intérieure 2021, électricité conforme, châssis bois DV, chauffage central mazout, citerne de 1200L, poêle à pellets, compteur électrique bihoraire, PEB "D" - 20250624019436 - 263 kwh/m²/an - 39905 kwh/an.
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Financial details
- Price: 264 000 €
- Cadastral income: 300 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
131 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
25 m²
Attic
Yes
Attic surface
3 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
323 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
408 m²
Ground depth
35 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
263 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39905 kWh/year
CO2 emission
65
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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