Huis te koop - Namêche VBD01553

Rue Emile Vandervelde 1 5300 Namêche

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 1 5300 Namêche

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namêche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Coup de cœur assuré à Namêche ! Sur les hauteurs, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. Offrant un savant mélange de charme authentique et de confort moderne, elle séduira les amateurs de tranquillité et d’espaces bien pensés.

Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. Au premier, halle de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain avec douche et WC. Au second, 2 chambres dont une avec dressing et un espace grenier. Au sous-sol, cave et à l'extérieur, 2 terrasses, jardin, garage et remise.

Données techniques : rénovation intérieure 2021, électricité conforme, châssis bois DV, chauffage central mazout, citerne de 200L, poêle à pellets, compteur électrique bihoraire, PEB "D" - 20250624019436 - 263 kwh/m²/an - 39905 kwh/an.

***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au Tel 0471 93 09 39 . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***

L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

3 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

323 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

408 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39905 kWh/jaar

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01553 Ref. verkoper: 6807069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nameche - Les Nutons

740 m 5' 794 m 1' 21'' 645 m 8' 645 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

358 m 1' 11'' 358 m 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

463 m 1' 32'' 475 m 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,6 km 33' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

664 m 8'

Treinstations

Namêche

475 m 1' 40'' 664 m 1' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Laadstations

Aieg Andenne

7,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

9,9 km 39' 0 m 0'' 9,9 km 1º 60'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

4 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 37' 3,8 km 46'

Spar Express Loyers

4,9 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Hingeon

6 km 20' 6 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

13,8 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,6 km 11'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

32,9 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,5 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,9 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8 km 11'

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Namêche" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Sclayn (4 minuten rijden), Spar Express Loyers (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nameche - Les Nutons" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

NEV1 - PEB.pdf

Download

Offre d'achat WI Namur 2025.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download