Residence for sale - Sclayn VBC76376
Rue Docteur Parent 404B 5300 Sclayn
330 000 €
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Description
Sclayn : Faire offre à partir de 330.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située entre Namur et Andenne, découvrez cette jolie villa 4 façades (construction 1962 ) vendue meublée, érigée sur un terrain de 8 ares 24 ca. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec un poêle à bois, une salle de douche avec WC, un petit salon pouvant également être aménagé en chambre ou en bureau et une cuisine (four, taque, hotte, frigo) donnant accès au jardin. A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 14 m² et 2 greniers aménageables dont l'un est déja utilisé en chambre d'appoint. Au sous-sol, une cave de stockage, un local chaufferie, une buanderie avec pompe pour récupérer l'eau de pluie de la citerne extérieure et un garage avec porte électrique. A l'extérieur, un beau jardin et deux remises au fond de celui-ci. Techniques : chauffage central au mazout (citerne contrôlée et agrée de 2.500l), fosse septique, châssis PVC DV, volets et moustiquaires, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, porte de garage motorisée (avec sécurité - ouverture manuelle possible), électricité conforme, puits dans le jardin avec groupe hydrophore, PEB: E (385 kWh/m².an) n°20250317021800. La maison est vendue avec les meubles. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous.
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- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 969 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1962
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
824 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
385 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48192 kWh/year
EPC/PEB reference
20250317021800
Validity date EPC/PEB
17/03/2035
CO2 emission
95
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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