Huis te koop - Sclayn VBC76376

Rue Docteur Parent 404B 5300 Sclayn

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76376

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Rue Docteur Parent 404B 5300 Sclayn
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sclayn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande villa, gebouwd in 1962, ligt in Sclayn en biedt een uitstekende woonomgeving tussen Namur en Andenne. Op een perceel van 824 m² beschikt de woning over een aangename leefruimte van bijna 30 m² met een sfeervolle houtkachel. De begane grond bevat verder een hal, een douchekamer met toilet, een kleine salon die omgebouwd kan worden tot slaapkamer of bureau, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 14 m² en twee zolders, waarvan één reeds als logeerkamer in gebruik is. Het souterrain biedt praktische opslagmogelijkheden met een kelder, een stookruimte, een wasruimte met regenwaterrecuperatie, en een garage met elektrische poort. De woning is ontworpen met functionaliteit voorop, inclusief centrale verwarming op mazout, PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken, en horren. Er is ook een waterverzachter en een regenwaterput aanwezig. Het energieprestatiecertificaat toont een score van E (385 kWh/m².jaar). De buitenruimte van deze woning is even aantrekkelijk, met een mooie tuin waarin zich twee tuinhuisjes bevinden. Voor extra comfort is er een hydrofoorpomp voor de put in de tuin. De garagepoorten zijn elektrisch maar kunnen ook manueel geopend worden indien nodig. Deze goed onderhouden woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via Tel 085/71.31.76 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

824 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48192 kWh/jaar

EPC-referentie

20250317021800

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76376 Ref. verkoper: 5750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

197 m 39'' 197 m 10'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

824 m 2' 44'' 824 m 57'' 725 m 10' 824 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

824 m 2' 44'' 824 m 57'' 725 m 10' 824 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

1,8 km 9' 3,1 km 3' 1 km 24' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

2,9 km 35'

Treinstations

Sclaigneaux

1,4 km 6' 1,7 km 2' 5'' 949 m 12' 1,4 km 17'

Laadstations

Aieg Andenne

2,3 km 2' 3''

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

2,4 km 8' 2,4 km 1' 58'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Andenne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,1 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19,6 km 21'

Golfen

Golf Club D'Andenne

6 km 8'

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 14 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Sclayn (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Andenne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sclaigneaux" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Aieg Andenne") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen