GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC (5300 Andenne)

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Marchin combineert een unieke architectuur met praktische leefruimtes, gelegen aan de Rue Ereffe 30A. Met een vraagprijs van 450.000 euro biedt deze residentie een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², verspreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één met een bad en twee met douches, wat optimaal comfort garandeert voor gezinnen of professionele doeleinden. Het geheel omvat eveneens een kantoorruimte van 22 m², ideaal voor wie thuis wil werken. De aanwezigheid van een garage en vijf parkeerplaatsen buiten zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een binnenzwembad aanwezig, wat deze woning nog uitzonderlijker maakt. De indeling van de woning is doordacht opgezet, met op het gelijkvloers een hoofdingang die toegang geeft tot de garage en kelderruimtes, een bureau en een douchekamer met apart toilet. Het achtergedeelte omvat een indrukwekkende ruimte van circa 100 m² met het binnenzwembad, een ontspanningshoek met bar, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende wasruimte, een leefruimte met houtkachel en een nachthal die leidt naar een apart toilet, badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers die worden gescheiden door een tussengelegen douchekamer, plus toegang tot de zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele houten beglazing en een dak met natuurlijke leien, hoewel er nog herstellingswerken aan het dak nodig zijn. De ruime tuin van ongeveer 19 are omvat een vijver en een zonneterras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning ligt in een groene omgeving binnen Marchin, wat rust en privacy garandeert. De EPC-score bedraagt "D" met een verbruik van 289 kWh/m² per jaar (referentie 20250606019831), wat duidt op een degelijke energieprestatie. Deze residentie is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een atypisch en veelzijdig pand, zowel als familiewoning als voor vrij beroep. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Gesves, gelegen aan de Rue de Gesves, biedt een unieke kans voor wie een eigen woonproject wil realiseren in een landelijke woonzone. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 988 m² en een gevelbreedte van 18,85 meter, ideaal voor diverse bouwplannen. De vraagprijs bedraagt 110.000 euro, exclusief bijkomende kosten, en er is geen lopende verhuur, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Het terrein is gesitueerd in een zone met een landelijk karakter en volgens de recente gegevens ligt het niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Er zijn geen restricties qua constructeur, waardoor u vrij bent in de keuze van uw bouwpartner en ontwerp. De ligging nabij belangrijke verkeersassen, waaronder de Nationale 4, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio’s zonder de rust van het platteland te verliezen. Gesves is een gemeente gelegen in de provincie Namen met een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie wil wonen buiten de drukte van de stad maar toch verbonden wil blijven. Voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit perceel vormt een uitstekende basis voor uw bouwdroom in een aangename en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Andenne biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 60 m², gelegen op de eerste verdieping van de goed onderhouden residentie Mimosa. Het energiezuinige wooncomplex is voorzien van een lift en geniet van een gunstige EPC-waarde van 74 kWh/m² per jaar, wat wijst op een laag energieverbruik. Het appartement zelf omvat een inkomhal, een technische ruimte, een ruime slaapkamer en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet aanwezig en beschikt het appartement over een aangenaam balkon met uitzicht op twee gevels, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op het vlak van comfort en praktische voorzieningen is dit appartement uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en videofonie voor extra veiligheid en gebruiksgemak. De gemeenschappelijke kosten bedragen 110 euro per maand, inclusief verwarming, warm water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november en wordt niet gemeubeld verhuurd. De looptijd van het huurcontract bedraagt één jaar, met mogelijkheid tot verlenging. Er wordt een waarborg van twee maanden huur gevraagd, evenals administratieve kosten voor de plaatsbeschrijving. Gelegen in het centrum van Andenne, biedt dit appartement een uitstekende ligging nabij winkels en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en activiteiten vlot toegankelijk zijn. De verhuurprijs bedraagt 690 euro per maand, exclusief de maandelijkse provisiekosten. Voor geïnteresseerden die dit mooie appartement willen bezoeken of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via het nummer ### om een afspraak in te plannen. Dit is een uitgelezen kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve huurwoning met comfortabele faciliteiten in het hart van Andenne. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te huur in Havelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van 235 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning omvat vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte creëert voor een groot gezin of de mogelijkheid tot een thuiskantoor. De aanwezige badkamer en twee afzonderlijke toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning heeft twee verdiepingen en is voorzien van twee garages, één geschikt voor het stallen van een wagen en de andere voor opslag, aangevuld met drie parkeerplaatsen buiten het huis. De aanwezigheid van een tuin en een deels overdekt terras maken het geheel compleet en bieden aangename buitenruimtes. De praktische kenmerken van de woning zijn onder meer een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het terras en de privézwembad. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Bovendien zorgen zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie. Op het terrein van 1427 m² vindt u naast de tuin ook een poolhouse en een prachtig uitzicht dat de residentie een rustige en aangename sfeer geeft. De EPC-classificatie is D met een specifiek primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verhuurd aan 1.400 euro per maand, exclusief bijkomende kosten voor zwembadonderhoud, airconditioner- en ketelonderhoud (200 euro per maand). Deze residentie bevindt zich in de gemeente Havelange, gelegen in een rustige omgeving die perfect is voor liefhebbers van wandelen en fietsen. De nabijheid van de N4 maakt bovendien een vlotte verbinding mogelijk naar omliggende steden en voorzieningen. Met twee garages, meerdere parkeerplaatsen, een mooie tuin, een zwembad en ruime terrassen is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar rust, comfort en ruimte in de provincie Luxemburg. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Neem dan contact op via telefoonnummer ### om uw afspraak in te plannen. Meer weten?

Dit appartement te huur in Seilles biedt vanaf 2 oktober 2026 een comfortabele woonruimte van ongeveer 68 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (inclusief oven, vaatwasser, kookvuur, dampkap en koelkast), twee slaapkamers van 10 en 12 m², en een badkamer met douche en aansluitende wasruimte. Verder beschikt het appartement over een ruim terras van 12 m², ideaal om buiten te genieten. De praktische aspecten van dit goed onderhouden appartement zijn talrijk. Het is gebouwd in 2014 en voldoet aan energieprestatieklasse B met een energieverbruik van 101 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning met dubbele pvc-ramen en centrale verwarmingsinstallatie op gas. Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit zorgen voor een transparante verbruiksoverzicht. Bij het appartement hoort ook een privé parkeerplaats buiten en een kelderberging in de ondergrondse verdieping. De maandelijkse huurprijs bedraagt 875 euro, met bijkomende lasten van 75 euro. De huurovereenkomst is voor één jaar met mogelijkheid tot verlenging. Deze eigendom ligt in Seilles, nabij het centrum van Andenne en vlak bij het treinstation, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omgeving. De rustige omgeving gecombineerd met praktische nabijheid van voorzieningen maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en energiezuinig huurpand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via het nummer ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur, gelegen aan Rue de la Station 18 in Seilles (5300), biedt een praktische ruimte van ongeveer 20 m². Het pand is ideaal voor diverse kleine ondernemingen, zoals een kantoor, een handelszaak, een dienstverlenende activiteit, een schoonheidssalon of als opslagruimte. De ruimte beschikt over een vitrine die zichtbaar is vanuit de straat en omvat tevens een sanitaire ruimte met een toilet en een wastafel. Deze kenmerken maken het bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine handelsactiviteiten die op zoek zijn naar een toegankelijke locatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 400 euro, exclusief een provisie voor kosten van 50 euro per maand. De elektriciteitsmeter is individueel, wat een transparante afrekening mogelijk maakt. Momenteel is het pand vrij van huurders en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen specifieke verwarmingsdetails vermeld. De ruimte beschikt wel over aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Seilles biedt directe nabijheid van het centrum van Andenne en het treinstation, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid te voet. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemers die streven naar een zichtbare en goed bereikbare werkplek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap via het nummer ### Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte en functionele commerciële ruimte tegen een handige prijs. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Seilles, gelegen aan de Rue de la Station 18, biedt een handige en toegankelijke locatie nabij het centrum van Andenne. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m² is deze ruimte ideaal voor een kleine kantooractiviteit, een dienstverlenend beroep, een esthetisch kabinet, een kleinschalige handelszaak of als opslagruimte. De ruimte beschikt over een vitrine die zichtbaar is vanaf de straat, wat extra zichtbaarheid en aantrekkingskracht biedt voor eventuele klanten of bezoekers. Er is tevens een sanitaire voorziening aanwezig met een toilet en een wasbak, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De maandelijkse huurprijs bedraagt 400 euro, exclusief een provisie voor gemeenschappelijke lasten van 50 euro per maand. De elektriciteitsmeter is individueel, zodat het verbruik apart kan worden geregistreerd en gefactureerd. Momenteel is de kantoorruimte niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Hoewel er geen lift aanwezig is en er geen specifieke informatie over verwarmingssystemen werd gegeven, beschikt het pand wel over zowel een elektriciteits- als wateraansluiting, wat essentieel is voor een comfortabele en functionele werkruimte. De ligging in Seilles garandeert een praktische bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van Andenne en het treinstation maken deze kantoorruimte aantrekkelijk voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine handelsactiviteiten die op zoek zijn naar een strategische en goed ontsloten locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een efficiënte werkplek binnen deze regio aan een aantrekkelijke huurprijs. Meer weten?

Dit ruim duplexappartement te koop in Andenne, gelegen aan de Rue Charles Lapierre 43, biedt een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woonruimte in het centrum van de stad. Met een vraagprijs van 139.000 euro is dit appartement beschikbaar onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. Het is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige, rustige residentie zonder lift, en geniet van een gunstige ligging met uitzicht op zowel de Place du Chapitre als de Collégiale. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en bestaat uit een inkomhal, een salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Op de bovenste verdieping bevinden zich zolderruimtes die vroeger werden ingericht als een separaat appartement met leefruimte inclusief kitchenette, slaapkamer en tweede douche. Dit geeft extra mogelijkheden voor inrichting of verhuur. De technische installaties omvatten individuele tellers voor elektriciteit en warm water, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing in PVC. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een score C met een primair verbruik van 205 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 38, wat wijst op een redelijk energiezuinig karakter. De locatie in het centrum van Andenne maakt deze woonplek erg praktisch, vlakbij tal van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement is momenteel vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar bij de akte. Perfect geschikt voor eigen bewoning of als investeringspand. Neem gerust contact op via ### om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit uniek vastgoedaanbod in Andenne. Meer weten?

Dit aangename appartement met twee slaapkamers bevindt zich in het hart van Andenne, gelegen aan Avenue Roi Albert 91, op de eerste verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² biedt het een praktisch en comfortabel woonaanbod. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken voorzien van oven, kookplaat, dampkap en koelkast. Daarnaast is er een kleine berging/buanderij aanwezig. De twee slaapkamers meten respectievelijk 15 m² en 10,8 m². De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, wat extra comfort garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 7 m². Qua technische kenmerken scoort deze eigendom hoog: het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft klasse A met een verbruik van 59 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd. Verwarming gebeurt via een collectieve gasketel, aangevuld met mechanische ventilatie (VMC) en een waterontharder. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing in PVC schrijnwerk en een alarmsysteem. Bij het pand hoort ook een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De ligging is ideaal, centraal in Andenne, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de spoorwegstation, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 265.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en comfortabel appartement in de stadskern. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Waret-la-Chaussée wordt aangeboden voor 490.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van 352 m² verspreid over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar multifunctionele ruimtes. Het interieur omvat onder andere een salon met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een speelkamer, twee kelders, een wasruimte met een tweede keuken en een grote leefruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast is er op de bovenverdieping een charmante kamer met houtkachel en terras. De praktische indeling biedt ook de mogelijkheid om een zelfstandige werkruimte of een aparte professionele ruimte te creëren dankzij twee inkomhallen met aparte toegangen. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 3.055 m² met een tuin van ongeveer 2.600 m² en een aangelegd terras in blauwe steen. Verder is er een grote parking met plaats voor drie wagens en een stenen bijgebouw dat ideaal is als opslagruimte voor fietsen of motoren. Qua technische voorzieningen beschikt de woning over houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op mazout met een tank van 2.500 liter, en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het epc-label is B met een primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en energieprestaties. Bovendien is het elektrische installatiecertificaat conform de geldende normen. Deze residentie ligt in Waret-la-Chaussée, een aangename locatie met vlotte verbindingen naar de belangrijkste verkeersassen zoals de E42 en E411 via de Louvainse steenweg. Dit maakt het ideaal voor wie snel naar nabijgelegen steden wil reizen terwijl men geniet van het rustige buitenleven. Het totale kadastraal inkomen van het pand bedraagt 1.102 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische mogelijkheden voor zowel wonen als werken in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop in Andenne biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Belle Minne 18 op de tweede verdieping van een kleine residentie zonder lift, dateert het gebouw uit 2009 en geniet het van een moderne bouwstijl. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van 60 m² en omvat een functionele indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging/wasplaats, één slaapkamer en een badkamer met apart toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder van het gebouw, wat het praktische gebruiksgemak verhoogt. Qua technische voorzieningen beschikt het appartement over dubbele beglazing en een individuele elektrische verwarming, wat het energiebeheer eenvoudig maakt. De EPC-score ligt op 305 kWh/m² per jaar, label D, met een CO2-uitstoot van 72, en het elektriciteitsattest werd conform afgegeven. De gemeenschappelijke kosten zijn aangenaam laag, ongeveer 30 euro per maand, wat het financieel plaatje aantrekkelijk maakt. Het pand is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De ligging in Andenne is bijzonder gunstig, met winkels, openbaar vervoer en het treinstation op wandelafstand, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de omgeving. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro. Voor geïnteresseerden die dit goed onderhouden appartement willen bezoeken of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via het telefoonnummer ### om een afspraak te maken. Dit pand combineert een praktische indeling met een centrale locatie en lage kosten, een solide keuze in de huidige vastgoedmarkt van Andenne. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Namêche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en ruimte om naar eigen wens in te richten. Gelegen aan Rue Bois l'Evèque 31, beschikt deze charmante woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte met toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², naast een badkamer met douche en een bergruimte. De tweede verdieping is uitgerust met twee zolders, waarvan één bereikbaar via een vaste trap, die extra mogelijkheden bieden voor uitbreiding of bijkomende leefruimte. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. De woning staat op een perceel van in totaal 780 m², inclusief een voortuin en een privétuin van 570 m² op enkele meters afstand van het huis. Deze buitenruimte is uitstekend geschikt voor tuinliefhebbers die een groentetuin willen aanleggen of gewoon willen genieten van een rustige groene omgeving. Qua technische kenmerken beschikt de woning aan de voorzijde over dubbele beglazing in pvc-ramen, terwijl de achterzijde houten ramen heeft. Verwarming gebeurt via een houtkachel en het dak is bedekt met traditionele dakpannen. Qua energieprestaties beschikt de woning over een EPC-label F met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 3. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Namêche situeert zich in een rustige straat op korte afstand van zowel Namen als Andenne, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie een landelijke ligging waardeert met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 354 euro. Een parkeerplaats buiten behoort tevens tot de troeven van dit pand. Interesse om deze woning met groot potentieel te ontdekken? Neem dan contact op via het nummer ### om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ervaren. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Haillot biedt een unieke combinatie van landelijke rust en praktische leefruimte, ideaal gelegen in een rustige straat van het dorp. De woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van 220 m², omvat vijf slaapkamers en één badkamer, voorzien van twee toiletten. De woning is gebouwd op een perceel van 1200 m², waarvan 710 m² is ingericht als tuin. Het eigendom beschikt over een garage en een grote parkeerplaats met een grindpad. De structuur van de woning omvat drie gevels en twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel lichtinval. Binnenin valt de grote leefruimte van 41 m² op, die bestaat uit een ruime woonkamer met een houtkachel, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een aparte wasruimte. Het gebouw beschikt over een centrale mazoutverwarming met een voorraadtank van 2200 liter en een waterontharder. Hoewel het EPC-label “E” aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie qua energieverbruik, biedt de woning voldoende comfort. Er is ook een niet-conforme elektrische installatie aanwezig, wat rekening verdient bij eventuele renovaties. Boven de woonvertrekken bevinden zich grote zolderruimtes die nog kunnen worden ingericht naar persoonlijke wens. Verder maken ook een stal op twee niveaus en een gewelfde kelder deel uit van het geheel. De ligging in Haillot zorgt voor een rustige en landelijke woonomgeving, met nabijheid van Ohey en diens voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke elementen en veel potentieel in de provincie Namen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt een bijzondere opportuniteit om te wonen in het groen met toch alle nodige faciliteiten dichtbij. Meer weten?

Ontdek een uitstekende ontwikkelingskans in Fernelmont met dit perceel grond te koop voor €57.500. Gelegen aan de rue Roger Marchal 10, biedt dit bouwgrond een totale oppervlakte van 448 m² en ligt het in het industriële zonegebied Mecalys. Gevestigd in een strategisch gelegen locatie nabij de snelweg, maakt deze ligging het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de economische potentie van de regio. Het perceel bevindt zich in de achterzone - Bloc A volgens het bijgevoegde plan - en is niet direct zichtbaar vanaf de straat, wat een verschil kan maken in de uitwerking van de bouwplannen. Daarnaast is er reeds een bouwvergunning afgegeven voor de realisatie van een opslagruimte of werkplaats van ongeveer 115 m², wat de ontwikkeling nog aantrekkelijker maakt. Dit stuk grond is perfect voor wie op zoek is naar een project met potentieel, dankzij de bevestigde plannen en vergunningen. Het gebied valt onder het beheer van het BEP (Binnenlands Economisch Plan), dat zich inzet voor de ontwikkeling van de economische sectoren in de provincie Namen. De locatie, vlakbij een belangrijke verkeersader, biedt gemakkelijke toegang en maakt het mogelijk om snel te werken aan bouw- en ontwikkelingsprojecten. Of u nu een ondernemer bent die een nieuwe bedrijfsunit wil realiseren of een investeerder die op zoek is naar veelbelovende vastgoedmogelijkheden, dit perceel biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie en het volledige dossier. Wij voorzien u graag van bijkomende details en visuele projectprojections op aanvraag. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een strategische locatie met een reeds goedgekeurd bouwproject. Bel ons op ### om uw interesse te bespreken en een afspraak te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om onderdeel te worden van de groeiende economische ontwikkeling in Fernelmont! Meer weten?

Deze industriële ruimte in Andenne is een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en zichtbaar pand. Gelegen aan de Rue de l'Ile Dossai 2, biedt dit gebouw een uitstekende ligging langs de N90, op slechts enkele minuten van de E411 en E42 snelwegen. Het biedt niet alleen een strategische locatie met goede bereikbaarheid, maar ook een indrukwekkende bedrijfsruimte die zich uitstekend leent voor diverse industriële activiteiten. Het pand staat momenteel in huur, met een lopende huurovereenkomst tot 31 augustus 2027, en genereert een maandelijks huurinkomen van ongeveer €3.050. De vraagprijs bedraagt €490.000, wat een interessante investering kan zijn gezien de potentie en locatie van het vastgoed. Het gebouw, daterend uit 1997, bevindt zich op een terrein van bijna 20 are (1981m²) en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 425m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime showroom van 132m², een vergaderzaal van 25m², een klein kantoor van 8m², sanitaire voorzieningen, een verwarmingsruimte en een groot atelier van ongeveer 250m². Bovenaan zijn er nog extra faciliteiten zoals een kantoorruimte van 10m², sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, een refter of vergaderruimte van 30m² en een opslagruimte van 67m². Het pand is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder elektriciteit en water, en beschikt over ongeveer vijftien parkeerplaatsen, wat het comfortabel maakt voor medewerkers en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor dergelijke industriële gebouwen. Andenne zelf biedt een praktische omgeving voor bedrijven die behoefte hebben aan logistieke efficiëntie en een goede verbinding met belangrijke Belgische snelwegen. De nabijheid van de E411 geeft snelle toegang tot andere delen van België en Europa. Het terrein is netjes onderhouden en het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor gebruik en aanpassingen, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar of huurder. Met de huidige huurcontracten en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide bedrijfsgebouw met potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### Neem snel contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek alles wat dit veelzijdige industriële pand te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit bijzondere investeringseigendom in Andenne, gelegen aan de Chaussée d'Anton 6. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt een veelzijdige mix van commerciële en residentiële ruimtes op een gunstige locatie aan de rand van het stadscentrum. Met een vraagprijs van €1.550.000 krijgt u toegang tot een uitgebreid en goed onderhouden complex dat zich perfect leent voor zowel commerciële exploitatie als verhuurinkomsten. Het geheel bestaat uit een commercieel gebouw met een ruime winkelruimte, twee volledig verhuurde appartementen en een afzonderlijke commerciële oppervlakte, waardoor het potentieel voor een solide rendement zeer aantrekkelijk is. Het hoofdgebouw omvat een handelsruimte van circa 270 m² die momenteel wordt gebruikt als slagerij met bijbehorend atelier, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een gevestigde zaak. Boven dit commerciële deel bevinden zich twee appartementen, elk voorzien van een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Beide appartementen beschikken over een grote tuin- of balkonruimte, wat de woonkwaliteit verhoogt. De technische installaties zijn up-to-date, met dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op gas, gescheiden meters voor elektriciteit en water, en energieprestatiecertificaten die wijzen op een relatief gunstig energieverbruik. De huurinkomsten uit de appartementen bedragen respectievelijk €550 en €500 per maand, terwijl de winkelruimte momenteel verhuurd is voor €1.550 per maand, samen goed voor een bruto jaarhuur van ongeveer €91.000. Gelegen aan de rand van het centrum van Andenne, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is goed bereikbaar en beschikt over grote oppervlakten terrein, waaronder ongeveer 19 are (1900 m²) grondoppervlakte en een bebouwbare oppervlakte van 1340 m². De aanwezigheid van een centrale voor de bandenautomaat en de mogelijkheid om de bestaande commerciële activiteiten voort te zetten of te ontwikkelen, maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor investeerders met oog voor groei en rendement. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet op het nummer ### Een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Andenne met een vraagprijs van 575.000 euro. Gelegen aan de Chaussée d'Anton 6, biedt dit veelzijdige vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed op een strategische locatie. Het betreft een gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en twee aangename appartementen op de eerste en tweede verdieping. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van circa 270 m², functioneert momenteel als een boucherie met atelier, waardoor het zich perfect leent voor een ondernemer of als verhuurmogelijkheid. De twee appartementsen beschikken elk over een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De technische details van dit pand onderstrepen de kwaliteit en functionaliteit ervan. De installaties omvatten aluminium dubbele beglazing voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas die gedeeld wordt door het hele gebouw, en gescheiden meters voor elektriciteit en water, wat administratief overzichtelijk en efficiënt is. De EPC-waarden van respectievelijk 322 en 601 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestatie van de appartementen, welke voldoen aan de hedendaagse normen. Momenteel worden de appartementen verhuurd voor respectievelijk 550 en 500 euro per maand, wat samen een jaarlijkse huuropbrengst oplevert van 31.200 euro. De commerciële ruimte wordt verhuurd voor 1.550 euro per maand, wat de totale jaarlijkse huurinkomsten versterkt. Dit geeft een solide basis voor een rendabele investering met goede cashflowmogelijkheden. Andenne ligt gunstig aan de rand van het centrum, wat betekent dat bewoners en klanten gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rust en goede bereikbaarheid, gecombineerd met de voordelen van een levendige stadssfeer. Met de goede staat van het gebouw, de gunstige energieclassificaties en de strategische ligging, vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor particuliere beleggers of professionele vastgoedportefeuillebeheerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via het nummer ### Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoed in een veelbelovende omgeving in Andenne. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Andenne biedt een indrukwekkende zichtbaarheid en uitstekende potentieel voor zakelijke doeleinden. Gelegen aan de rue du Commerce, bevindt zich dit gebouw dat volledig geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het betreft een ruim, goed onderhouden gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 275 m², ideaal ingericht voor een winkel, showruimte of andere commerciële functies. Het vastgoed wordt aangeboden vanaf €385.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Momenteel is de oppervlakte verhuurd en brengt het een jaarlijkse huurinkomst van circa €18.000 op (met een lopend huurcontract tot april 2025). De technische installatie omvat centrale verwarming op gas, waarbij de ramen voorzien zijn van enkelglas, wat een goede basis biedt voor verdere renovatie en optimalisatie. Het gebouw beschikt over extra verdiepingen die functioneel worden gebruikt als opslagruimte, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, met een totale verdieping op +1 en +2. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelders aanwezig, die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras en een perceel van ongeveer 310 m² grondoppervlak, wat mogelijkheden biedt voor buitengebruik of terrasuitbreiding. De bouwstaat wordt aangeduid als te renoveren, wat kansen biedt voor investeerders of ondernemers die hun wensen willen integreren in het project. De locatie in Andenne is strategisch en biedt goede bereikbaarheid, terwijl de infrastructuur en omgeving een gunstig kader vormen voor commercieel gebruik. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert een prima ligging met potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor het interessant is voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in deze regio. Met de mogelijkheid om het gebouw aan te passen naar eigen wensen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering of bedrijfslocatie in het hart van Andenne. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële real estate gelegen in het hart van Andenne. Deze polyvalente winkelruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in de promenade des Ours, een prominente locatie in het centrum van de stad, garandeert deze ligging een grote zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De eigendom is momenteel verhuurd en brengt een jaarlijkse huuropbrengst op van circa 18.000 euro, wat het een interessante investering maakt. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder bijkomende BTW, en de ruimte beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat de operationele voorbereiding vereenvoudigt. Deze commerciële ruimte is perfect gelegen voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede commerciële potentieel. Andenne, bekend om zijn levendige stadscentrum en gunstige bereikbaarheid, biedt volop kansen voor groei en succes. De straat waar dit pand zich bevindt, staat bekend om haar dynamiek en aantrekkingskracht, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse handelsactiviteiten. Hoewel het pand momenteel niet wordt verhuurd, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen in te richten en te gebruiken voor diverse doeleinden. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans in Andenne? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vormt een solide investering en biedt ruimte voor jouw zakelijke ambities. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de potentie van deze goed gelegen commerciële ruimte te ontdekken. We kijken uit naar je contact en begeleiden je graag bij de verdere stappen om deze mooie locatie jouw nieuwe bedrijfsvestiging te maken. Meer weten?