GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC (5300 Andenne)

Deze unieke woning in Marchin biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, comfort en veelzijdigheid, en vormt een uitstekende investering voor zowel een particulier als een professionele gebruiker. Gelegen op een terrein van ongeveer 19 are (exacte oppervlakte te bevestigen via een landmeter), beschikt deze grote woning uit 1998 over een woonoppervlakte van circa 350 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is opgebouwd uit karaktervolle natuurstenen muren en kalkstenen elementen, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling en de gezellige sfeer van het geheel. Het bijzondere interieur bestaat onder andere uit vier slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en twee toiletten, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. De leefruimtes worden gekenmerkt door een grote open indeling met een centrale woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en toegang tot het terras, ideaal voor binnen-buiten leven. Een van de meest opvallende kenmerken is de binnenzwembadruimte van circa 100 m², die wordt overschaduwd door een relax- en barzone, perfect voor ontspanning en entertainment. Buiten bevindt zich een verzorgde tuin met een vijver en een terras, waar je optimaal kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het terrein biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden met vijf buitenparkeerplaatsen en een garage. Technisch gezien is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming (controle in orde), dubbele houten raamkozijnen en een dak met natuurlijke leien dat nog enige reparatie behoeft. Het pand heeft een EPC-label "D" (289 kWh/m².jaar), met geldigheid tot juni 2035, en beschikt over wateraansluiting en een septic tank. De ligging in Marchin biedt rust, privacy en gemakkelijke toegang tot de omliggende natuurgebieden, terwijl strategische verbindingen naar nabijgelegen steden zorgen voor een goede bereikbaarheid. De woning is zeer geschikt voor diverse doeleinden, zoals het uitoefenen van een vrij beroep of het verwelkomen van familie en vrienden in een huis met karakter. De rustige ligging in het groen maakt het tot een ideale plek om te wonen of te werken, terwijl de ruime tuin en buitenvoorzieningen zorgen voor volop buitenplezier. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op via telefoonnummer ### om een afspraak te plannen en zelf de charme van deze woning te ontdekken. Dit vastgoed wordt aangeboden voor € 450.000, zonder btw, en biedt u de kans om te investeren in een bijzonder object met talrijke mogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Namêche, een rustige en aantrekkelijke locatie op slechts enkele minuten van Namur en Andenne. Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie en heeft een grote potentie voor wie op zoek is naar een project met karakter. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, beschikt deze woning over een tuin van 570 m² en een achtergelegen tuin van 5,70 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het uitbreiden van de leefruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² volgens het EPC, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en een goede indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, een keuken (niet ingericht), een praktische wasruimte met toilet en enkele bergruimtes. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², samen met een badkamer en nog een bergruimte. Het pand is voorzien van dubbele PVC-ramen aan de voorkant uit 1995 en 2021, terwijl de achterzijde enkel glas hout heeft. Verwarming gebeurt via een houtkachel, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De dakbedekking bestaat uit dakpannen en de woning heeft een EPC-waarde van F (486 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Buiten is er een oprit voor één voertuig en een terras voor buitenactiviteiten, gecombineerd met de grote tuin die zich uitstrekt over 570 m². De locatie in Namêche biedt rust en landelijke charme, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. De straat is kalm, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Namur en Andenne zorgt dat je snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een interessante investering voor wie bereid is de woning te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. Neem contact op via ### om een afspraak te plannen en deze woning met groot potentieel te bekijken. Dit vastgoed biedt een mooie kans om een eigen stekje te creëren in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Haillot, een charmant dorp dat rust en authenticiteit uitstraalt. Gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van Ohey en haar voorzieningen, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijke charme en praktische ruimte. De eigendom staat op een royaal perceel van 12 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 220 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer van 41 m², een eenvoudige keuken, en twee badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige landelijke omgeving. Het huis is gebouwd uit traditionele stenen en bevat authentieke elementen zoals een gewelfde kelder en een functioneel beheersysteem voor water. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne voorzieningen zoals een elektrische lift, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze eigendom biedt niet alleen binnen veel ruimte, maar ook buiten een grote tuin van 710 m² met een mooi uitzicht over de omliggende velden. Het perceel is volledig omgeven door groene ruimte, wat de privacy en rust verder versterkt. Op het terrein bevindt zich tevens een grote garage van 50 m² en een stal op twee verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobbyisten of voor het uitoefenen van kleinschalige landbouwactiviteiten. Dankzij de uitgebreide buitenruimte en de praktische indeling is deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een landelijk leven dicht bij natuurlijke schoonheid en rust. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over wateraansluiting, terwijl de energieprestatie zich bevindt op niveau E met een verbruik van 420 kWh/m² per jaar, volgens het EPC-rapport dat geldig is tot 2035. Het gemeentelijk aanbod wordt compleet gemaakt door de nabijheid van lokale voorzieningen en de toegankelijke ligging in het landelijke landschap van Haillot. Conform de Belgische regelgeving behoeft de elektrische installatie nog enige aandacht, maar dit vormt geen belemmering voor een toekomstgericht eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een authentiek, ruime woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Aarzel niet, deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de landelijke levensstijl met alle comfort die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek een uitstekende ontwikkelingskans in Fernelmont met dit perceel grond te koop voor €57.500. Gelegen aan de rue Roger Marchal 10, biedt dit bouwgrond een totale oppervlakte van 448 m² en ligt het in het industriële zonegebied Mecalys. Gevestigd in een strategisch gelegen locatie nabij de snelweg, maakt deze ligging het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de economische potentie van de regio. Het perceel bevindt zich in de achterzone - Bloc A volgens het bijgevoegde plan - en is niet direct zichtbaar vanaf de straat, wat een verschil kan maken in de uitwerking van de bouwplannen. Daarnaast is er reeds een bouwvergunning afgegeven voor de realisatie van een opslagruimte of werkplaats van ongeveer 115 m², wat de ontwikkeling nog aantrekkelijker maakt. Dit stuk grond is perfect voor wie op zoek is naar een project met potentieel, dankzij de bevestigde plannen en vergunningen. Het gebied valt onder het beheer van het BEP (Binnenlands Economisch Plan), dat zich inzet voor de ontwikkeling van de economische sectoren in de provincie Namen. De locatie, vlakbij een belangrijke verkeersader, biedt gemakkelijke toegang en maakt het mogelijk om snel te werken aan bouw- en ontwikkelingsprojecten. Of u nu een ondernemer bent die een nieuwe bedrijfsunit wil realiseren of een investeerder die op zoek is naar veelbelovende vastgoedmogelijkheden, dit perceel biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie en het volledige dossier. Wij voorzien u graag van bijkomende details en visuele projectprojections op aanvraag. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een strategische locatie met een reeds goedgekeurd bouwproject. Bel ons op ### om uw interesse te bespreken en een afspraak te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om onderdeel te worden van de groeiende economische ontwikkeling in Fernelmont! Meer weten?

Deze charmante en lichte studio voor huur bevindt zich op een gunstige locatie in Andenne, met een huurprijs van €690 per maand, exclusief bijkomende kosten. Het appartement, gelegen aan de Chaussée de Ciney 95 B 13, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van ongeveer 60 m². De woning is gebouwd in 2012 en beschikt over alle nodige voorzieningen voor een modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje met ingebouwde bergkast, dat naadloos overgaat in een ruime keuken die volledig is uitgerust en open ligt naar de gezellige woon- en eetruimte. Het slaapgedeelte is gescheiden en biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en een toilet. Een bijzonder pluspunt is de kleine, overdekte terrasruimte die uitkijkt op de groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de studio over een privé kelder, een parkeerplaats buiten achter het gebouw en een lift die het hele gebouw bedient. De EPC-score van B (105 kWh/m².jaar) onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Gelegen op een strategische plek in Andenne, biedt deze studio vlotte toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl winkels, supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Het feit dat de woning vanaf 1 juli 2026 beschikbaar is, geeft u de mogelijkheid om uw nieuwe woonplek ruim op tijd te plannen. Het huurcontract heeft een duur van één jaar met verlengingsmogelijkheden, inclusief de betaling van een waarborg gelijk aan twee maanden huur en een maand voorschot voor de gemeenschappelijke kosten van €125 per maand, waarin onder andere gas voor verwarming en warm water inbegrepen zijn. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen via telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit appartement is vooral geschikt voor individuele huurders of koppels die op zoek zijn naar een praktische en energiezuinige woonruimte in het rustige deel van Andenne, met alle voordelen van nabijheid tot voorzieningen en groen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke studio in Andenne? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken of voor meer informatie. Deze woning combineert comfort met een uitstekende locatie en biedt u een betaalbare optie voor wonen in de regio. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recente en kleinschalige residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlak van ongeveer 120 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een zeer lichte en open leefruimte van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige zit- en eetmomenten. De volledige uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast, ideaal voor wie graag zelf kookt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10,5 m² en 12 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een aparte grote buanderie, een badkamer met douche en ligbad, en een apart toilet. Voor buitenliefhebbers is er een schitterend terras van 22 m² en een balkon aan de voorkant, perfect om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De locatie in Andenne biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot het centrum van de stad waar u voorzieningen, winkels en openbaar vervoer vindt. Het appartement is volledig uitgerust met dubbele ventilatie, individuele meters voor water, elektriciteit en gas, en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Het gebruik van duurzame energie wordt gewaarborgd door het gunstige EPC-certificaat van A (62 kWh/m².jaar). De woning wordt verhuurd met een ondergrondse kelder en een buitenparkeerplaats, wat extra comfort biedt. De huurprijs bedraagt €1.150 per maand, inclusief bijkomende kosten van €160 voor gemeenschappelijke lasten. Een huurovereenkomst van één jaar wordt aangeboden met verlengingsmogelijkheden en een waarborg van twee maanden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bureau via ### Dit moderne appartement combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging in Andenne, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit in deze charmante stad. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde appartement in Havelange biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, bevindt deze woning zich op een handige locatie nabij het centrum van Havelange en alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap en spoelbak, evenals een badkamer met douchecabine en apart toilet. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met moderne afwerking en goede isolatie, zoals blijkt uit de dubbele beglazing en de energetische label D met een verbruik van 313 kWh/m² per jaar. De centrale verwarming wordt verzorgd via een mazoutketel, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warmtecomfort tijdens de koudere maanden. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke indeling, maar ook gemakkelijke toegang tot parkeerplaatsen in de omgeving. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen, waardoor er geen lift aanwezig is, wat de vraag naar een goede mobiliteit en bereikbaarheid benadrukt. De woning wordt verhuurd met een maandelijkse huur van €750, aangevuld met €100 voorschotten voor de gemeenschappelijke kosten, zoals verwarming en onderhoud van de gedeelde ruimtes. De huurperiode bedraagt minimaal één jaar, met een verlengingsmogelijkheid, en er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. De elektrische installatie is conform de regelgeving, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële huurders. Havelange is een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige levenskwaliteit. Gelegen in de provincie Namen, biedt deze locatie niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio voor werk, school of recreatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor langere termijn of een praktische pied-à-terre in deze rustige omgeving, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in Havelange te wonen in een modern gerenoveerd appartement dat alles biedt voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Saint Fontaine 10 in het schilderachtige Clavier biedt een aantrekkelijke huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m² en werd in 2021 met hoogwaardige materialen volledig opgefrist, wat garant staat voor een comfortabele en moderne leefruimte. De indeling is praktisch en aangenaam: op de begane grond vinden we een ruime hal met toilet, een wasruimte, een gezellige slaapkamer en een nette douchekamer. Deze praktische ruimtes maken dit huis ideaal voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan functionaliteit en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een heldere, open leefruimte met geïntegreerde keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras en een klein stuk tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien wordt er één parkeerplaats buiten voorzien, waardoor het parkeren eenvoudig en veilig blijft. De technische uitrusting van het pand is eveneens van hoge kwaliteit. De centrale verwarming op gas (propaan) zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, terwijl dubbele beglazing bij de ramen de energie-efficiëntie verhoogt en het geluidsniveau vermindert. Het EPC-rapport geeft een gunstige score van B (148 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Daarnaast is alle elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen en wordt er gezorgd voor een milieuvriendelijke levensstijl met een CO2-uitstoot van slechts 28 kg. De woning wordt beschikbaar vanaf begin juli 2026 en is klaar voor bewoning zodra de huurovereenkomst wordt afgesloten. Het huurbedrag bedraagt €890 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en water, maar exclusief enkele jaarlijkse kosten voor het onderhoud van de gasinstallatie en het afvalwatersysteem. Een huurcontract van één jaar, met mogelijkheid tot verlenging, wordt aangeboden, en er worden referenties vereist. De locatie in het landelijke Saint-Fontaine (Pailhe) binnen Clavier biedt een rustige leefomgeving nabij natuur en rustieke charme, terwijl stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een combinatie van comfort, privacy en natuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### Wij nodigen u graag uit om deze prachtige woning te ontdekken en te ervaren wat deze unieke plek te bieden heeft. Wacht niet te lang—deze gelegenheid in een gewilde omgeving zal snel in vervulling gaan! Meer weten?

Deze ruime residentie gelegen aan de route de champion 254 in Waret-la-Chaussée biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, potentieel en uitstekende connectiviteit. Geprijsd op €525.000, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide investering of een familiehuis met veel mogelijkheden. De woning bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 3.055 m², inclusief een royale tuin van 2.600 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of uitbreidingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 352 m², biedt deze dubbele woning een zeer functioneel en comfortabel leefgebied dat momenteel verdeeld is in verschillende zones, met ruimte voor aanpassing en personalisering volgens uw wensen. De indeling van het huis maakt gebruik van praktische ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetkamer, beide perfect voor gezinsgebruik of ontvangst van gasten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, wat het kookplezier verhoogt. Een toegang tot de kelder biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers (14 m², 14,5 m² en 17 m²) en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen. Het tweede verdiepingsniveau herbergt nog eens twee grote slaapkamers (16 m²), een aparte douchekamer en een zolderluik dat toegang geeft tot de bergzolder, perfect voor opslag of toekomstige uitbreiding. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de tweede ingang die toegang geeft tot een voormalige professionele ruimte. Deze omvat een grote leefruimte, een keuken (met meubelstukken) en een praktische opbergruimte die uitkijkt op de tuin. Boven bevindt zich een indrukwekkende kamer met een houtkachel en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De technische installaties omvatten houten kozijnen met dubbele beglazing, mazoutverwarming met een tank van 2.500 liter en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-score van "B" (163 kWh/m².jaar) en de geldigheid tot 2036 onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. De locatie in Waret-la-Chaussée combineert rust en bereikbaarheid. Het ligt in de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de E42 en E411, bereikbaar via de Louvainse weg op slechts 5 minuten afstand. Dit geeft bewoners snelle toegang tot omliggende steden en voorzieningen, terwijl ze genieten van de rust van een landelijke omgeving. Met drie buitenparkeerplaatsen en een grote tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten of uitbreiding, voldoet deze woning aan de wensen van zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden voor ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem contact op via ### om uw bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ohey, een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden vanaf 295.000 euro en biedt een zeer aantrekkelijke levensstijl op een prachtig perceel van ongeveer 13 are. Gelegen op een toplocatie, vlakbij de hoofdwinkelstraat van Ohey en alle gemakken van het dorp, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een rustige omgeving. De ligging in een groene omgeving met een grote tuin van 915 m², waarop u volop privacy en ontspanning kunt vinden, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het perceel beschikt over diverse parkeerplaatsen en een ruime garage, waardoor praktische voorzieningen moeiteloos gecombineerd kunnen worden met het wooncomfort. Deze goed onderhouden woning heeft een totale bewoningsoppervlakte van 97 m² volgens de EPC-gegevens. Het interieur bestaat uit een inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer waar het samenspel van salon en eetruimte voor een gezellige sfeer zorgt. De keuken, niet uitgerust, biedt directe toegang tot de buitenruimte, ideaal voor buitenleven en barbecues. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten, en een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. De woning beschikt verder over moderne technieken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via een warmtepomp aangevuld met elektrische radiatoren, en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het EPC-brofiel draagt het energielabel "C" (215 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat de woning relatief zuinig is en kostenbesparend in gebruik. De locatie van deze woning benadrukt volop de voordelen van wonen in Ohey: een rustige landelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt versterkt door de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, terwijl de grote tuin en buitenruimtes uitnodigen tot ontspannen buitenactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woning met karakter in een mooie landelijke setting, biedt dit vastgoed een unieke kans. Interesse in een bezoek? Neem contact op via het nummer ### voor het maken van een afspraak en laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Havelange, een ideale familiehoeve gelegen in het hart van het charmante dorp. Deze ruime woning, gesitueerd op een perceel van ongeveer 5 aren, biedt een totale woonoppervlakte van 247 m² en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer en een open keuken, perfect voor gezellige familie bijeenkomsten of gasten. De woning telt in totaal zes slaapkamers, variërend van 12,5 tot 24 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en bezoekers. Op het gelijkvloers vindt u een grote eetkamer, een praktische vestiaire, een bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping twee grote zolderkamers en een extra douche met toilet herbergt. De buitenruimte is eveneens goed onderhouden en ideaal voor ontspanning en recreatie. Er is een comfortabele, overdekte terrashoeve die uitkijkt op de tuin en het zwembad, perfect voor zomerse dagen. Verder beschikt de woning over een ruime tuin met gazon en een handige tuinberging. Aan de achterzijde van het pand is er parkeergelegenheid voor drie voertuigen, wat het praktisch maakt voor gezinsleden en gasten. De woning is technisch goed uitgerust met PVC-dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout (met een tankinhoud van 2.000 liter), zonnepanelen en een aansluiting op de riolering. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiecertificaat van klasse B met een verbruik van slechts 155 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als lage energiekosten. Gelegen in Havelange geniet u van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het dorp biedt een rustige levensstijl met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en natuurlijke attracties. Het perceel van 520 m² zorgt voor voldoende privacy en ruimte om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een sfeervolle, ruime familiehome in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale kans om uw ideale thuis te vinden in Havelange! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Station 75 in Waterloo biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige locatie. Met een vraagprijs van 345.000 euro vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een huis dat nog enige renovatie vereist. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is geplaatst op een terrein van ongeveer 7 are. Het huis omvat vier slaapkamers, waarvan sommige met mezzanine, en beschikt over drie toiletten en één badkamer. De authentieke details zoals de mooie tegelvloeren op het gelijkvloers en de grote kamers maken het een aantrekkelijke basis voor verdere afwerking en personalisatie. Het pand wordt verwarmd via een gasgestookte cv-ketel en houtkachel, en beschikt over dubbele beglazing met houten raamkozijnen. Buiten biedt de tuin van 640 m² volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, met een terras, tuinhuis en een gazon dat uitnodigt tot buitenleven. De woning is grotendeels voorzien van nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, hoewel het elektrische systeem niet conform is, wat wijst op de noodzaak van een elektrotechnische update. De ligging van deze woning in Waterloo is bijzonder gunstig, vlakbij het treinstation en de levendige winkelstraat van het centrum. Dit maakt het gemakkelijk om te reizen en te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De omgeving combineert het rustige karakter van een stad met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale winkels. Het terrein van bijna 7 are biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het wooncomfort verder te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om aan hun renovatieproject te beginnen, biedt deze woning een solide basis met veel potentieel in een gewilde regio. Wilt u deze woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via het nummer ### om een afspraak in te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning wacht op de juiste koper die ervan kan genieten en er zijn eigen stempel op kan drukken in het prachtige Waterloo. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Liège biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een rustige en groene omgeving, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van de stad. Gevestigd aan de Rue Saint-Gilles 345, op de eerste verdieping van de residentie "Chantebrise", beschikt deze woning over een praktische indeling en moderne voorzieningen die ideaal zijn voor zowel beleggers als particuliere kopers. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een ruime woonkamer van 27 m² met toegang tot een terras, dat een prachtig uitzicht biedt op het omliggende park. De grote raampartijen en de open indeling zorgen voor natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9,6 m² en 14 m², een apart toilet, een kleine wasruimte, en een praktische berging aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een kelder in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Momenteel wordt het verhuurd voor een maandelijkse huur van €643,80 plus provisie voor de gemeenschappelijke kosten, waardoor het een interessante keuze is voor investeerders op zoek naar rendement. De woning dateert uit 1975 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, met veel potentieel voor renovatie om aan persoonlijke wensen te voldoen. De verwarming gebeurt via een collectieve gasinstallatie en er zijn PVC-dubbelglasramen geïnstalleerd voor goede isolatie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een score B (102 KWh/m².jaar), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief laag is. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor eigenaren die waarde hechten aan energiezuinigheid. Gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot groene zones en voorzieningen, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid. De prijs bedraagt €150.000, inclusief alle relevante technische certificaten en met de mogelijkheid om het pand aan te passen aan specifieke wensen. Interesse in dit charmante appartement? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via de contactgegevens van de makelaar. Dit slimme vastgoedprofiel combineert betaalbaarheid, ligging en mogelijkheid tot renovatie – een uitstekende investering in het hart van Liège. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Amay, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 425 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is recent onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering. De indeling omvat bij binnenkomst een kleine hal die leidt naar de gezellige leefruimte bestaande uit een eetkamer en een salon. De semi-geïntegreerde keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden, terwijl de kleine slaapkamer en de badkamer met douche en toilet het praktische comfort versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim is. Daarnaast is er een bergzolder en een kelder onder het huis, die extra opslagruimte bieden. Buiten beschikt u over een veranda die perfect is voor ontspanning, een verzorgd stads tuin en een handige tuinberging. De technische installaties zijn verzorgd: de woning heeft houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasgestookte stove, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De recent vernieuwde dakbedekking draagt bij aan de goede staat van het gebouw. Het EPC-rapport geeft een waarde van F (496 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsduur tot 15 januari 2036, wat wijst op ruimte voor energiebesparende verbeteringen. De woning ligt in een rustige buurt niet ver van het centrum van Amay, waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het perceel zelf heeft een totale oppervlakte van 425 m² en biedt voldoende buitenruimte om te genieten van de tuin of terras. Hoewel het gebied mogelijk overstromingsgevoelig is, vormt dit geen belemmering voor een comfortabel verblijf. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €175.000, exclusief eventuele kosten. De prijs wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar vastgesteld. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u graag een kijkje nemen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare woning in de geliefde gemeente Amay, waar rust en comfort hand in hand gaan. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel uw droomwoning kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Havelange, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Dit perceel van maar liefst 11,45 are biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders, ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het betreft een bouwproject in de ruwbouwfase, openstaand en te stabiliseren, waardoor het zich perfect leent voor een uitgebreide renovatie of herontwikkeling. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij voorzieningen zoals winkels en belangrijke verkeersaders, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het terrein beschikt over een totale grondoppervlakte van 1.145 m² en heeft vier gevels, verdeeld over twee verdiepingen. De woning kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een woonhuis of een gemengd project (woon- en handelsruimte), afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze aanbieding wordt aangeboden vanaf €75.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Belangrijk om te vermelden is dat het gebouw momenteel niet verhuurd is en in een staat van ruwe bouw verkeert, zonder afwerking of dakbedekking, wat veel vrijheid biedt voor maatwerk en volledige renovatie. De regionale overheid heeft dispense verleend voor het PEB-certificaat, wat aangeeft dat het gebouw momenteel niet aan de energieprestatie-eisen voldoet en nog geen elektrisch certificaat bezit. De locatie biedt naast praktische voordelen ook een mooie kans voor projecten die een volledige herontwikkeling vereisen, of het nu gaat om een privéwoning, een commerciële ruimte of een combinatie hiervan. Ben je geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Havelange? Neem gerust contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een stuk grond met veel ontwikkelingsmogelijkheden op een toplocatie in de regio. Laat deze kans niet liggen en zet een stap richting uw project of investering in deze strategische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in Havelange, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Het betreft een te renoveren vastgoedobject dat zich op een royale perceel van 11,45 are bevindt, wat veel potentieel biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De huidige staat van het gebouw is dat van een open ruwbouw, wat betekent dat het nog volledig kan worden afgewerkt en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders, ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel groeikansen. De ligging aan de rand van Havelange biedt praktische voordelen, doordat het nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels en toegangswegen ligt, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. De strategische locatie is niet alleen ideaal voor commerciële doeleinden, maar ook geschikt voor de ontwikkeling van een residentieel project, zoals het bouwen van nieuw wonen of het realiseren van een combinatie van wonen en handel. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 75.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs is voor een dergelijk ontwikkelingsproject in deze regio. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor er volop ruimte is om het naar eigen wens te ontwikkelen. Ondanks de staat van het gebouw is er een dispense van de PEB-certificering toegekend door de Waalse overheid, wat aangeeft dat het geen energetische certificering vereist in de huidige staat. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, met vier gevels en één slaapkamer, wat aangeeft dat het in een voorlopig onafgewerkt stadium verkeert maar klaar is voor een grondige afwerking. Deze eigendom biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een project met veel mogelijkheden voor ontwikkeling en creativiteit. Havelange zelf is een rustige en groene gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Dit vastgoed vormt dan ook een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in de Vlaamse regio met oog voor groeipotentieel en toekomstgerichte projecten. Neem snel contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke ontwikkelingskans. Met deze investering krijgt u niet alleen een bouwgrond met potentieel, maar ook de mogelijkheid om uw eigen visie te realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop in Havelange: Een interessante bouwkans op een ruime kavel van 11,45 are, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Dit perceel biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het betreft momenteel een casco gebouw dat nog in een ruwe staat verkeert, met open ruwbouw dat volop klaar is voor afwerking. De locatie is bijzonder strategisch, vlakbij diverse faciliteiten zoals winkels en belangrijke toegangswegen, wat de praktische haalbaarheid en de zichtbaarheid ten goede komen. Gezien de toestand van het pand en de mogelijkheid tot volledige renovatie, kan het bijvoorbeeld dienen als een woning of een gemengd project met commerciële ruimtes en woongelegenheden. Het feit dat er een dispensa van de Region Wallonne is verkregen voor het PEB-rapport, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor diegenen die willen investeren in een herontwikkelingsproject. De locatie in Havelange biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.145 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw zelf telt twee verdiepingen en beschikt over vier gevels, wat ruimte biedt voor een creatieve indeling en afwerking. De woning staat momenteel niet verhuurd en is niet voorzien van een EPC-certificaat, wat aangeeft dat het nog volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs bedraagt 75.000 euro, zonder BTW, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aangeboden. Voor wie op zoek is naar een uitdagend project met een grote potentie, biedt deze locatie in Havelange een uitstekende kans. Neem contact met ons op via het telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige duplex appartement in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen aan de Rue Charles Lapierre 43, bevindt dit ruime appartement zich in het centrum van de stad, met uitzicht op de sfeervolle Place du Chapitre en de imposante Collégiale. Met een vraagprijs van slechts 145.000 euro, vormt dit een aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar, maar kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een levendige omgeving. Het appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een rustige kleine residentie zonder lift, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een hall, een gezellige woonkamer en eetruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. De derde verdieping bestaat uit een ruim zoldergedeelte dat als bergruimte of extra kamer kan worden ingericht, en een voormalige aparte studio met zitgedeelte, kitchenette, slaapkamer en douche. De technische installaties omvatten onder andere dubbel glas in PVC, centrale gasverwarming, individuele elektriciteits- en watermeters, en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, wat wijst op gunstige energieprestaties. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in het centrum van Andenne met vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt dit appartement zeer geschikt voor wie woont in het hartje van de stad zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. De goede energieprestatie en afwezigheid van lift maken dit potentieel interessante vastgoed voor wie zoekt naar betaalbare woonruimte met een praktische indeling. Wil u deze unieke kans komen bekijken? Neem gerust contact op via tel. ### voor het maken van een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Andenne, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een slimme investering. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts vijf verdiepingen, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 87 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van 34 m² en een praktische keuken van ongeveer 12 m². De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet. Het interieur is voorzien van dubbel glas, een centrale verwarming op gas en een lift die comfortabel toegang biedt tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een terras-balkon, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage en een individuele kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De elektrische installatie is niet gekeurd, wat een aandachtspunt kan zijn bij toekomstige renovaties, terwijl het EPC-label "C" aangeeft dat het energieverbruik redelijk is. De ligging in het hart van Andenne biedt tal van voordelen. Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen stelt dit vastgoed in staat om te voldoen aan verschillende levensstijlen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de stad. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en de rustige omgeving maken van dit pand een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. Bovendien is er een huurcontract dat dateert van 15 maart 2020, met een maandelijkse huur van 630 euro, wat interessant kan zijn voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement op korte termijn. De vraagprijs bedraagt 168.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen over deze mooie aanbieding. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of naar een rendabele investering in het centrum van Andenne, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer ### en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?