GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC (5300 Andenne)

Ontdek deze charmante woning te Namêche, een echte investering voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken. Gelegen in een rustige straat, biedt dit vastgoed een veelzijdige kans voor kopers die willen wonen in een rustige omgeving dicht bij de levendige steden Namur en Andenne. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en is gelegen op een perceel van circa 780 m², inclusief een tuin van 570 m² en een terras voor gezellige buitenmomenten. De woning staat momenteel te koop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en wordt aangeboden vanaf €165.000. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, wat betekent dat een koper klaar moet zijn voor een renovatie. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en eetkamer op het gelijkvloers, samen met een keuken die nog niet is uitgerust, evenals een praktische berging met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², samen met een douchekamer en een bergruimte. Extra opslagruimte is aanwezig op de zolder, bereikbaar via een handige ladder, en er is een kleine kelder onder het huis. Buiten biedt de voorzijde een autocarage, terwijl de achtertuin ideaal is voor het aanleggen van een moestuin of het plaatsen van terrasmeubelen. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met enkel glas aan de achterzijde en eenvoudige houten ramen aan de achterkant, en wordt verwarmd via een houtkachel. Het dak bestaat uit tiles en is niet geïsoleerd, wat extra aandacht vraagt voor energiezuinigheid. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar, en er is nog ruimte voor verbetering. De omgeving van Namêche biedt diverse voordelen voor toekomstig bewoners. Niet ver van de grote wegen en voorzieningen, combineert deze locatie rust met handige bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is en biedt voldoende buitenruimte, zowel voor ontspanning als praktische doeleinden zoals tuinieren of het plaatsen van extra parkeerplaatsen. Met wateraansluiting aanwezig en de mogelijkheid tot verdere renovatie, is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is voor een project. Neem contact op via het nummer ### om een afspraak te plannen of voor meer informatie over deze interessante woning aan Rue Bois l'Evèque 31 in Namêche. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te huur in Andenne, gelegen in het gebouw "La Blanche Derle" op de derde verdieping met lift. Met een totale woonoppervlakte van 106 m² biedt dit appartement een ruimtevolle en lichte leefomgeving die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het duplex beschikt over twee ruime slaapkamers, een groot terras en een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. Bij binnenkomst valt de heldere, aangename sfeer op, versterkt door de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning is volledig uitgerust en afgewerkt met aandacht voor detail, inclusief keukenapparatuur zoals koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime wasplaats met een inloopkast, een apart toilet en een extra ruimte die dienst kan doen als kantoor of werkruimte. Op de mezzanine bevindt zich een tweede grote slaapkamer en een badkamer met douche, wat extra privacy en comfort garandeert. Het appartement is verder voorzien van ingebouwde verlichting, gordijnrails en is klaar om direct betrokken te worden. Een bijzonder voordeel is de ondergrondse parkeerplaats en de bergruimte in de kelder, waardoor u zowel praktisch als comfortabel woont. De ligging in Andenne biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen naar omliggende gemeenten. De huurprijs bedraagt €855 per maand, inclusief vaste lasten van €270 die onder meer het verwarmen en warm water omvatten, evenals gemeenschappelijke kosten zoals schoonmaak en liftonderhoud. De EPC-waarde van dit energiezuinige gebouw bedraagt 276 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een verantwoord verbruik en lagere energiekosten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd op basis van een contract van één jaar dat verlengbaar is, met een waarborg van twee maanden huur en bijkomende kosten voor het opmaken van de staat van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op via ### om een bezichtiging te plannen en deze mooie woongelegenheid zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Amay, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum en nabij alle essentiële voorzieningen. Deze gezellige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en is gelegen op een perceel van circa 425 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinplezier. Geprijsd op 185.000 €, vormt deze woning een interessante investering of een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. De indeling van de woning is functioneel en biedt drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een semi-ingerichte keuken, en een gezellige woonkamer met eetruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een kleine kamer die perfect kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Boven is er een ruime slaapkamer en een derde slaapkamer in een enfilade, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime zolder voor opslag, een kelder onder het huis, en buiten een knusse, overdekte terrashoeveelheid en een mooi aangelegd stadsgeriefelijk tuin met een praktische tuinberging. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, verwarming via een gasgestookte kachel, en een recent dak dat echter nog niet geïsoleerd is. Het EPC-rapport toont een energieprestatie van F (496 kWh/m².jaar), wat wijst op mogelijkheden voor energiebesparende maatregelen. De ligging van de woning in Amay biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast bevindt de woning zich in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied, wat wel in overweging moet worden genomen bij aankoop. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy en rust. Wilt u deze charmante woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact op via het nummer ### om een afspraak te plannen. Dit is een mooie gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning in een rustige en gunstige omgeving te Amay. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in Louvain-la-Neuve, ideaal gelegen in de Résidence "Aline" en beschikbaar vanaf begin april 2026. Dit lichtrijke appartement op de derde en laatste verdieping biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 75 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Bijzonder aan dit vastgoed is de ruime terras van 25 m², waar u tijdens mooie dagen volop kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet en een badkamer met aansluitingen voor water. De indeling is efficiënt, met een gezellige leefruimte die toegang geeft tot de grote terras, ideaal voor ontspanning of ontvangst. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte inbegrepen, wat extra gemak biedt. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en energieprestaties. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is, zelfs voor mensen met minder mobiliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat betaalbaar en efficiënt is. Het EPC-rapport wijst op een gunstige energieclassificatie "B" met een verbruik van 133 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. De maandelijkse huur bedraagt 900 euro, inclusief een voorschot op de kosten van 150 euro voor verwarming, water en gemeenschappelijke uitgaven. Dit maakt het een betaalbare keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een levendige omgeving. Louvain-la-Neuve staat bekend om haar bruisende studentenleven, dynamische gemeenschap en centrale ligging nabij alle faciliteiten. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel studenten als jonge professionals. Een aantrekkelijke woonplek met alle comfort en voordelen die deze stad te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is de perfecte kans om te wonen in een moderne, comfortabele appartement op een top locatie in Louvain-la-Neuve. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Andenne is een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en zichtbaar pand. Gelegen aan de Rue de l'Ile Dossai 2, biedt dit gebouw een uitstekende ligging langs de N90, op slechts enkele minuten van de E411 en E42 snelwegen. Het biedt niet alleen een strategische locatie met goede bereikbaarheid, maar ook een indrukwekkende bedrijfsruimte die zich uitstekend leent voor diverse industriële activiteiten. Het pand staat momenteel in huur, met een lopende huurovereenkomst tot 31 augustus 2027, en genereert een maandelijks huurinkomen van ongeveer €3.050. De vraagprijs bedraagt €490.000, wat een interessante investering kan zijn gezien de potentie en locatie van het vastgoed. Het gebouw, daterend uit 1997, bevindt zich op een terrein van bijna 20 are (1981m²) en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 425m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime showroom van 132m², een vergaderzaal van 25m², een klein kantoor van 8m², sanitaire voorzieningen, een verwarmingsruimte en een groot atelier van ongeveer 250m². Bovenaan zijn er nog extra faciliteiten zoals een kantoorruimte van 10m², sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, een refter of vergaderruimte van 30m² en een opslagruimte van 67m². Het pand is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder elektriciteit en water, en beschikt over ongeveer vijftien parkeerplaatsen, wat het comfortabel maakt voor medewerkers en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor dergelijke industriële gebouwen. Andenne zelf biedt een praktische omgeving voor bedrijven die behoefte hebben aan logistieke efficiëntie en een goede verbinding met belangrijke Belgische snelwegen. De nabijheid van de E411 geeft snelle toegang tot andere delen van België en Europa. Het terrein is netjes onderhouden en het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor gebruik en aanpassingen, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar of huurder. Met de huidige huurcontracten en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide bedrijfsgebouw met potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### Neem snel contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek alles wat dit veelzijdige industriële pand te bieden heeft! Meer weten?

Deze garage bevindt zich in het centrum van Andenne, gelegen aan de Avenue de Belle-Mine. Het betreft een ondergrondse parkeerplaats in de residentie "Les Colverts". Het gaat om een lot bestaande uit vier parkeerplaatsen, genummerd 8, 13, 17 en 24, die momenteel verhuurd zijn voor 60 euro per maand per plek. Twee van deze plaatsen worden vanaf 1 augustus 2025 opnieuw verhuurd. De garage ligt in een rustige en centrale locatie binnen de stad, wat het geschikt maakt voor eigen gebruik of investering. De infrastructuur omvat de vier parkeerplaatsen die deel uitmaken van een appartementsgebouw met professionele beheersdiensten. De kosten voor de gezamenlijke voorzieningen worden door de eigenaar gedragen. De vraagprijs voor de garage is vastgesteld op 52.000 euro. Het betreft een onroerend goed dat zich in een normale staat bevindt en niet onderhevig is aan overstromingsrisico's. Dit biedt een praktische optie voor wie op zoek is naar veilige parkeergelegenheid in het hart van Andenne. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilie Gillet. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Andenne biedt een uitstekende kans voor investeerders en liefhebbers van renovatieprojecten die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van de stad, op korte afstand van de prachtige collégiale en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale locatie voor wie centraal wil wonen in een sfeervolle omgeving. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 134 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te renoveren en in te richten. Aan de voorkant bevindt zich een klein stadstuintje dat het buitenleven mogelijk maakt, terwijl een bijgebouw of berging extra opbergruimte biedt. De woning is gebouwd met twee gevels en omvat een brede inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een keuken met eetruimte, beide met directe toegang tot het tuin- en terrasgedeelte. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer en een aparte WC, wat de praktische indeling ten goede komt. Bovenaan vindt u vier slaapkamers en een bureau of dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor extra gebruiksdoeleinden. Het ruime zolderdak biedt de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of opslag, wat het wooncomfort en de waarde van het pand aanzienlijk kan verhogen. Verwarming gebeurt via gasgestookte kachels, terwijl dubbele beglazing in hout-, aluminium- en PVC-kozijnen zorgt voor isolatie. Het EPC-rapport geeft een F-norm aan, wat aangeeft dat nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van alle essentiële voorzieningen die het leven aangenaam maken. De stad Andenne combineert een rustige, landelijke sfeer met de gemakken van de stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen levensstijl zonder afstand te doen van comfort en connectiviteit. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om dit pand volledig naar eigen wens te transformeren. Met een prijs van slechts €120.000 biedt deze woning een interessante investering of ideale gezinswoning in een aantrekkelijke Belgische stad. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### en plan uw afspraak in om dit potentieelvolle pand te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere investeringseigendom in Andenne, gelegen aan de Chaussée d'Anton 6. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt een veelzijdige mix van commerciële en residentiële ruimtes op een gunstige locatie aan de rand van het stadscentrum. Met een vraagprijs van €1.550.000 krijgt u toegang tot een uitgebreid en goed onderhouden complex dat zich perfect leent voor zowel commerciële exploitatie als verhuurinkomsten. Het geheel bestaat uit een commercieel gebouw met een ruime winkelruimte, twee volledig verhuurde appartementen en een afzonderlijke commerciële oppervlakte, waardoor het potentieel voor een solide rendement zeer aantrekkelijk is. Het hoofdgebouw omvat een handelsruimte van circa 270 m² die momenteel wordt gebruikt als slagerij met bijbehorend atelier, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een gevestigde zaak. Boven dit commerciële deel bevinden zich twee appartementen, elk voorzien van een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Beide appartementen beschikken over een grote tuin- of balkonruimte, wat de woonkwaliteit verhoogt. De technische installaties zijn up-to-date, met dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op gas, gescheiden meters voor elektriciteit en water, en energieprestatiecertificaten die wijzen op een relatief gunstig energieverbruik. De huurinkomsten uit de appartementen bedragen respectievelijk €550 en €500 per maand, terwijl de winkelruimte momenteel verhuurd is voor €1.550 per maand, samen goed voor een bruto jaarhuur van ongeveer €91.000. Gelegen aan de rand van het centrum van Andenne, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is goed bereikbaar en beschikt over grote oppervlakten terrein, waaronder ongeveer 19 are (1900 m²) grondoppervlakte en een bebouwbare oppervlakte van 1340 m². De aanwezigheid van een centrale voor de bandenautomaat en de mogelijkheid om de bestaande commerciële activiteiten voort te zetten of te ontwikkelen, maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor investeerders met oog voor groei en rendement. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet op het nummer ### Een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Andenne met een vraagprijs van 575.000 euro. Gelegen aan de Chaussée d'Anton 6, biedt dit veelzijdige vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed op een strategische locatie. Het betreft een gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en twee aangename appartementen op de eerste en tweede verdieping. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van circa 270 m², functioneert momenteel als een boucherie met atelier, waardoor het zich perfect leent voor een ondernemer of als verhuurmogelijkheid. De twee appartementsen beschikken elk over een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De technische details van dit pand onderstrepen de kwaliteit en functionaliteit ervan. De installaties omvatten aluminium dubbele beglazing voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas die gedeeld wordt door het hele gebouw, en gescheiden meters voor elektriciteit en water, wat administratief overzichtelijk en efficiënt is. De EPC-waarden van respectievelijk 322 en 601 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestatie van de appartementen, welke voldoen aan de hedendaagse normen. Momenteel worden de appartementen verhuurd voor respectievelijk 550 en 500 euro per maand, wat samen een jaarlijkse huuropbrengst oplevert van 31.200 euro. De commerciële ruimte wordt verhuurd voor 1.550 euro per maand, wat de totale jaarlijkse huurinkomsten versterkt. Dit geeft een solide basis voor een rendabele investering met goede cashflowmogelijkheden. Andenne ligt gunstig aan de rand van het centrum, wat betekent dat bewoners en klanten gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rust en goede bereikbaarheid, gecombineerd met de voordelen van een levendige stadssfeer. Met de goede staat van het gebouw, de gunstige energieclassificaties en de strategische ligging, vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor particuliere beleggers of professionele vastgoedportefeuillebeheerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via het nummer ### Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoed in een veelbelovende omgeving in Andenne. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Bâty 25 in Fernelmont. Met een vraagprijs van €190.000 biedt dit aantrekkelijke vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een rustige, landelijke omgeving. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een gezellige sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en vrijheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en wordt ondersteund door een solide verwarming op mazout, inclusief een eigen tank en ketel in de bijbouw. Bovendien telt het pand vier garages en een terrein van 465 m², inclusief een tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De indeling is praktisch en uitnodigend, met een gelijkvloerse keuken volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft tevens een gezellige houtkachel, wat bijdraagt aan de warme en huiselijke sfeer. De woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een aparte douche. Het toegang tot de zolderruimte gebeurt via een van de kamers, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De kelder onder het huis biedt extra bergruimte en de technische installaties, waaronder de centrale mazoutverwarming en de elektrische installaties, voldoen aan de wettelijke normen en certificeringen. De woning werd recentelijk vernieuwd met onder andere een revisie van het dak in 2025 en beschikt over een gunstig EPC van 'E', wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Gelegen in Fernelmont, dicht bij alle nodige faciliteiten en snelwegen, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en landelijk, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch snel toegang wil tot lokale voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen bent u makkelijk verbonden met omliggende steden en regio's, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact met ons op via ### om deze interessante woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden om er uw thuis van te maken of het te benutten als investering. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze mooie woning persoonlijk te ervaren! Meer weten?

Geïnteresseerd in een ideale woning in het charmante Boninne? Deze woning, gelegen op een perceel van 4 are 4 centiare, biedt een betaalbare mogelijkheid om te investeren in een rustig en aantrekkelijk deel van België. Geprijsd op €245.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog kan worden getransformeerd naar eigen wens. Het huis is momenteel niet verhuurd en heeft een woonoppervlakte van 91 m² verdeeld over één verdieping, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die willen genieten van de landelijke omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte die toegang geeft tot de keuken, en een badkamer met douche en toilet. Buiten biedt het perceel volop ruimte, met een grote garage en een tuin langs de zijstraat, perfect voor ontspanning of tuinieren. De technische details van deze woning benadrukken zijn basiscomfort en functionaliteit. De woning is voorzien van houten en PVC-dubbel glasramen, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming geschiedt via centrale mazoutkachels, terwijl de septic tank de sanitaire voorzieningen verzorgt. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat de woning momenteel in klasse F valt, met een verbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte voor verbetering bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-certificaat is geldig tot november 2034. De woning wordt opgeleverd zoals ze nu staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met potentieel, op een rustige locatie in Boninne. Boninne ligt op korte afstand van het nabijgelegen Champion, wat extra faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik brengt. Dankzij de centrale ligging kunnen bewoners gemakkelijk genieten van het landelijke karakter van de streek, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot belangrijke wegen en lokale diensten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een betaalbaar project om te renoveren, deze woning biedt u een uitstekende basis in een rustige omgeving. Wil u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om een afspraak in te plannen en de mogelijkheden te verkennen. Deze kans op een betaalbare woning in een geliefde regio mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Amay, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8,37 are. Deze woning, geprijsd op €185.000, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Amay. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een slimme indeling die ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders. Het terrein omvat niet alleen de woning zelf, maar ook een grote tuin van 530 m² en een dubbele garage van circa 50 m², waarvan één garage een hoge plafondhoogte heeft, wat extra opslag- of werkruimte mogelijk maakt. De woning is voorzien van hedendaagse technieken zoals dubbele beglazing, verwarming via een pelletkachel en een warmtepomp, die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Binnen biedt de woning een functionele indeling met een ruime woonkamer van 37 m², waar voldoende ruimte is voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een toilet en een badkamer met douche, wat de praktische voorzieningen compleet maakt. Boven bevindt zich een royale mansardekamer die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door haar zuidgerichte tuin en meerdere gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De locatie ligt in een rustige buurt die niet overlapt met overstromingsgevoelige gebieden en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Amay zelf is een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt rust en groen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met het comfort van nabijheid tot de stad. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor het plannen van een afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en praktische ligging combineert. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Andenne biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele huurwoning in een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2007, beschikt dit lichte en moderne appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het is volledig recent geschilderd en verkeert in een uitstekende staat, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, heldere entree die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparaten zoals een oven, koelkast, vriezer, microgolf, inductiekookplaten, afzuigkap en vaatwasser, maakt het koken een plezier. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of werkenden die extra ruimte wensen, en een badkamer met douche en apart toilet. Een praktische berging/technische ruimte en een kelder bieden extra opbergruimte. Technisch gezien is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en elektrische centrale verwarming, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in Andenne, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad combineert rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Het appartement bevindt zich op een gunstige ligging, waardoor u snel toegang hebt tot belangrijke verkeersverbindingen en voorzieningen in de omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 780 euro, inclusief 80 euro voor gemeenschappelijke kosten, wat een transparante en betaalbare optie vormt voor huurders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning. De huurovereenkomst wordt afgesloten voor één jaar met verlengingsmogelijkheden, voorzien van een waarborg van twee maanden huur en bijkomende kosten voor de staat van het appartement. Interesse in dit aantrekkelijke aanbod? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te boeken voor bezichtigingen of meer informatie. Dit appartement biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging in Andenne. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te huur in Sclayn, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare winkel- of kantoorruimte. Gelegen aan de Rue Marche en Pré 64, bevindt deze unit zich centraal tussen Andenne en Namur, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en personeel. Het betreft een commerciële oppervlakte van ongeveer 30 m², perfect voor diverse doeleinden zoals retail, dienstverlening of kantooractiviteiten. De grote vitrine biedt niet alleen een aantrekkelijke uitstraling maar ook ruime gelegenheid voor etalage en promotie, waardoor uw bedrijf zich op een professionele wijze kan presenteren. De ruimte beschikt over een apart toilet en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een zeer praktische keuze maakt voor wie snel wil starten. De huurprijs bedraagt €575 per maand, inclusief een provisie van €50 voor water en onroerende voorheffing, waardoor u centraal staat met duidelijke maandelijkse kosten zonder verrassingen. De locatie van deze commerciële ruimte in Sclayn biedt verschillende voordelen voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van de regio. Sclayn is een rustige en toch goed verbonden gemeente, ideaal voor kleine bedrijven die willen opereren in een aangename omgeving met goede verkeersverbindingen. Het pand is niet voorzien van verwarming of lift, wat mogelijk relevant is voor het type gebruik dat u voor ogen hebt. De elektrische installatie en wateraansluiting zijn aanwezig, zodat u direct kunt beginnen met uw activiteiten. Dankzij de strategische ligging tussen twee grotere steden, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust, wat vooral aantrekkelijk is voor klanten uit de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer ### We beantwoorden graag al uw vragen en plannen samen een bezichtiging in, zodat u de ruimte persoonlijk kunt ervaren. Dit commerciële pand combineert praktische voorzieningen met een gunstige prijsstelling, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers die willen investeren in hun groei op een toplocatie in Sclayn. Neem snel contact op en ontdek of deze ruimte aansluit bij uw bedrijfsplannen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jambes, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving op een perceel van maar liefst 614 m². Deze woning wordt momenteel aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, met een vraagprijs van 290.000 euro. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en biedt een waardevolle combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De gezellige livingruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open uitstraling, aangevuld met een verlichte veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het wonen voor gezinnen of meerdere bewoners zeer geschikt maakt. De centrale verwarming wordt verzorgd via een gasketel, terwijl er ook een recent geïsoleerde dakbedekking (2023) en een dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, met een EPC-score van C (240 kWh/m² per jaar). Buiten vindt u een prachtige tuin met veel groen en een terras, ideaal voor zomerse avonden of buitenactiviteiten. De woning wordt aangesloten op water- en gasvoorzieningen, en beschikt over een waterreservoir voor extra duurzaamheid. Gelegen in Jambes, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot de voordelen van de stad Namur. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbare diensten. Nabijheid tot het centrum van Namur maakt dat u alles binnen handbereik hebt, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Het perceel van meer dan 600 m² geeft ruimte voor verdere uitbreidingen of outdoor activiteiten, en de recent vernieuwde infrastructuur verhoogt de waarde en het comfort van deze woning. Interesse in deze mooie woning? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te plannen en deze gelegenheid niet te missen. Een bezoek zal u toelaten de charme en potentie van deze woning persoonlijk te ervaren en te ontdekken hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ben je op zoek naar een comfortabel en praktisch appartement in Andenne? Dit charmante studio biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt deze woning over ongeveer 60 m² woonoppervlakte, verdeeld over een gezellige woonkamer met semi-gedeeltelijke keuken, een badkamer, en een mezzanine slaapkamer die extra privacy en ruimte biedt. De keuken is uitgerust met essentiële apparaten zoals een gootsteen, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Het appartement wordt verwarmd door elektrische accumulatorkachels, wat zorgt voor een efficiënte en gebruiksvriendelijke verwarming, terwijl het energielabel EPC "E" (352 kWh/m².jaar) aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid. Deze studio bevindt zich in een rustige en toch centrale buurt, vlakbij de gezellige plek des Tilleuls. De ligging biedt gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Houd er rekening mee dat er geen lift aanwezig is in het gebouw zelf, maar dat de woning zich op de bovenste verdieping bevindt. De praktische indeling en de goede locatie maken dit appartement ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning in Andenne. De huurprijs bedraagt 550 euro per maand, inclusief een maandelijkse provisie van 50 euro voor gemeenschappelijke kosten zoals water en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen. Een waarborg van twee maanden is vereist, en er wordt een jaarlijkse huurcontract aangeboden met mogelijkheid tot verlenging. Neem gerust contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Kortom, dit studio-appartement combineert functionaliteit met een gunstige ligging in Andenne, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische voorzieningen. Of je nu startende bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een comfortabele pied-à-terre, deze woning biedt de juiste balans tussen prijs, locatie en comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een afspraak te plannen. Wij begeleiden je graag bij het ontdekken van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in het hart van Andenne. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Houyet met deze aantrekkelijke aanbieding van slechts €105.000. Gelegen aan de Rue Saint-Roch 39+, biedt deze perceelgrond een oppervlakte van 3,15 are (305 m²), perfect voor een projectontwikkelaar die direct aan de slag wil met een exploitabele bouwgrond. Het perceel beschikt over een brede gevel van 17 meter, wat veel mogelijkheden biedt voor het realiseren van een aantrekkelijk bouwproject. Een recent afgegeven bouwvergunning uit 2025 maakt dit vastgoed uiterst interessant voor wie op zoek is naar een goedgekeurde bouwgrond om snel te ontwikkelen. Dit stuk grond ligt nabij het station van Houyet, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of investeerders. De aanwezigheid van een vergunning voor de bouw van vijf appartementen geeft de koper de zekerheid dat het project al in een vergevorderd stadium is en klaar is om uitgevoerd te worden. Omdat het perceel niet verhuurd is en een totale grondoppervlakte van 304 m² heeft, biedt het veel potentieel voor een ontwikkelaar die op zoek is naar een exploiteerbaar stuk vastgoed. Alle relevante documenten zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden snel inzicht kunnen krijgen in de details en de mogelijkheden. Kortom, dit bouwperceel in Houyet vormt een uitgelezen investering voor wie op zoek is naar een compleet voorbereide ontwikkelingsgrond. Met de gunstige ligging nabij voorzieningen en het beschikbare bouwproject, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om snel te investeren in een veelbelovend gebied. Neem contact op met ons kantoor via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen; profiteer van de mogelijkheid om dit terrein te ontwikkelen en uw vastgoedproject concreet te maken. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Andenne biedt een indrukwekkende zichtbaarheid en uitstekende potentieel voor zakelijke doeleinden. Gelegen aan de rue du Commerce, bevindt zich dit gebouw dat volledig geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het betreft een ruim, goed onderhouden gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 275 m², ideaal ingericht voor een winkel, showruimte of andere commerciële functies. Het vastgoed wordt aangeboden vanaf €385.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Momenteel is de oppervlakte verhuurd en brengt het een jaarlijkse huurinkomst van circa €18.000 op (met een lopend huurcontract tot april 2025). De technische installatie omvat centrale verwarming op gas, waarbij de ramen voorzien zijn van enkelglas, wat een goede basis biedt voor verdere renovatie en optimalisatie. Het gebouw beschikt over extra verdiepingen die functioneel worden gebruikt als opslagruimte, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, met een totale verdieping op +1 en +2. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelders aanwezig, die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras en een perceel van ongeveer 310 m² grondoppervlak, wat mogelijkheden biedt voor buitengebruik of terrasuitbreiding. De bouwstaat wordt aangeduid als te renoveren, wat kansen biedt voor investeerders of ondernemers die hun wensen willen integreren in het project. De locatie in Andenne is strategisch en biedt goede bereikbaarheid, terwijl de infrastructuur en omgeving een gunstig kader vormen voor commercieel gebruik. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert een prima ligging met potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor het interessant is voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in deze regio. Met de mogelijkheid om het gebouw aan te passen naar eigen wensen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering of bedrijfslocatie in het hart van Andenne. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële real estate gelegen in het hart van Andenne. Deze polyvalente winkelruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in de promenade des Ours, een prominente locatie in het centrum van de stad, garandeert deze ligging een grote zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De eigendom is momenteel verhuurd en brengt een jaarlijkse huuropbrengst op van circa 18.000 euro, wat het een interessante investering maakt. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder bijkomende BTW, en de ruimte beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat de operationele voorbereiding vereenvoudigt. Deze commerciële ruimte is perfect gelegen voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede commerciële potentieel. Andenne, bekend om zijn levendige stadscentrum en gunstige bereikbaarheid, biedt volop kansen voor groei en succes. De straat waar dit pand zich bevindt, staat bekend om haar dynamiek en aantrekkingskracht, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse handelsactiviteiten. Hoewel het pand momenteel niet wordt verhuurd, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen in te richten en te gebruiken voor diverse doeleinden. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans in Andenne? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vormt een solide investering en biedt ruimte voor jouw zakelijke ambities. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de potentie van deze goed gelegen commerciële ruimte te ontdekken. We kijken uit naar je contact en begeleiden je graag bij de verdere stappen om deze mooie locatie jouw nieuwe bedrijfsvestiging te maken. Meer weten?