Huis te koop, Boninne VBE67037

Rue Bois d'Esneux 75, 5021 Boninne

370 000 €

4 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Boninne biedt een unieke combinatie van rust, privacy en natuur dankzij haar ligging op een perceel van 1804 m² omgeven door groen. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en een praktische indeling over twee verdiepingen, beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer met douche. De woning omvat ook drie afzonderlijke toiletten, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en diverse praktische ruimtes zoals een waskamer, een kelderruimte en een achterkeuken met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een zolder aanwezig die als bergruimte dienstdoet. Dit alles maakt het tot een comfortabele leefomgeving met tal van mogelijkheden. Een opvallend pluspunt van deze residentie is het aparte studio-gedeelte met een eigen ingang. Deze studio omvat een leefruimte met kitchenette, een badkamer met douche en een mezzanine die gebruikt wordt als slaapruimte. Dit extra volume is ideaal voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoorruimte of privéappartement. Verder beschikt het pand over een garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele houten beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 556 kWh/m² per jaar, categorie G. Daarnaast is er een waterverzachter geïnstalleerd. De woning is gelegen aan de Rue Bois d'Esneux 75 in Boninne (postcode 5021), in een rustige en groene omgeving ver weg van drukte, perfect voor wie op zoek is naar stilte en privacy. De vraagprijs bedraagt 370.000 euro. Deze residentie is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via telefoonnummer Tel 085/71.31.76 om een bezoek in te plannen en de troeven van deze woning zelf te ontdekken. Dit pand biedt een mooie gelegenheid voor gezinnen of wie nood heeft aan extra leefruimte in een landelijke, aangename setting binnen de regio Boninne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 370 000 €

Kadastraal inkomen 733 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 161 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1804 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 556 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260813037745

Geldigheidsdatum EPC 13/08/2036

CO2-uitstoot 138

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67037 Ref. verkoper: 6044 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. H. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 40'' 895 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Kleuterscholen

938 m · 3' 938 m · 1' 18'' 629 m · 11' 938 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Basisscholen

938 m · 3' 938 m · 1' 18'' 629 m · 11' 938 m · 11'

Institut De La Providence Middelbare scholen

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,9 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km · 5'

17 - Namur - Acosse Bus

387 m · 5'

40 - Namur - Vezin

387 m · 5'

816 - Namur - Meeffe

2,6 km · 32'

Marche-Les-Dames Treinstations

4 km · 23' 4,9 km · 5' 3 km · 46' 4 km · 48'

Renault Motors Namur Laadstations

4,5 km · 5'

Cambio - Saint-Luc Autodelen

5,3 km · 19' 4,7 km · 1º 1' 5,3 km · 1º 3'

Winkelen

Spar Boninne Winkels

711 m · 2' 22'' 711 m · 56'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Aldi Champion

3,8 km · 14' 3,8 km · 5' 3,2 km · 46' 3,8 km · 46'

Trafic Champion

3,8 km · 14' 3,8 km · 5' 3,2 km · 46' 3,8 km · 46'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

10 km · 11'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

7,9 km · 8'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

7,8 km · 8'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

27,2 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

7,9 km · 8'

Château Féodal De Moha Kastelen

23 km · 22'

Golf Club D'Andenne Golfen

13,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Seraing

53,7 km · 35' 46,8 km · 3º 49'

La Louvière

62,2 km · 38' 60,1 km · 3º 48'

Leuven

64,6 km · 50' 49 km · 3º 2'

Namen

7,5 km · 8' 6,9 km · 24'

Luik

53,6 km · 34' 52 km · 3º 55'

Charleroi

48,2 km · 33' 39,8 km · 2º 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Bois d'Esneux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Boninne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Champion (5 minuten rijden), Trafic Champion (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 17 - Namur - Acosse, 40 - Namur - Vezin met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "G. H. Du Service Les Marmouzets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Providence" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 22 minuten rijden.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 8 minuten.

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 8 minuten te bereiken.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Boninne VBE67037

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boninne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Boninne VBE67037

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boninne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boninne?