GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC (5300 Andenne) (pagina 2)

Deze karaktervolle woning bevindt zich in Marchin, op een rustige locatie in een groene omgeving. De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een totale oppervlakte van circa 350 m² en staat op een terrein van ongeveer 19 are. Het grote perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, inclusief een terras en een vijver, en wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een grote open ruimte op het gelijkvloers van ongeveer 100 m² die voorzien is van een binnenzwembad, een relaxgedeelte met bar, een keuken met bijkeuken, en een woonkamer met een houtkachel. De indeling biedt ook een kantoorruimte van 22 m² en verschillende praktische voorzieningen zoals een garage met ruimte voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten. Wat betreft technische specificaties is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen, en een dak in natuurlijke leien. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en heeft een waterreservoir voor regenwater. De EPC-waarde bedraagt 289 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op energetisch vlak. De uitgebreide buitenruimte en de gunstige ligging maken deze woning geschikt voor zowel privébewoning als voor professionelen die op zoek zijn naar een uniek pand in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Fernelmont, gelegen aan de Rue du Bâty 25, is een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een uitgeruste keuken met onder andere een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap, aangevuld met een gezellige houtkachel. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen douche. Een van de kamers geeft toegang tot het ruime dak van de woning. De woning beschikt ook over een kelder en een royale garage met plaats voor vier voertuigen, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout, en er zijn diverse energiecertificaten aanwezig die tot 2035 geldig zijn. De buitenruimte omvat een tuin en terras, gelegen op een terrein van 465 m². Het huis ligt op korte afstand van de snelweg E42, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een woning met voldoende uitbreidingsmogelijkheden en praktische voorzieningen, biedt deze woning in Fernelmont een goede basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich in Fernelmont, op het adres rue Roger Marchal 10. Het perceel heeft een oppervlakte van 448 m² en ligt in het zoning industriel Mecalys, vlakbij de snelweg. Het terrein ligt in de achterzone, niet aan de straatzijde, en is bestemd voor economische activiteiten volgens het lokale plan. Er is een bouwvergunning afgegeven voor de constructie van een opslagruimte of atelier van ongeveer 115 m². Dit biedt mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische locatie voor opslag of productie. Details en plannen zijn beschikbaar op aanvraag bij ons kantoor. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de hoofdweg en is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een functioneel en goed bereikbaar pand. Het terrein wordt verkocht voor een prijs vanaf 57.500 euro. Voor meer informatie en het verkrijgen van het volledig dossier kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Chaussée d'Anton 6 in Andenne, een strategische locatie aan de rand van het stadscentrum. Het onroerend goed bestaat uit een gemengd gebouw met een commerciële ruimte op de begane grond en twee verhuurde appartementen op de bovenverdiepingen. Daarnaast beschikt het over een aparte commerciële ruimte van ongeveer 1360 m², die momenteel wordt gebruikt als centrale voor banden. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 19 are, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 1340 m². De commerciële ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 270 m² en is verhuurd aan een boucherie met atelier. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen, voorzien van elk een inkom, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Elk appartement beschikt over grote terrassen of balkons, ideaal voor extra buitenruimte. Wat betreft technische installaties, zijn de units uitgerust met aluminium dubbele beglazing en gasverwarming via centrale verwarming. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-score van D en G. De totale huurinkomsten bedragen ongeveer €91.000 per jaar, waarbij de appartementen momenteel verhuurd zijn voor €550 en €500 per maand, en de commerciële ruimte voor €1.550. Het geheel biedt ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of bewoning, met goede aansluitingen op water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Chaussée d'Anton 6 in Andenne, een centraal gelegen locatie met uitstekende zichtbaarheid aan de rand van het stadscentrum. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 270 m² dat momenteel verhuurd is als een boucherie met atelier, en biedt daarmee een solide huurrendement. Boven het commerciële gedeelte bevinden zich twee appartementen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet. De appartementen zijn voorzien van dubbel glas in aluminium ramen, centrale verwarming op gas en hebben een energieprestatiecertificaat (EPC) met scores van respectievelijk D en G. Momenteel worden de appartementen verhuurd voor 550€ en 500€ per maand, wat bijdraagt aan een jaarlijks huuropbrengst van ongeveer 31.200€. Het gebouw is goed uitgerust met de nodige nutsvoorzieningen waaronder water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Het beschikt over geen lift, maar is wel voorzien van moderne technieken zoals afzonderlijke meters voor elektriciteit en water. De locatie biedt praktische toegang tot de belangrijke verbindingswegen en ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Immobilière Gillet. Meer weten?

Gelegen in het charmante Andenne, biedt dit ontwikkelingsperceel in Seilles een unieke kans voor vastgoedontwikkeling. Met een totale grondoppervlakte van 22.711 m², bevindt deze eigendom zich deels in een woongebied, wat het ideaal maakt voor diverse bouwprojecten. De locatie op de hoogten van Seilles belooft een prachtig uitzicht en een rustige omgeving, perfect voor woonontwikkeling. Het perceel heeft al basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting, wat toekomstige ontwikkeling vergemakkelijkt. Bovendien is het terrein vrij van gebruik, wat directe aanvang van bouwactiviteiten toestaat. Door de nabijheid van de E42-snelweg en het centrum van Andenne, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid zonder de rust van een landelijke setting te verliezen. Met een startprijs van 475.000 €, afhankelijk van de goedkeuring van de eigenaar, is deze eigendom niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl die zowel comfort als verbinding combineert. Voor verdere informatie en het verkrijgen van een volledig dossier kunt u terecht bij het agentschap. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue de l'Ile Dossai 2 in Andenne, biedt een uitstekende zichtbaarheid langs de N90 en ligt op slechts enkele minuten van de E411/E42. Het pand is in zeer goede staat en biedt een veelzijdige gebruiksruimte. Het gebouw bevindt zich bij de ingang van het industrieterrein en is zichtbaar vanaf de Nationale. De begane grond omvat een showroom van 132 m², een vergaderruimte van 25 m², een kantoor van 8 m², sanitaire voorzieningen, een ketelhuis en een atelier van ongeveer 250 m². Op de bovenverdieping vindt u een kantoor van 10 m², sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, en een kantine of vergaderruimte van 30 m². Daarnaast is er een opslagruimte van 67 m². Het gebouw staat op een terrein van 19 are 81 en beschikt over parkeergelegenheid voor ongeveer vijftien auto's. Dankzij de veelzijdige mogelijkheden is het pand ideaal voor verschillende industriële activiteiten. Het gebouw is momenteel verhuurd tot 31 augustus 2027 met een huurprijs van ongeveer 3050€ per maand. Met een verkoopprijs van 550.000€ biedt dit gebouw een interessante investering in de regio Andenne. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het agentschap via ### Meer weten?

Dit commerciële pand in Havelange, gelegen aan de Rue de la Station, biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 100 vierkante meter. Het pand, dat voorheen dienst deed als bankkantoor, is centraal gelegen en daardoor uitstekend toegankelijk voor klanten en passanten. De ruime indeling van het gebouw maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten, van detailhandel tot een kantoorruimte. Met een huurprijs van 725 euro per maand is dit pand een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare commerciële ruimte in het hart van Havelange. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen lift aanwezig is, biedt de locatie de mogelijkheid om het pand naar eigen wens en behoefte te renoveren en in te richten. De beschikbaarheid kan in overleg worden afgestemd, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders. Hoewel het pand geen tuin of terras heeft, geeft de ligging in het centrum van Havelange toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak met het makelaarskantoor, waardoor geïnteresseerden de kans krijgen om het potentieel van deze ruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingsperceel in Fernelmont voor een vanafprijs van 57.500 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit perceel van 448 m² bevindt zich in de economische activiteitenzone van het Mecalys-industriegebied, gelegen aan de rand van de snelweg. De strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. Het perceel ligt in een achterliggende zone en is aldus niet direct aan de straat gelegen. Er is reeds een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de bouw van een magazijn of werkplaats van ongeveer 115 m². Voor geïnteresseerden zijn er projecties van het mogelijke gebouw beschikbaar op aanvraag bij het agentschap. Fernelmont biedt een rustige plattelandsomgeving met gemakkelijke toegang tot grotere steden dankzij de nabijheid van de snelweg. Voor meer informatie en om het volledige dossier in te zien, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer ### Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige dorp Hamois, biedt dit ontwikkelingsperceel een uitstekende kans voor zowel ontwikkelaars als particulieren die op zoek zijn naar een ruime kavel. De grond heeft een totale oppervlakte van 2660 m² en een gevelbreedte van ongeveer 22 meter, wat veelzijdige bouwopties mogelijk maakt. Dankzij de centrale ligging in het dorp profiteert u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en voorzieningen. De locatie is bijzonder gunstig met de N4 op slechts vijf minuten afstand, wat snelle verbindingen naar omliggende steden en dorpen mogelijk maakt. Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor diegenen die rust zoeken, maar ook voor degenen die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak in hun dagelijkse leven. De goede bereikbaarheid maakt het eveneens aantrekkelijk voor mensen die in de stad werken maar willen genieten van het landelijke leven. Met een vanafprijs van 110.000 euro biedt deze kavel een aantrekkelijk instappunt voor uw volgende project of droomhuis. Hoewel de stedenbouwkundige bestemming momenteel nog niet beschikbaar is, kan verdere informatie worden verkregen via het makelaarskantoor. Dit perceel is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een investering in een vredige en goed toegankelijke omgeving. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue des Echavées in het hart van Andenne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale grondoppervlakte van 2000 m² is het perceel ideaal voor de bouw van een nieuw appartementsgebouw. Het perceel komt met een goedgekeurd bouwproject voor 15 appartementen, een vergunning die op 28 augustus 2020 is verleend. Deze locatie in het stadscentrum zorgt voor een gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 295.000 €, waarbij biedingen welkom zijn, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het perceel ligt in een gebied dat nog verder ontwikkeld kan worden, met een enorm potentieel voor rendement op lange termijn. Dit maakt het uitermate geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar winstgevende vastgoedprojecten in een groeiende stad. Voor geïnteresseerden zijn alle relevante documenten en verdere informatie beschikbaar op aanvraag. Voor meer details of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met het agentschap via het nummer ### Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Andenne. Meer weten?

Andenne (Coutisse) : Faire offre à partir de 99.000 € , sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à moins de 10 min du centre ville d'Andenne et dans un environnement calme, très belle parcelle de terrain d'une superficie de 99 ares 99 ca . Largeur du terrain de ± 66 mètres et profondeur ± 150 mètres. La partie à rue du terrain est située en Zone d'habitat à caractère rural et l'arrière en zone agricole. CU 1 défavorable à la construction. Reçu en octobre 2023 ; CU1 & Informations à l'agence en contactant le ### Meer weten?

Andenne (Coutisse) : Faire offre à partir de 45.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à moins de 10 min du centre ville d'Andenne et dans un environnement calme, très belle parcelle de terrain d'une superficie de 50 ares 52 ca. Accès via une servitude de passage. Le terrain est situé en zone agricole. Informations à l'agence en contactant le ### Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement in Andenne, perfect voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Combattants 165 D, biedt dit appartement op de eerste verdieping een praktische indeling met tal van functies die het wonen aangenaam maken. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een gezellige leefruimte met een geïntegreerde keuken, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Het appartement wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met calorimeters, waardoor de energiekosten beter kunnen worden beheerd. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor potentiële huurders. Naast de ruime indeling en de goede staat van het appartement, beschikt het over een privé parkeerplaats, wat in drukke gebieden zeer welkom is. De huurprijs bedraagt €675 per maand, inclusief €125 voor bijkomende kosten zoals verwarming en gemeenschappelijke onderhoudskosten. Dit maakt het een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Andenne. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt intrekken en genieten van de rust en voorzieningen die deze locatie te bieden heeft. De EPC-score van C (206 kWh/m².jaar) wijst op energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste keuze. Andenne ligt centraal in de provincie Namen, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Namur. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk alles binnen handbereik hebben. Of u nu een starter bent, een klein gezin of iemand die zoekt naar een comfortabel appartement dichtbij de stad, dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen. De verhuurder staat klaar om u te verwelkomen en u alles te laten zien wat dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement in Andenne, ideaal gelegen aan de Chaussée de Ciney 59 B. Beschikbaar vanaf 15 december 2025, biedt deze praktische en comfortabele woning een unieke combinatie van binnen- en buitenruimte die perfect aansluit bij het moderne leven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, en een aparte kantoorruimte van 7 m², is dit appartement uitstekend geschikt voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De volledige inrichting is niet gemeubileerd, waardoor u de vrijheid hebt om de ruimte helemaal naar eigen smaak in te richten. Buiten wordt u verwelkomd door een privé tuin van circa 70 m² en een overdekt terras van 8 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten, gezellige barbecues of het genieten van de rust in uw eigen groene oase. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische verwarming via accumulateurs, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. De EPC-score van D (305 kWh/m².jaar) geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting de praktische kant van het wonen versterkt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning met voldoende buitenruimte, biedt dit appartement een aantrekkelijke optie in Andenne. De locatie aan de Chaussée de Ciney biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving, perfect voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief de kosten van €85 voor het onderhoud. De huurcontracten worden afgesloten voor een jaar met verlenging mogelijk, waarbij een borg van twee maanden vereist is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Neem snel contact op om deze mooie woning te bekijken en uw volgende thuis te vinden in Andenne! Meer weten?

Deze mooie recent gebouwde woning in Champion biedt een uitstekende combinatie van comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. De villa, gebouwd ongeveer tien jaar geleden, beschikt over een totale woonoppervlakte van 175 m² en is voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal, gevolgd door een goed uitgeruste grote keuken en een gezellige woonkamer die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische berging en een gastentoilet. Het huis heeft drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer en een aparte douche. De zolderruimte van ongeveer 40 m² kan perfect dienen als speelkamer, bureau of extra opslagruimte, waardoor het huis ook voor gezinnen met verschillende behoeften aantrekkelijk is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging nabij de E411, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin en een terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. De woning is bovendien energiezuinig uitgerust met dubbele beglazing, een centrale verwarming op warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamers, radiatoren in de slaapkamers en zonnepanelen. Een garage en extra parkeerplaatsen voor twee voertuigen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor €1.300 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en belastingen. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van twee maanden huur en kosten voor het opmaken van de huurovereenkomst. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residence in Champion? Neem dan contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne voorzieningen en gunstige locatie vormt dit huis een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in deze regio. Meer weten?

Deze charmante woning in Andenne is gelegen aan de Rue des Pipiers en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 183 m² op een perceel van 500 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, gevolgd door drie verbonden kamers die dienst kunnen doen als woonkamer, eetkamer en keuken. De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn er op dit niveau een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers bevat, waarvan één groot exemplaar van 25 m². De woning heeft een garage met een oprit en een extra annex en tuintje, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het gebouw heeft een solide structuur met vier gevels en is voorzien van dubbele beglazing op de begane grond. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. De locatie is gunstig, niet ver van het centrum van Andenne en nabij de rivier de Meuse, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer. De woning is momenteel niet gerenoveerd, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om het naar eigen wens aan te passen. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie moet worden aangepast. Dit is een goede optie voor wie een woning zoekt met karakter en potentieel in een rustige, bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich in het centrum van Andenne, gelegen aan de Rue des Pipiers 14. Het terrein heeft een geschatte oppervlakte van ongeveer 210 m² en biedt een ideale locatie voor bouwprojecten binnen de stadsgrenzen. Het perceel is geschikt voor residentiële ontwikkeling en beschikt over een garage, wat extra functionaliteit toevoegt. Het perceel is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en water. De ligging in het centrum van Andenne biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel investeren als het bouwen van een woning. Naast het terrein wordt er ook een woning aangeboden, die eventueel separaat verkocht kan worden. Het terrein meet ongeveer 8 bij 25 meter en heeft een bouwpotentieel dat geschikt is voor verschillende plannen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk een afspraak te maken voor een bezichtiging; neem hiervoor contact op via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Pipiers 14 in Andenne biedt een ruime woonoppervlakte van circa 183 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, drie verbonden kamers die dienst kunnen doen als woonkamer, eetkamer en keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische berging en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een bureau, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers omvat, waaronder één van maar liefst 25 m². De woning beschikt over een kelder voor extra opslag. Buiten is er een terras en een tuin die zich uitstrekt over ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Verwarming gebeurt via centrale mazout, en de ramen op de begane grond beschikken over dubbel glas, wat bijdraagt aan een beter comfort. De ligging van de woning is gunstig, op enkele minuten van het centrum van Andenne en dicht bij het kanaal, waardoor de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden verzekerd is. De woning is momenteel niet gerenoveerd en heeft nog enkele technische aandachtspunten, zoals een niet-conform elektrisch systeem en een energieprestatiecertificaat van klasse G. Desondanks biedt deze woning een goede basis voor verdere verbeteringen en personalisatie. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Fond du Chenal 1 A in Andenne, een rustige locatie die toch dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 27.180 m², inclusief een mooie tuin met bomen en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een aparte keuken en een badkamer met douche en bad. Binnen biedt het huis comfortabelheid met centrale verwarming op mazout en een gezellige houtkachel in de woonkamer. Het interieur omvat tevens een bureau, een berging/buanderij die toegang geeft tot de buitenruimte, en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een dubbele garage en een technische ruimte, terwijl de buitenkant wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel en voldoende parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. De woning is goed onderhouden, met dubbel glas in houten ramen en een conforme elektrische installatie. De EPC-score bedraagt 342 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energie-efficiëntieverbeteringen. Daarnaast is er een optie om een aangrenzende beboste parcel van bijna 85 are bij te kopen, wat de veelzijdigheid van het terrein verder vergroot. Een rustige en ruime woning op een mooie locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken. Meer weten?