GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC (5300 Andenne) (pagina 2)

Deze industriële ruimte in Andenne is een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en zichtbaar pand. Gelegen aan de Rue de l'Ile Dossai 2, biedt dit gebouw een uitstekende ligging langs de N90, op slechts enkele minuten van de E411 en E42 snelwegen. Het biedt niet alleen een strategische locatie met goede bereikbaarheid, maar ook een indrukwekkende bedrijfsruimte die zich uitstekend leent voor diverse industriële activiteiten. Het pand staat momenteel in huur, met een lopende huurovereenkomst tot 31 augustus 2027, en genereert een maandelijks huurinkomen van ongeveer €3.050. De vraagprijs bedraagt €490.000, wat een interessante investering kan zijn gezien de potentie en locatie van het vastgoed. Het gebouw, daterend uit 1997, bevindt zich op een terrein van bijna 20 are (1981m²) en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 425m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime showroom van 132m², een vergaderzaal van 25m², een klein kantoor van 8m², sanitaire voorzieningen, een verwarmingsruimte en een groot atelier van ongeveer 250m². Bovenaan zijn er nog extra faciliteiten zoals een kantoorruimte van 10m², sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, een refter of vergaderruimte van 30m² en een opslagruimte van 67m². Het pand is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder elektriciteit en water, en beschikt over ongeveer vijftien parkeerplaatsen, wat het comfortabel maakt voor medewerkers en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor dergelijke industriële gebouwen. Andenne zelf biedt een praktische omgeving voor bedrijven die behoefte hebben aan logistieke efficiëntie en een goede verbinding met belangrijke Belgische snelwegen. De nabijheid van de E411 geeft snelle toegang tot andere delen van België en Europa. Het terrein is netjes onderhouden en het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor gebruik en aanpassingen, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar of huurder. Met de huidige huurcontracten en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide bedrijfsgebouw met potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### Neem snel contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek alles wat dit veelzijdige industriële pand te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit bijzondere investeringseigendom in Andenne, gelegen aan de Chaussée d'Anton 6. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt een veelzijdige mix van commerciële en residentiële ruimtes op een gunstige locatie aan de rand van het stadscentrum. Met een vraagprijs van €1.550.000 krijgt u toegang tot een uitgebreid en goed onderhouden complex dat zich perfect leent voor zowel commerciële exploitatie als verhuurinkomsten. Het geheel bestaat uit een commercieel gebouw met een ruime winkelruimte, twee volledig verhuurde appartementen en een afzonderlijke commerciële oppervlakte, waardoor het potentieel voor een solide rendement zeer aantrekkelijk is. Het hoofdgebouw omvat een handelsruimte van circa 270 m² die momenteel wordt gebruikt als slagerij met bijbehorend atelier, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een gevestigde zaak. Boven dit commerciële deel bevinden zich twee appartementen, elk voorzien van een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Beide appartementen beschikken over een grote tuin- of balkonruimte, wat de woonkwaliteit verhoogt. De technische installaties zijn up-to-date, met dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op gas, gescheiden meters voor elektriciteit en water, en energieprestatiecertificaten die wijzen op een relatief gunstig energieverbruik. De huurinkomsten uit de appartementen bedragen respectievelijk €550 en €500 per maand, terwijl de winkelruimte momenteel verhuurd is voor €1.550 per maand, samen goed voor een bruto jaarhuur van ongeveer €91.000. Gelegen aan de rand van het centrum van Andenne, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is goed bereikbaar en beschikt over grote oppervlakten terrein, waaronder ongeveer 19 are (1900 m²) grondoppervlakte en een bebouwbare oppervlakte van 1340 m². De aanwezigheid van een centrale voor de bandenautomaat en de mogelijkheid om de bestaande commerciële activiteiten voort te zetten of te ontwikkelen, maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor investeerders met oog voor groei en rendement. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet op het nummer ### Een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Andenne met een vraagprijs van 575.000 euro. Gelegen aan de Chaussée d'Anton 6, biedt dit veelzijdige vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed op een strategische locatie. Het betreft een gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en twee aangename appartementen op de eerste en tweede verdieping. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van circa 270 m², functioneert momenteel als een boucherie met atelier, waardoor het zich perfect leent voor een ondernemer of als verhuurmogelijkheid. De twee appartementsen beschikken elk over een praktische indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De technische details van dit pand onderstrepen de kwaliteit en functionaliteit ervan. De installaties omvatten aluminium dubbele beglazing voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas die gedeeld wordt door het hele gebouw, en gescheiden meters voor elektriciteit en water, wat administratief overzichtelijk en efficiënt is. De EPC-waarden van respectievelijk 322 en 601 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestatie van de appartementen, welke voldoen aan de hedendaagse normen. Momenteel worden de appartementen verhuurd voor respectievelijk 550 en 500 euro per maand, wat samen een jaarlijkse huuropbrengst oplevert van 31.200 euro. De commerciële ruimte wordt verhuurd voor 1.550 euro per maand, wat de totale jaarlijkse huurinkomsten versterkt. Dit geeft een solide basis voor een rendabele investering met goede cashflowmogelijkheden. Andenne ligt gunstig aan de rand van het centrum, wat betekent dat bewoners en klanten gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rust en goede bereikbaarheid, gecombineerd met de voordelen van een levendige stadssfeer. Met de goede staat van het gebouw, de gunstige energieclassificaties en de strategische ligging, vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor particuliere beleggers of professionele vastgoedportefeuillebeheerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via het nummer ### Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoed in een veelbelovende omgeving in Andenne. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Andenne biedt een indrukwekkende zichtbaarheid en uitstekende potentieel voor zakelijke doeleinden. Gelegen aan de rue du Commerce, bevindt zich dit gebouw dat volledig geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het betreft een ruim, goed onderhouden gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 275 m², ideaal ingericht voor een winkel, showruimte of andere commerciële functies. Het vastgoed wordt aangeboden vanaf €385.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Momenteel is de oppervlakte verhuurd en brengt het een jaarlijkse huurinkomst van circa €18.000 op (met een lopend huurcontract tot april 2025). De technische installatie omvat centrale verwarming op gas, waarbij de ramen voorzien zijn van enkelglas, wat een goede basis biedt voor verdere renovatie en optimalisatie. Het gebouw beschikt over extra verdiepingen die functioneel worden gebruikt als opslagruimte, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, met een totale verdieping op +1 en +2. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelders aanwezig, die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras en een perceel van ongeveer 310 m² grondoppervlak, wat mogelijkheden biedt voor buitengebruik of terrasuitbreiding. De bouwstaat wordt aangeduid als te renoveren, wat kansen biedt voor investeerders of ondernemers die hun wensen willen integreren in het project. De locatie in Andenne is strategisch en biedt goede bereikbaarheid, terwijl de infrastructuur en omgeving een gunstig kader vormen voor commercieel gebruik. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert een prima ligging met potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor het interessant is voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in deze regio. Met de mogelijkheid om het gebouw aan te passen naar eigen wensen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering of bedrijfslocatie in het hart van Andenne. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële real estate gelegen in het hart van Andenne. Deze polyvalente winkelruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in de promenade des Ours, een prominente locatie in het centrum van de stad, garandeert deze ligging een grote zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De eigendom is momenteel verhuurd en brengt een jaarlijkse huuropbrengst op van circa 18.000 euro, wat het een interessante investering maakt. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder bijkomende BTW, en de ruimte beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat de operationele voorbereiding vereenvoudigt. Deze commerciële ruimte is perfect gelegen voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede commerciële potentieel. Andenne, bekend om zijn levendige stadscentrum en gunstige bereikbaarheid, biedt volop kansen voor groei en succes. De straat waar dit pand zich bevindt, staat bekend om haar dynamiek en aantrekkingskracht, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse handelsactiviteiten. Hoewel het pand momenteel niet wordt verhuurd, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen in te richten en te gebruiken voor diverse doeleinden. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans in Andenne? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vormt een solide investering en biedt ruimte voor jouw zakelijke ambities. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de potentie van deze goed gelegen commerciële ruimte te ontdekken. We kijken uit naar je contact en begeleiden je graag bij de verdere stappen om deze mooie locatie jouw nieuwe bedrijfsvestiging te maken. Meer weten?

Deze garage is gelegen in het centrum van Andenne, aan de Avenue de Belle-Mine. De locatie is ideaal voor wie nabij winkelvoorzieningen wil parkeren, aangezien de garage zich bevindt in een commerciële zone met winkels zoals Hubo, Van den Borre en Action op wandelafstand. Het bevindt zich op het ondergrondse niveau van de residentie "Les Colverts" en biedt één parkeerplek, nummer 13. De garage wordt momenteel verhuurd voor €60 per maand, wat een extra inkomstenbron kan betekenen voor een potentiële koper. De vraagprijs voor deze parkeergelegenheid bedraagt €13.000, wat een betaalbare optie kan zijn voor wie in de buurt een parkeerplaats zoekt of wil investeren. De locatie en de goede bereikbaarheid maken deze garage aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers van de omgeving. Het is een praktische en functionele ruimte die perfect aansluit bij de behoefte aan nabijheid en gemak in het centrum van Andenne. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet. Meer weten?

Deze garage bevindt zich in het centrum van Andenne, aan de Avenue de Belle-Mine. Het is gelegen onder de residentie "Les Colverts" en beschikt over één parkeerplaats, genummerd als locatie 8. De ligging in een commerciële zone maakt het gemakkelijk om te voet toegang te krijgen tot winkels zoals Hubo, Van den Borre en Action, waardoor het een praktische optie is voor inwoners en bezoekers van de stad. De garage wordt momenteel verhuurd voor 60 euro per maand, met een huurovereenkomst die eindigt op 1 augustus, afhankelijk van de afspraken met de huidige huurder. Het is een goed onderhouden ruimte die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie en de beschikbare faciliteiten maken deze parkeerplaats interessant voor zowel investeerders als personen die een eigen parkeerplek willen in het centrum van Andenne. De verkoopprijs voor deze garage bedraagt 13.000 euro. Er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Het is een solide investering of een praktische oplossing voor eigen gebruik in een centrale en gemakkelijk bereikbare omgeving. Neem contact op met Immobilière Gillet voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich in Fernelmont, op het adres rue Roger Marchal 10. Het perceel heeft een oppervlakte van 448 m² en ligt in het zoning industriel Mecalys, vlakbij de snelweg. Het terrein ligt in de achterzone, niet aan de straatzijde, en is bestemd voor economische activiteiten volgens het lokale plan. Er is een bouwvergunning afgegeven voor de constructie van een opslagruimte of atelier van ongeveer 115 m². Dit biedt mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische locatie voor opslag of productie. Details en plannen zijn beschikbaar op aanvraag bij ons kantoor. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de hoofdweg en is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een functioneel en goed bereikbaar pand. Het terrein wordt verkocht voor een prijs vanaf 57.500 euro. Voor meer informatie en het verkrijgen van het volledig dossier kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Gelegen in het charmante Andenne, biedt dit ontwikkelingsperceel in Seilles een unieke kans voor vastgoedontwikkeling. Met een totale grondoppervlakte van 22.711 m², bevindt deze eigendom zich deels in een woongebied, wat het ideaal maakt voor diverse bouwprojecten. De locatie op de hoogten van Seilles belooft een prachtig uitzicht en een rustige omgeving, perfect voor woonontwikkeling. Het perceel heeft al basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting, wat toekomstige ontwikkeling vergemakkelijkt. Bovendien is het terrein vrij van gebruik, wat directe aanvang van bouwactiviteiten toestaat. Door de nabijheid van de E42-snelweg en het centrum van Andenne, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid zonder de rust van een landelijke setting te verliezen. Met een startprijs van 475.000 €, afhankelijk van de goedkeuring van de eigenaar, is deze eigendom niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl die zowel comfort als verbinding combineert. Voor verdere informatie en het verkrijgen van een volledig dossier kunt u terecht bij het agentschap. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue des Echavées in het hart van Andenne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale grondoppervlakte van 2000 m² is het perceel ideaal voor de bouw van een nieuw appartementsgebouw. Het perceel komt met een goedgekeurd bouwproject voor 15 appartementen, een vergunning die op 28 augustus 2020 is verleend. Deze locatie in het stadscentrum zorgt voor een gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 295.000 €, waarbij biedingen welkom zijn, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het perceel ligt in een gebied dat nog verder ontwikkeld kan worden, met een enorm potentieel voor rendement op lange termijn. Dit maakt het uitermate geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar winstgevende vastgoedprojecten in een groeiende stad. Voor geïnteresseerden zijn alle relevante documenten en verdere informatie beschikbaar op aanvraag. Voor meer details of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met het agentschap via het nummer ### Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Andenne. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedgelegenheid in het hart van Andenne, gelegen aan de Rue du Commerce 41. Deze unieke woning combineert een commerciële ruimte met een woonst, waardoor het ideaal is voor ondernemers of voor wie op zoek is naar een knelpunt met commerciële en residentiële potentieel. De woning wordt aangeboden vanaf €165.000 en biedt tal van mogelijkheden, aangezien er nog renovatiewerken nodig zijn. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 40 m², inclusief opslagruimte, keuken, wasruimte, badkamer en toilet, wat het perfect maakt voor een ondernemingsactiviteit. Boven bevinden zich een woonkamer en eetkamer op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en toegang tot het zoldergedeelte. Achteraan is er een tuin van circa 50 m², die extra buitenruimte biedt. De bouw is recent technisch vernieuwd met een nieuwe dakbedekking in 2024, wat de basis vormt voor verdere afwerking en personalisatie. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming via een gasgestookte kachel, wat zorgt voor een efficiënte en haalbare energievoorziening. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 163 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een goede oriëntatie op het zuidwesten. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het pand heeft een bouwbare oppervlakte van 200 m² en een totale grondoppervlakte van 140 m², waardoor er nog uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De locatie in Andenne biedt talrijke voordelen, zoals een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging in de stad. De nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als gezinnen die willen investeren in een centraal gelegen pand met potentieel. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het EPC-rapport is geldig tot 2031 en geeft een energieclassificatie D (335 kWh/m²). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via telefoonnummer ### Deze woning biedt u de kans om een uniek project te realiseren in een strategische locatie in Andenne. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investeringsmogelijkheid in het hart van Andenne. Deze polyvalente eigendom, gelegen aan de Rue du Commerce 41, combineert een commercieel gedeelte met een woonunit over twee verdiepingen, waardoor het een aantrekkelijke kans biedt voor zowel ondernemers als investeerders. De woning wordt momenteel aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren en kan vanaf €165.000 worden verworven, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 40 m² voor het commerciële gedeelte en een woonruimte met twee ruime slaapkamers. De woning beschikt over een recent vernieuwde dakbedekking (2024), wat bijdraagt aan de waarde en de duurzaamheid van het geheel. Deze eigendom biedt verschillende praktische voorzieningen die inspelen op de hedendaagse wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel ruimte van circa 36 m², ideaal voor diverse handelsactiviteiten, aangevuld met opslagruimten, een keuken, een wasruimte, badkamer en toilet. Boven zijn een gezellige woonkamer en eetkamer te vinden, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers herbergt, aangevuld met toegang tot het inpandige zolderdak. Buiten beschikt het pand over een zonnige tuin van ongeveer 50 m² op het zuidwesten, perfect om te genieten van de buitenlucht of te gebruiken voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Verwarming gebeurt via een stadsverwarmingsketel op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw is klaar voor renovatie, wat ruimte biedt voor creatieve aanpassingen en personalisatie. Andenne ligt centraal in de provincie Namen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen voor wonen en werken. De locatie combineert het voordeel van een levendige stad met rustiger woongebieden, ideaal voor diegenen die willen investeren in een pand met potentieel op een strategische plek. Het pand heeft een gunstige EPC-score van D (335), geldig tot 2031, en voldoet aan de energievoorschriften met gas en wateraansluitingen die aanwezig zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet op ### Een unieke kans om te investeren in een karaktervol pand met veel potentieel in een centrale ligging binnen Andenne. Meer weten?

Ontdek deze commerciële vastgoedgelegenheid in het hart van Andenne, ideaal gelegen aan de Rue du Commerce 41. Deze volledig vrij te renoveren woning biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik op één locatie. De investering wordt aangeboden voor een prijs van €165.000, waarbij u de mogelijkheid krijgt om een veelzijdig pand te verwerven dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 140 m² grondoppervlakte, inclusief een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte van ongeveer 36 m², perfect geschikt voor diverse ondernemingen, aangevuld met opslagruimtes, keuken, wasruimte, badkamer en toilet. Deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en een strategisch centrale positie in Andenne, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een bruisende omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, die via een trap bereikbaar is. Het tweede niveau biedt bovendien toegang tot een zolderruimte die extra opslagruimte kan bieden. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Het pand wordt verwarmd met stadsverwarming via een gasgestookte centrale verwarmingstoestel en heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking gekregen in 2024, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de waarde van het vastgoed op lange termijn. De bouwtechnische staat wordt als 'te renoveren' beschouwd, waardoor u volledige vrijheid heeft om het pand aan te passen aan uw wensen en behoeften. De ligging in Andenne biedt diverse voordelen: het centrum is gemakkelijk bereikbaar, en de locatie geniet van uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. Het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit en gas, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) met een label D (335 kWh/m²/jaar), geldig tot oktober 2031. Voor geïnteresseerden en toekomstige kopers is verdere informatie beschikbaar via de makelaar bij Immobilière Gillet. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of om meer te weten te komen over deze interessante zakelijke investering die zich perfect leent voor ondernemers die willen profiteren van de gunstige ligging en de veelzijdigheid van dit pand in Andenne. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw te koop in het hart van Andenne, gelegen aan de Rue du Commerce 41. Dit pand biedt een aantrekkelijke investering met een verkoopprijs van 165.000 euro. Het bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 36 m², een eigen appartement over twee verdiepingen en een tuin van circa 50 m². De locatie is ideaal met uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de levendige stadssfeer. Het gebouw is geheel vrij bij de verkoop, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te renoveren en in te richten volgens uw behoeften. De recent vernieuwde dakbedekking (2024) verzekert u een degelijke basis voor verdere verbeteringen. De commerciële ruimte bestaat uit een winkeloppervlak van ongeveer 40 m², aangevuld met opslagruimte, keuken, wasruimte, badkamer en wc. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers en toegang tot de zolder biedt. Achter het gebouw ligt een tuin van ongeveer 50 m², perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het pand wordt verwarmd met gas via een stadsverwarmingsinstallatie en beschikt over alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van D (335 kWh/m²/jaar), geldig tot oktober 2031. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, waardoor er ruimte is voor creatieve invulling en personalisering. De ligging in Andenne biedt niet alleen een levendige stedelijke omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en vervoerverbindingen. Met een bouwoppervlakte van 200 m² op een perceel van 140 m² heeft dit pand potentieel voor diverse zakelijke of residentiële toepassingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Immo Gillet via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven dat u volledig naar eigen wens kunt aanpassen. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe investering in Andenne! Meer weten?

Deze prachtige woning in Grez-Doiceau biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties. Gelegen op een strategische locatie, slechts 10 minuten van Wavre en de N25, is deze volledig gerenoveerde huisvesting ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige en kwalitatieve leefomgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 217 m² en is voorzien van vier slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde wastafels, een moderne badkamer met douche en twee toiletten. De renovaties omvatten onder andere isolatie van de vloer en het dak, gedeeltelijke vervanging van de raamkozijnen, een vernieuwde verwarmingsinstallatie op stookolie, en een nieuwe elektrische installatie, waardoor deze woning energie-efficiënt en comfortabel is. De indeling van het huis is praktisch en uitnodigend. Via de inkomhal komt u in verschillende leefruimtes die naadloos aansluiten op de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich een gezellige woonkamer en eetkamer met een grote schuifdeur die toegang geeft tot het terras buiten, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Een lichte verruiming biedt ruimte voor een speelkamer of bureau, eveneens met toegang tot het terras. Aan de linkerkant van de inkomhal bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met oven, dampkap en kookplaat, en een aansluitend eetgedeelte dat uitzicht biedt op de tuin. De kelder, bereikbaar via een trap in de keuken, herbergt de boiler en de stookketel, wat zorgt voor een praktische opberg- en onderhoudsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Buiten beschikt de woning over een tuin met een goede grootte, niet te groot noch te klein, ideaal voor tuinieren of ontspanning. Daarnaast zijn er twee individuele garages met mazouttank en voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers. De locatie in Grez-Doiceau biedt talloze voordelen. Het dorp zelf ademt rust en charme, terwijl het toch nabij belangrijke verbindingswegen ligt voor pendelaars. Het huis ligt in een rustige straat met makkelijk toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het grote terras met openhaard biedt een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en gezellige avonden met familie en vrienden. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse C, met een verbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is dankzij de recente renovaties. De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, inclusief de kosten voor verwarming op mazout. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een volledig gerenoveerde woning in een aangename omgeving, maar ook een goede investering in uw wooncomfort en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Andenne, een ideale locatie die alles biedt wat u van een eigendom in deze prachtige stad mag verwachten. Met een vraagprijs van €220.000, biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel, zonder dat er dringende werken vereist zijn. Gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U kunt direct instappen en genieten van de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Deze woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de eetkamer, evenals een gezellige woonkamer met een insert elektrische kachel. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en hangtoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14,5 m², plus een extra toilet met lavabo dat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren. Het zolderverdiep is gemakkelijk aan te passen naar extra kamers, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. In de kelder of tuinverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste zomerkeuken, een wasruimte, een kelder met atelier en een directe uitgang naar het buitengebied. Buiten geniet u van een gezellige moestuin, een terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De locatie in het hart van Andenne biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is uitgerust met PVC-ramen, gaskachelverwarming en is aangesloten op het riool. Het EPC-classificatie B (155 kWh/m² jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een gunstige oriëntatie op het zuidwesten kunt u genieten van veel natuurlijk licht en buitenruimte. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning in een levendige stad. Neem contact op met Immobilière Gillet voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Ohey biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en comfort. Gelegen in het hart van het dorp, op een perceel van bijna 10 are, straalt dit huis uit dat het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle woning. De woning dateert uit 1949 en verkeert in uitstekende staat, met een bewoningsoppervlakte van maar liefst 280 m². Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een centrale loggia die u naar een ruime, gezellige woonkamer van circa 38 m² leidt, voorzien van een authentiek haardvuur dat sfeer en warmte uitstraalt. De indeling is praktisch en functioneel met een aparte eetplaats of bureau, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich ook meerdere bergingen en het garage met automatische poort, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 17 m², perfect voor gezinsgebruik, en een badkamer met toilet. Het grote dakgeschikte zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of creatieve invulling. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten van de natuur. De grote terrasruimte, de serre, het potager en het tuinberging bieden volop mogelijkheden voor tuinieren en buitenleven. Naast het mooie tuinlandschap beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een wateraansluiting, centrale verwarming op mazout met een tank van 2200 liter, en moderne PVC-ramen uit 2007. Het perceel van 971 m² geeft niet alleen veel privacy, maar biedt ook ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabij alle faciliteiten, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, charmante woning met veel potentieel. Wilt u deze unieke woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op via ### voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te huur in Andenne, perfect gelegen op korte afstand van het stadscentrum. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over alle voorzieningen die u van een comfortabel thuis mag verwachten. Met drie slaapkamers en twee badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning is niet gemeubileerd en beschikt over een gezellige tuin, een terras en een garage, samen met een extra parkeerplaats langs de straat. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met drie gevels en is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en nabijheid tot het stadsleven. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een verbruik van 672 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energiezuinigheid, maar dit vormt geen belemmering voor het comfort dat deze woning biedt. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven en kookplaat. Daarnaast is er een gastentoilet en een directe toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die perfect kunnen worden ingericht voor rust en ontspanning. Tevens beschikt deze verdieping over een badkamer met douchecabine en toilet. Buiten vindt u een grote tuin met terras, perfect voor gezellige zomeravonden of barbecues. De woning heeft ook een praktische kelderruimte met een washoekje en een mooi zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw telt twee verdiepingen en is goed onderhouden, gereed om binnenkort bewoond te worden vanaf 1 mei 2026. De locatie in Andenne biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Bovendien beschikt de woning over voldoende buitenruimte met een tuin en terras, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Voor geïnteresseerden die willen weten of deze woning aansluit bij hun wensen of voor een bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Met een huurprijs van 1000 euro per maand biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een ideale locatie in Andenne. Neem vandaag nog contact op om uw mogelijkheden te bespreken en deze mooie woning te bezichtigen! Meer weten?

Dit aangename appartement voor de verhuur in Andenne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 60 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar praktische woonruimte. De indeling omvat een gezellige woonkamer met semi-uitgeruste keuken, bestaande uit een spoelbak, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douchecabine en toilet, en een balkon waar u buiten kunt genieten van frisse lucht. De woning wordt verwarmd door elektrische verwarming en heeft water- en elektriciteitsaansluitingen die apart worden afgerekend. De energieprestatiecertificaat (PEB) is geklasseerd als D met een verbruik van 279 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2035. De locatie van deze woning in Andenne is bijzonder gunstig, op korte afstand van lokale winkels en voorzieningen, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De straatnaam Avenue de Belle-Mine 18 2 maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het stadscentrum en andere belangrijke verbindingen, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder lift, wat de toegankelijkheid beperkt, maar de uitstraling en structuur van het gebouw benadrukt een eenvoudige, functionele woonomgeving. Naast de praktische voorzieningen beschikt de woning over een terras voor buitenontspanning en een gasaansluiting, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De huurprijs bedraagt €715 per maand, inclusief een maandelijkse voorschot op de algemene kosten van €30. Bij het huren wordt een waarborg gevraagd ter gelijkheid van twee maanden huur, en er worden kosten in rekening gebracht voor het opmaken van het huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving. De huurcontracten worden afgesloten voor een periode van één jaar, met optie tot verlenging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit appartement biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Andenne, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer details of een afspraak! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Bâty 25 in Fernelmont. Met een vraagprijs van €190.000 biedt dit aantrekkelijke vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een rustige, landelijke omgeving. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een gezellige sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en vrijheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en wordt ondersteund door een solide verwarming op mazout, inclusief een eigen tank en ketel in de bijbouw. Bovendien telt het pand vier garages en een terrein van 465 m², inclusief een tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De indeling is praktisch en uitnodigend, met een gelijkvloerse keuken volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft tevens een gezellige houtkachel, wat bijdraagt aan de warme en huiselijke sfeer. De woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een aparte douche. Het toegang tot de zolderruimte gebeurt via een van de kamers, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De kelder onder het huis biedt extra bergruimte en de technische installaties, waaronder de centrale mazoutverwarming en de elektrische installaties, voldoen aan de wettelijke normen en certificeringen. De woning werd recentelijk vernieuwd met onder andere een revisie van het dak in 2025 en beschikt over een gunstig EPC van 'E', wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Gelegen in Fernelmont, dicht bij alle nodige faciliteiten en snelwegen, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en landelijk, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch snel toegang wil tot lokale voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen bent u makkelijk verbonden met omliggende steden en regio's, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact met ons op via ### om deze interessante woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden om er uw thuis van te maken of het te benutten als investering. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze mooie woning persoonlijk te ervaren! Meer weten?