Residence for sale - Waret-la-Chaussée VBD33348 Option
549 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
En effet, ce bien a été pensé et aménagé de manière à optimiser chaque espace : rien n’a été laissé au hasard !
Cette magnifique maison offre plus de 180 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent un garage double de 41 m², une annexe de rangement de 10 m² ainsi que 151 m² d’espaces en cave.
Composition :
RDC : Hall d’entrée (5 m²), toilette indépendante, superbe séjour de 36 m² ouvert sur un espace cuisine de 23 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, véranda très lumineuse de 38 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, hall de nuit (5 m²), salle de douche avec double évier et W.C., une première chambre avec placards sur mesure (17 m²), deux autres chambres de 18 m² chacune, disposées sur deux niveaux communicants (rez-de-chaussée et -1) grâce à un escalier intérieur, salle de bain (10 m²) attenante, spacieux garage de 41 m² et annexe de 10 m².
Espace cave (-1) : Partie inférieure des deux chambres duplex, chaufferie (12 m²), buanderie (18 m²), espace de rangement (23 m²), salle de sport (18 m²) et superbe atelier de 68 m².
Atout supplémentaire : les aménagements extérieurs !
Jardin plat, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, devanture soignée, espaces de parking privatifs, carport, terrain de pétanque, …
Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage mazout (cuve 3 700 L), électricité réceptionnée et conforme, 28 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D - 330 kWh/m².an - 111 638 kWh/an - 20250923013138
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Financial details
- Price: 549 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1992
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Office surface
9 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
23 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1257 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
1517 m²
Ground depth
52 m
Terrain width at the roadside
7 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
330 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
111638 kWh/year
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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