Huis te koop - Waret-la-Chaussée VBD33348
549 000 €
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Beschrijving
En effet, ce bien a été pensé et aménagé de manière à optimiser chaque espace : rien n’a été laissé au hasard !
Cette magnifique maison offre plus de 180 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent un garage double de 41 m², une annexe de rangement de 10 m² ainsi que 151 m² d’espaces en cave.
Composition :
RDC : Hall d’entrée (5 m²), toilette indépendante, superbe séjour de 36 m² ouvert sur un espace cuisine de 23 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, véranda très lumineuse de 38 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, hall de nuit (5 m²), salle de douche avec double évier et W.C., une première chambre avec placards sur mesure (17 m²), deux autres chambres de 18 m² chacune, disposées sur deux niveaux communicants (rez-de-chaussée et -1) grâce à un escalier intérieur, salle de bain (10 m²) attenante, spacieux garage de 41 m² et annexe de 10 m².
Espace cave (-1) : Partie inférieure des deux chambres duplex, chaufferie (12 m²), buanderie (18 m²), espace de rangement (23 m²), salle de sport (18 m²) et superbe atelier de 68 m².
Atout supplémentaire : les aménagements extérieurs !
Jardin plat, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, devanture soignée, espaces de parking privatifs, carport, terrain de pétanque, …
Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage mazout (cuve 3 700 L), électricité réceptionnée et conforme, 28 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D - 330 kWh/m².an - 111 638 kWh/an - 20250923013138
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Financiële details
- Prijs: 549 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Oppervlakte kantoor
9 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1257 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1517 m²
Diepte perceel
52 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
111638 kWh/jaar
CO2-uitstoot
82
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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