Residence for sale - Courrière VBC32884 Option
Chemin du berger 3 5336 Courrière
Make offer from 365 000 €
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Description
EasyHome est ravi de vous présenter cette magnifique villa construite en 1996 et rénovée avec soin en 2012.
Nichée dans le village prisé de Courrière, dans une rue en cul-de-sac et composée de 145m2 répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée (ego) ouverte sur la salle à manger, donnant elle même sur une belle terrasse avec pergolas. Un salon avec poêle à pellets, deux chambres, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire, double vasque) et un wc séparé.
Au 1er, deux grandes chambres.
La maison est entièrement cavée et bénéficie d’un garage avec porte automatique & sécurisée, une allée en Klinkers et un abris de jardin Keter de +- 20m2.
Au niveau technique : électricité conforme, 22 panneaux solaires, 2 onduleurs, système d’alarme, adoucisseur d’eau, groupe hydrophore, citerne eau de pluie, cuve mazout double parois (2012), chaudière Spitfire, châssis DV de 2014, éclairages extérieurs.
PEB C (code unique : 20200528003456 - 232 kWh/m2.an - 33334 kWh/an).
Les + : vue dégagée sur les champs, rue très calme et peu passante, proche des axes autoroutiers et des commodités, domotique présente, maison familiale avec grands espaces de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Faire offre à partir de 365.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Nichée dans le village prisé de Courrière, dans une rue en cul-de-sac et composée de 145m2 répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée (ego) ouverte sur la salle à manger, donnant elle même sur une belle terrasse avec pergolas. Un salon avec poêle à pellets, deux chambres, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire, double vasque) et un wc séparé.
Au 1er, deux grandes chambres.
La maison est entièrement cavée et bénéficie d’un garage avec porte automatique & sécurisée, une allée en Klinkers et un abris de jardin Keter de +- 20m2.
Au niveau technique : électricité conforme, 22 panneaux solaires, 2 onduleurs, système d’alarme, adoucisseur d’eau, groupe hydrophore, citerne eau de pluie, cuve mazout double parois (2012), chaudière Spitfire, châssis DV de 2014, éclairages extérieurs.
PEB C (code unique : 20200528003456 - 232 kWh/m2.an - 33334 kWh/an).
Les + : vue dégagée sur les champs, rue très calme et peu passante, proche des axes autoroutiers et des commodités, domotique présente, maison familiale avec grands espaces de stockage.
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Financial details
- Price: 365 000 €
- Cadastral income: 1 099 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1996
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
602 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
232 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33334 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/05/2020
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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