Maison à vendre - Courrière VBC32884 Option

Chemin du berger 3 5336 Courrière

Faire offre à partir de 365 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Chemin du berger 3 5336 Courrière

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Description

EasyHome est ravi de vous présenter cette magnifique villa construite en 1996 et rénovée avec soin en 2012.
Nichée dans le village prisé de Courrière, dans une rue en cul-de-sac et composée de 145m2 répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée (ego) ouverte sur la salle à manger, donnant elle même sur une belle terrasse avec pergolas. Un salon avec poêle à pellets, deux chambres, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire, double vasque) et un wc séparé.
Au 1er, deux grandes chambres.

La maison est entièrement cavée et bénéficie d’un garage avec porte automatique & sécurisée, une allée en Klinkers et un abris de jardin Keter de +- 20m2.
Au niveau technique : électricité conforme, 22 panneaux solaires, 2 onduleurs, système d’alarme, adoucisseur d’eau, groupe hydrophore, citerne eau de pluie, cuve mazout double parois (2012), chaudière Spitfire, châssis DV de 2014, éclairages extérieurs.
PEB C (code unique : 20200528003456 - 232 kWh/m2.an - 33334 kWh/an).

Les + : vue dégagée sur les champs, rue très calme et peu passante, proche des axes autoroutiers et des commodités, domotique présente, maison familiale avec grands espaces de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Faire offre à partir de 365.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 099 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

602 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33334 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2020

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32884 Réf. vendeur: 6550966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Douc'Heure

2 km 7' 2,9 km 2' 46'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

980 m 3' 1,1 km 1' 28'' 734 m 12' 980 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

980 m 3' 1,1 km 1' 28'' 734 m 12' 980 m 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8,8 km 36' 10,2 km 11' 7,4 km 52' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

803 m 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

205 m 2' 28''

Gares

Courrière

1,9 km 6' 2 km 2' 5'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,9 km 8'

Supermarchés

Intermarché Assesse

5,6 km 19' 5,9 km 4' 4,5 km 0º 60' 5,6 km 1º 7'

Aldi Namur

6,5 km 38' 8,3 km 6' 5,6 km 37' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

8,3 km 32' 9,9 km 7' 7,3 km 50' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

11,8 km 15'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

13,4 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

17,9 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

25,2 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

15,9 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 17'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo."Baby Douc'Heure" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 27 minutes en voiture.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 13 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Courrière") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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