Maison à vendre - Courrière VBC32884 Option
Chemin du berger 3 5336 Courrière
Faire offre à partir de 365 000 €
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Description
EasyHome est ravi de vous présenter cette magnifique villa construite en 1996 et rénovée avec soin en 2012.
Nichée dans le village prisé de Courrière, dans une rue en cul-de-sac et composée de 145m2 répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée (ego) ouverte sur la salle à manger, donnant elle même sur une belle terrasse avec pergolas. Un salon avec poêle à pellets, deux chambres, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire, double vasque) et un wc séparé.
Au 1er, deux grandes chambres.
La maison est entièrement cavée et bénéficie d’un garage avec porte automatique & sécurisée, une allée en Klinkers et un abris de jardin Keter de +- 20m2.
Au niveau technique : électricité conforme, 22 panneaux solaires, 2 onduleurs, système d’alarme, adoucisseur d’eau, groupe hydrophore, citerne eau de pluie, cuve mazout double parois (2012), chaudière Spitfire, châssis DV de 2014, éclairages extérieurs.
PEB C (code unique : 20200528003456 - 232 kWh/m2.an - 33334 kWh/an).
Les + : vue dégagée sur les champs, rue très calme et peu passante, proche des axes autoroutiers et des commodités, domotique présente, maison familiale avec grands espaces de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Faire offre à partir de 365.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Nichée dans le village prisé de Courrière, dans une rue en cul-de-sac et composée de 145m2 répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée (ego) ouverte sur la salle à manger, donnant elle même sur une belle terrasse avec pergolas. Un salon avec poêle à pellets, deux chambres, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire, double vasque) et un wc séparé.
Au 1er, deux grandes chambres.
La maison est entièrement cavée et bénéficie d’un garage avec porte automatique & sécurisée, une allée en Klinkers et un abris de jardin Keter de +- 20m2.
Au niveau technique : électricité conforme, 22 panneaux solaires, 2 onduleurs, système d’alarme, adoucisseur d’eau, groupe hydrophore, citerne eau de pluie, cuve mazout double parois (2012), chaudière Spitfire, châssis DV de 2014, éclairages extérieurs.
PEB C (code unique : 20200528003456 - 232 kWh/m2.an - 33334 kWh/an).
Les + : vue dégagée sur les champs, rue très calme et peu passante, proche des axes autoroutiers et des commodités, domotique présente, maison familiale avec grands espaces de stockage.
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Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 099 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
602 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33334 kWh/an
Date de validité PEB
28/05/2020
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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