Residence for sale - Havelange VBD25769

Rue des Avins 4 5370 Havelange

Make offer from 119 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 129
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue des Avins 4 5370 Havelange

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme d'Havelange, proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une situation stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable.

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette charmante habitation répartie sur 3 niveaux vous offre 28 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins. Idéale pour une famille nombreuse ou une collocation !

Au rez-de-chaussée :
🔹Le séjour de 13 m², idéal pour créer un espace cocooning pouvant également servir de bureau
🔹La cuisine de 13 m², conviviale et fonctionnelle
🔹La salle de douche de 6 m²
🔹Une 1ère chambre de 16 m² ou un plus grand séjour
🔹Le hall menant à l'étage de 7 m²
🔹Une grande cour avec jardin et remise.

Au 1er étage :
🔹4 chambres communicantes d'une superficie allant de 9 m² à 24 m²

Au 2ème étage :
🔹 La 6ème chambre de 17 m², un espace indépendant parfait pour un ado ou une salle de jeux

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web.
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Financial details

  • Price: 119 000 €
  • Cadastral income: 265 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

24 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Livable surface

129 m²

Furnished

No

Surface of living-room

13 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

110 m²

Terrace

Yes

Total land surface

291 m²

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

426 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

50904 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/09/2035

CO2 emission

106

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD25769 Seller's ref.: 7118793 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. A. Du Service Sac Les Arsouilles

372 m 1' 14'' 372 m 29'' 311 m 4' 311 m 4'

Preschools

Ecole De Village, Havelange

603 m 2' 603 m 52'' 301 m 4' 301 m 4'

Elementary schools

Ecole De Village, Havelange

603 m 2' 603 m 52'' 301 m 4' 301 m 4'

High schools

Athenee Royal Meuse-Condroz

1 km 3' 1 km 1' 31'' 606 m 9' 736 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

114 m 1' 22''

Supermarkets

Proxy Delhaize Havelange

1.2 km 4' 1.2 km 1' 38'' 783 m 10' 853 m 10'

Louis Delhaize Maffe

6.9 km 23' 6.9 km 7' 6 km 1º 11' 6.6 km 1º 19'

Spar Clavier

7.5 km 26' 7.8 km 9' 7.2 km 23' 7.5 km 1º 30'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

21.1 km 21'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19.1 km 21'

Activities

Centre Riveo

26.3 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30.4 km 30'

Castles

Château De Modave

10.5 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10.1 km 10'

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

In 58 minutes you can reach Verviers. It takes about 31 minutes to reach Seraing with your car. Namur is only 29 minutes away by car. Liège is 38 minutes away by car.

Tourism

You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 21 minutes by car.There is kayaking ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") 30 minutes away.The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (21 minutes drive).Looking for an activity? There are "Centre Riveo" to 24 minutes by car.A15"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Modave" castle.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Havelange" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes by car), "Spar Clavier" (9 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "M. A. Du Service Sac Les Arsouilles", 4 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole De Village, Havelange", 2 minutes away by bike.Athenee Royal Meuse-Condroz is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.

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Documents

bdes.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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plan cadastral.pdf

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certificat peb.pdf

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