Residence for sale - Dinant VBB83225
Rue Adolphe Sax 55 5500 Dinant
180 000 €
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Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble situé dans le cœur de Dinant, entre la collégiale et la fontaine Sax, sur l’axe commerciale principal de la ville. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de 3 niveaux supérieures exploitable en un grand appartement type Triplex ou encore, avec accord de l’administration communale, en 2 logements locatifs saisonniers. À découvrir sans tarder. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 50m², à réhabilier. - 1er étage : vaste plateau de 57m² convertible en une grande pièce à vivre avec espace cuisine, ou en 1 logement d’une chambre pour de la location en logement touristique. - 2ème étage : vaste plateau de 47m² exploitable pour 3 chambres et 1 sanitaire, ou en un deuxième logement d’une chambre pour la location en logement touristique. - 3ème étage: Deux greniers exploitables. Remarques: installation électrique conforme pour chaque appartement jusqu'en 2030 - châssis double vitrage - compteur gaz et électrique indépendant pour chaque logement - compteur de passage pour les consommations d'eau - certificat PEB obtenu pour chaque logement. Show all Show less
Financial details
- Price: 180 000 €
- Cadastral income: 1 358 €
- Monthly Rental Income: 1 620 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
5 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
4
Number of toilets
5
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Buildable surface
60 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
203 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7609 kWh/year
EPC/PEB reference
20240513003425
CO2 emission
38
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Area of economic activity (trade, office, small factories)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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