Residence for sale - Dinant VBC68636 Option
Rue de la Grêle 40 5500 Dinant
159 000 €
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Description
EASYHOME vous propose cette agréable maison située à Dinant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert avec salle à manger, développant une superficie de plus de 37 m². Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée, elle-même baignée de lumière naturelle, idéale pour une vie quotidienne confortable.
La maison dispose de deux grandes chambres d’environ 21 m² chacune et d'une salle de bain. De plus, le grenier offre une belle surface aménageable en troisième chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Le bien se compose également deux caves spacieuses de plus de 27 m², dont une cave voûtée pleine de charme, complétant les prestations de ce bien.
Remarques : chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à bois, l'évacuation se fait via les égouts, PEB C, le revenu cadastral s’élève à 500 €.
Cette maison représente une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.
PRIX : 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert avec salle à manger, développant une superficie de plus de 37 m². Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée, elle-même baignée de lumière naturelle, idéale pour une vie quotidienne confortable.
La maison dispose de deux grandes chambres d’environ 21 m² chacune et d'une salle de bain. De plus, le grenier offre une belle surface aménageable en troisième chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Le bien se compose également deux caves spacieuses de plus de 27 m², dont une cave voûtée pleine de charme, complétant les prestations de ce bien.
Remarques : chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à bois, l'évacuation se fait via les égouts, PEB C, le revenu cadastral s’élève à 500 €.
Cette maison représente une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.
PRIX : 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
4
Total land surface
90 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
237 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
19/04/2035
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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