Huis te koop - Dinant VBC68636 In optie

Rue de la Grêle 40 5500 Dinant

159 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68636

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Grêle 40 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous propose cette agréable maison située à Dinant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert avec salle à manger, développant une superficie de plus de 37 m². Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée, elle-même baignée de lumière naturelle, idéale pour une vie quotidienne confortable.

La maison dispose de deux grandes chambres d’environ 21 m² chacune et d'une salle de bain. De plus, le grenier offre une belle surface aménageable en troisième chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins.

Le bien se compose également deux caves spacieuses de plus de 27 m², dont une cave voûtée pleine de charme, complétant les prestations de ce bien.

Remarques : chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à bois, l'évacuation se fait via les égouts, PEB C, le revenu cadastral s’élève à 500 €.

Cette maison représente une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.

PRIX : 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

90 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68636 Ref. verkoper: 6660989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

992 m 6' 1,2 km 1' 22'' 513 m 11' 892 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

571 m 2' 16'' 759 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

571 m 2' 16'' 759 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

573 m 3' 819 m 1' 14'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

140 m 1' 41''

Treinstations

Dinant

1,3 km 6' 1,3 km 1' 26'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,2 km 1' 21''

Winkels

Carrefour Express Dinant

624 m 2' 26'' 811 m 55'' 503 m 6' 523 m 6'

Delhaize Dinant

1,7 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Dinant

3,2 km 11' 3,4 km 4' 1,8 km 34' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,6 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,9 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,5 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

1 km 1' 16''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

914 m 1' 1''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,8 km 17'

Onderwijs

College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Dinant - Les Petits Choux", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Dinant (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 4 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Croisières Mosanes".Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8257095&token=RcnvT%2FTmOULwKjHbc9MoMIS3VJmgyAe2deXZu2m%2FlEwWCD8ggc%2BleqjbGwAw4IzbvAY%2BtnQ%2BubqneUy9dLf1Yw%3D%3D

Download

documents?id=8260344&token=AtFJXcjSpQ1zQr%2Fr2UQ5NqMxt5yEwkGitS5Ue2HvkSYGMTAhbPPsUFZZAWQTKzoNgGsRhQJE7CsYAU8plOzpeA%3D%3D

Download

documents?id=8260345&token=S9X8UEBy0uuQmbYZtmAyjhjHNf3curzVOmTS5H8yxm2GvuxspKwIvQc14UpKLTGa%2BvxwzQcxupvvMZ569%2BHvOg%3D%3D

Download

documents?id=8260346&token=VY%2BqMSbYmV%2F35xnpxyXWIIV2BSCRbPu62hZYSnDAQ8WUNZi6Y%2FyC9X%2Ffen2H%2BEa7BBnMfmZL6nDpNvaJSY%2Bgyw%3D%3D

Download

E-mail Bellen