Residence for sale - Dinant VBD50305

Rue Fétis 62 5500 Dinant

130 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD50305

  • 3 Bedroom(s)
  • 135 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 7 m² Terrace
Rue Fétis 62 5500 Dinant
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à rénovée située au cœur de Dinant, offrant une surface habitable de 135 m². Cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un studio idéal pour un rendement locatif, illuminé par des fenêtres généreuses, créant une ambiance agréable pour recevoir. La cuisine, bien qu'authentique, est aménageable à votre goût pour devenir le centre culinaire de la maison. La salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, allie simplicité et fonctionnalité. Le mélange de pierres apparentes et de carrelages ajoute un charme rustique et authentique à cet espace. Cette maison se situe en centre-ville est proche de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, et accès aux transports en commun. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier dynamique, avec un potentiel de personnalisation pour réaliser votre projet de vie. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre futur chez-vous! PEB E (UC : 20251007031820). RC : 220€. Faire offre à partir de 130000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

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Financial details

  • Price: 130 000 €
  • Cadastral income: 200 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Surface of living-room

14 m²

Office surface

6 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

7 m²

Total land surface

70 m²

Buildable surface

70 m²

Ground depth

11 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

360 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251007031820

Validity date EPC/PEB

07/10/2035

CO2 emission

89000

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

actual flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBD50305 Seller's ref.: 494 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Patricia Farasyn

1.8 km 13' 3 km 5' 1.5 km 21' 1.8 km 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

High schools

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1.6 km 7' 2.6 km 2' 47'' 973 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

11.4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

148 m 1' 47''

Train stations

Dinant

1.6 km 8' 1.6 km 1' 28'' 1.5 km 19' 1.6 km 19'

Charging stations

Borne Ores Dinant Gare

1.6 km 1' 31''

Supermarkets

Delhaize Dinant

1.1 km 6' 2.9 km 2' 58'' 780 m 13' 1.1 km 13'

Carrefour Express Dinant

2.2 km 9' 2.3 km 2' 26'' 1.8 km 18' 1.9 km 23'

Aldi Dinant

3.8 km 23' 4.3 km 5' 2.9 km 38' 3.8 km 45'

Amusement parks

Parc Aventure - Dinant Evasion

10.7 km 10'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

124 m 13''

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16.9 km 19'

Activities

Jardins Du Lac De Bambois

26.8 km 27'

Boat trips

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2.4 km 2' 36''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5.2 km 7'

Castles

Citadelle De Dinant

2.4 km 2' 32''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 20'

Tourism

It takes 1 minute to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Want to discover the castle "Citadelle De Dinant"? It is a 3 minutes drive away.An amusement park is 10 minutes away by car :"Parc Aventure - Dinant Evasion""Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf can be reached in 20 minutes by car.In 27 minutes you can reach the "Jardins Du Lac De Bambois" activity."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 19 minutes with your car.Fancy a boat trip? There are "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" just 3 minutes away.Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 7 minutes away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Dinant" (13 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Dinant" (23 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Dinant" (5 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant with a stand 2 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 58 minutes to reach Seraing with your car. La Louvière is 55 minutes away by car. Namur is only 26 minutes away by car. In 47 minutes you can reach Charleroi.

Education

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne is the most convieniently located high school: just 7 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Patricia Farasyn" and is 21 minutes' walk away.

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 11 minutes.A SNCB station ("Dinant") is located 8 minutes away by bike, or 1 minute by car.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Borne Ores Dinant Gare") for your electric car.

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