Huis te koop - Dinant VBD50305

Rue Fétis 62 5500 Dinant

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50305

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Fétis 62 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning te koop in het hart van Dinant biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Fétis 62, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand dateert uit 1930 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Een bijzonder kenmerk is de aanwezigheid van een gelijkvloers studio, ideaal voor extra inkomen of gasten, en de woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van E, met een energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 70 m², inclusief een terras van 7 m² dat georiënteerd is op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht. De woning ligt in een centrumlocatie in Dinant, nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoning, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Dankzij de centrale ligging is de verbinding met de rest van de stad en omgeving uitstekend, waardoor u snel toegang hebt tot diverse infrastructuur. De woning beschikt over twee gevels en heeft een breedte van 7 meter, wat zorgt voor een open en lichte sfeer binnenin. Het perceel is goed bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor eventuele uitbreidingen of tuinprojecten. De buurt bevindt zich in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat bij aankoop in overweging moet worden genomen. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt deze woning een betaalbare investering in een charmante en levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig te personaliseren of naar een vastgoedproject met toekomstpotentieel, deze woning biedt u alle mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans in Dinant, en wij helpen u graag om deze woning te ontdekken en uw aankoopproces soepel te laten verlopen. Wacht niet langer en grijp deze bijzondere gelegenheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

11 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007031820

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

CO2-uitstoot

89000

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50305 Ref. verkoper: 494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Farasyn

1,8 km 13' 3 km 5' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,6 km 7' 2,6 km 2' 47'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

148 m 1' 47''

Treinstations

Dinant

1,6 km 8' 1,6 km 1' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,6 km 1' 31''

Winkels

Delhaize Dinant

1,1 km 6' 2,9 km 2' 58'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Dinant

2,2 km 9' 2,3 km 2' 26'' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Dinant

3,8 km 23' 4,3 km 5' 2,9 km 38' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,7 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

124 m 13''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,9 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

26,8 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,4 km 2' 36''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,2 km 7'

Kastelen

Citadelle De Dinant

2,4 km 2' 32''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 20'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Patricia Farasyn" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dinant (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.Binnen 1 minuut kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 3 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 2 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Dinant") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

4e108c9c49ab43108e6be4c02f124e2d.png

Download

f4665e2768f4404ca15900f6505749ac.png

Download

02eff99bfd674099853a2933478815d3.png

Download

0892cbf92948432c9ac3266334be06cc.pdf

Download

E-mail Bellen