Huis te koop - Dinant VBD50305

Rue Fétis 62 5500 Dinant

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50305

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Fétis 62 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning te koop in het hart van Dinant biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Fétis 62, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand dateert uit 1930 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Een bijzonder kenmerk is de aanwezigheid van een gelijkvloers studio, ideaal voor extra inkomen of gasten, en de woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van E, met een energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 70 m², inclusief een terras van 7 m² dat georiënteerd is op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht. De woning ligt in een centrumlocatie in Dinant, nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoning, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Dankzij de centrale ligging is de verbinding met de rest van de stad en omgeving uitstekend, waardoor u snel toegang hebt tot diverse infrastructuur. De woning beschikt over twee gevels en heeft een breedte van 7 meter, wat zorgt voor een open en lichte sfeer binnenin. Het perceel is goed bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor eventuele uitbreidingen of tuinprojecten. De buurt bevindt zich in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat bij aankoop in overweging moet worden genomen. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt deze woning een betaalbare investering in een charmante en levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig te personaliseren of naar een vastgoedproject met toekomstpotentieel, deze woning biedt u alle mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans in Dinant, en wij helpen u graag om deze woning te ontdekken en uw aankoopproces soepel te laten verlopen. Wacht niet langer en grijp deze bijzondere gelegenheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

11 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007031820

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

CO2-uitstoot

89000

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50305 Ref. verkoper: 494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Farasyn

1,8 km 13' 3 km 5' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

61 m 28'' 66 m 6'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,6 km 7' 2,6 km 2' 47'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

148 m 1' 47''

Treinstations

Dinant

1,6 km 8' 1,6 km 1' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,6 km 1' 31''

Winkels

Delhaize Dinant

1,1 km 6' 2,9 km 2' 58'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Dinant

2,2 km 9' 2,3 km 2' 26'' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Dinant

3,8 km 23' 4,3 km 5' 2,9 km 38' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,7 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

124 m 13''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,9 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

26,8 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,4 km 2' 36''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,2 km 7'

Kastelen

Citadelle De Dinant

2,4 km 2' 32''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 20'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Patricia Farasyn" binnen 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 7 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dinant (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 58 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 47 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4e108c9c49ab43108e6be4c02f124e2d.png

Download

f4665e2768f4404ca15900f6505749ac.png

Download

02eff99bfd674099853a2933478815d3.png

Download

0892cbf92948432c9ac3266334be06cc.pdf

Download

E-mail Bellen