Villa te koop - Dinant VBD77748 In optie

Rue Marot 10 5500 Dinant

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77748

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marot 10 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt deze gelijkvloerse villa voor, gelegen op twee percelen grond, waarvan één bouwgrond, wat een uitbreiding van de woning of de bouw van een vrijstaande garage mogelijk maakt. De woning vereist een belangrijke modernisering, wat het een ideale opportuniteit maakt voor kopers die hun toekomstige woonplaats willen personaliseren. Momenteel bestaat de woning uit twee slaapkamers op het gelijkvloers, wat zorgt voor een comfortabele gelijkvloerse indeling. Een ruime zolder van 123 m², die gemakkelijk kan worden ingericht, en maakt het mogelijk om twee extra slaapkamers te creëren of andere ruimtes naargelang de behoeften (bureau, ontspanningsruimte, enz.). Strategische ligging, halverwege Dinant en Ciney, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten, met een snelle toegang tot de E411 (minder dan 3 minuten), wat de dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Samenstelling: inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte, 2 slaapkamers, douchekamer, winterterras, zolder van 123 m² en bijgebouw van 11 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – verwarming via gashaard – nieuwe elektriciteitsmeter. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

780 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Bebouwbare oppervlakte

780 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260113003432

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77748 Ref. verkoper: 5028e34e-55c2-4bb4-a924-df43d1af398c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 11' 3,8 km 6' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

253 m 50'' 253 m 17'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

253 m 50'' 253 m 17'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,6 km 16' 5,6 km 6' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

162 m 1' 56''

Treinstations

Dinant

6,3 km 23' 6,1 km 6' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

1,4 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

9,5 km 33' 8,6 km 52' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Colruyt Dinant

2,5 km 8' 2,5 km 2' 30'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Dinant

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Dinant

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,4 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,2 km 26'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

28,4 km 23'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

5,9 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

9,7 km 11'

Kastelen

Château De Vêves

6,9 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Marot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 6 minuten met de auto of 74 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Dinant (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Dinant (3 minuten rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 6 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 11 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 7 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 26 minuten rijden.Wilt u het "Château De Vêves" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles", op 27 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

92fa43a8061940d5986b16bdb6c78918.jpg

Download

276d5b040bbc4e5db72f7f3d50ee443c.jpg

Download

E-mail Bellen