Huis te koop - Dinant VBD01671

Rue des Rivages 90/92 5500 Dinant

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01671

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue des Rivages 90/92 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen in de Rue des Rivages 90/92 in Dinant, biedt een praktische indeling en bevindt zich op een perceel van bijna 1950 m². Gebouwd in 1874, combineert het karakteristieke elementen met hedendaagse voorzieningen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als royale woonruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime leefruimtes, een keuken en een praktische berging, terwijl de eerste verdieping onder meer drie slaapkamers en een kantoorruimte bevat. Daarnaast zijn er drie zolders die extra opslagruimte bieden. De woning heeft een dubbele beglazing voor verbeterde energie-efficiëntie en beschikt over een nette badkamer met douchecabine. Buiten is er een kleine cellar voor opslag, een gezellige binnenkoer en een groot terrasvormig tuingebied dat zich uitstrekt over de volledige achterzijde van het perceel. De woning is aangesloten op de riolering en heeft geen kelder of speciale voorzieningen zoals een garage of fietsenstalling. De omgeving van Dinant combineert rust met gemakkelijke toegang tot het centrum en lokale voorzieningen. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende open ruimte rondom de woning. Met een energieprestatiecertificaat en een primair energieverbruik van 451 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de geldende normen. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige deelgemeente van Dinant.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1949 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610027699

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01671 Ref. verkoper: AdId:285021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sac Les Arsouilles

138 m 27'' 138 m 10'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,4 km 5' 1,7 km 2' 7'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

193 m 2' 19''

Treinstations

Anseremme

1,7 km 8' 1,7 km 2' 34'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

2,1 km 2' 14''

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

788 m 2' 58'' 818 m 1' 14'' 730 m 9' 788 m 9'

Carrefour Express Dinant

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Dinant

4,2 km 20' 4,3 km 5' 2,6 km 49' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,1 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,8 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,4 km 29'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,9 km 2' 9''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,5 km 2' 17''

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,8 km 1' 54''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,3 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Arthur Defoin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 15 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Croisières Mosanes".U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 6 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Notre-Dame", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

54a43e1bf19b4ae29715fc10ac7b0ea7.pdf

Download

a6ba5025fe3749988cfcca836a0d08bd.pdf

Download

E-mail Bellen