Huis te koop - Dinant VBE27818

Place du Baillage 23 5500 Dinant

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27818

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
Place du Baillage 23 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hier is de vertaling voor deze charmante natuurstenen woning in de historische kern van Bouvignes, met de juiste vastgoedterminologie voor de Belgische markt: Karaktervolle natuurstenen woning in het historische centrum van Bouvignes-sur-Meuse Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze charmante woning in lokale natuursteen voor, gelegen aan het hoofdplein van Bouvignes-sur-Meuse. Achter de karaktervolle hoekgevel schuilt een gezellig leefkader in het hart van de historische kern, omringd door oude Spaanse huizen en aan de voet van de ruïnes van het kasteel van Crèvecœur en de Sint-Lambertuskerk. Een mooie kans voor een jong koppel op zoek naar een eerste thuis, of als investering met een reeds aanwezige huurder. Deze tweogevelwoning van 125 m² bewoonbare oppervlakte biedt functionele ruimtes en een authentieke sfeer. De woonkamer ademt een gezellige sfeer uit, terwijl de keuken het gelijkvloers mooi compleet maakt. De verdiepingen verdelen de nachtruimtes op een vlotte manier en bieden de mogelijkheid om een bureau of extra slaapkamer in te richten naargelang uw behoeften. De woning is instapklaar en beschikt over centrale verwarming op aardgas (stadsgas). Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, salon, keuken; - 1ste verdieping: nachthal, slaapkamer, douchekamer; - 2de verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureau, douchekamer; - 3de verdieping: slaapkamer. Troeven: Onmiddellijk instapklaar (geen werken); Rendement gegarandeerd dankzij de aanwezige huurder; Gelegen in het historische centrum van Bouvignes; Charmante woning in lokale natuursteen; Geen structurele werken te voorzien; Centrale verwarming op aardgas; Karaktervolle hoekbepaling; EPC: D. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 31/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

44 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250217020003

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27818 Ref. verkoper: 5c2f81f6-78f2-49e2-a57b-b3b110ad5594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Farasyn

1,7 km 12' 3,2 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,7 km 8' 2,8 km 3' 997 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

221 m 2' 39''

Treinstations

Dinant

1,7 km 8' 1,7 km 1' 43'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,8 km 1' 47''

Winkels

Carrefour Express Lukoil Dinant

1,4 km 9' 3,3 km 3' 524 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Dinant

1,2 km 6' 3 km 3' 809 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Anhée

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,9 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

31 m 3''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

26,9 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,5 km 2' 52''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,3 km 7'

Kastelen

Citadelle De Dinant

2,6 km 2' 47''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place du Bailliage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", op slechts 16 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Patricia Farasyn" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 10 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.In 27 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 3 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 7 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Dinant (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Dinant (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Anhée (3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

efaa40a4cc85442c8bdb75bcecab6773.png

Download

533490949de34e0ab0f435a4be6b3426.png

Download

a2b6ac7bb5c749a7bcd36f21775c5b19.png

Download

9b487ae8d4bc4dd7966ce19e80edd70e.png

Download

E-mail Bellen