Villes proches
Vivre près de la Place du Bailliage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Dinant VBE27818
Place du Baillage 23
, 5500 Dinant
220 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison en pierre du pays située sur la place principale de Bouvignes-sur-Meuse. Derrière sa façade d’angle pleine de caractère, ce bien propose un cadre de vie chaleureux au cœur du centre historique et de ses anciennes maisons espagnoles, au pied des ruines du château de Crèvecœur et de son église Saint-Lambert. Une belle opportunité pour un jeune couple en quête d’un premier projet de vie ou d’un investissement avec locataire occupant. Cette maison 2 façades de 125 m² habitables offre des espaces fonctionnels et une ambiance authentique. Le séjour profite d’une atmosphère conviviale tandis que la cuisine complète agréablement le rez-de-chaussée. Les étages répartissent les espaces de nuit avec fluidité et permettent d’envisager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, chambre, salle de douche ; - 2e étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de douche; - 3e étage : chambre ; Ses atouts : habitable sans travaux ; rentabilité avec un locataire occupant ; situé dans le centre historique de Bouvignes ; maison en pierres du pays ; aucun travaux structurel à prévoir ; chauffage central gaz de ville ; maison d’angle pleine de caractère ; PEB D.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
220 000 €
Revenu locatif mensuel
800 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
28 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
21 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
44 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Référence PEB
20250217020003
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Patricia Farasyn
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles primaires
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen
TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant
Dinant
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Lukoil Dinant
Supermarchés
Delhaize Dinant
Intermarché Anhée
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
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Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.
Tourisme
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 3 minutes de là.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (1 minute de route).
Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 3 minutes de route.
En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 7 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Dinant" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 3 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Patricia Farasyn" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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