Huis te koop, Dinant VBE35227
Rue Arthur Defoin 77
, 5500 Dinant
449 000 €
6 Slaapkamer(s)
185 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
17 m² Terras
Beschrijving
Vos Agences Condrogest stelt u dit herenhuis voor in Dinant, gelegen op een bevoorrechte locatie aan de voet van de iconische Rocher Bayard. Dankzij de unieke ligging aan de oevers van de Maas geniet deze woning van 185 m² bewoonbare oppervlakte, een prachtige natuurlijke lichtinval en ruimtes die perfect zijn afgestemd op een groot gezin. Dit huis in Dinant bekoort door zijn royale volumes en functionaliteit. De woonkamer baadt in het licht en geeft toegang tot een terras van 17 m². Met maar liefst zes slaapkamers biedt dit pand plaats voor een kroostrijk gezin, of de mogelijkheid om kamers in te richten als thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin aan de rand van de Maas maakt dit uitzonderlijke geheel harmonieus compleet. Doe een bod vanaf € 449.000 Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met toegang tot het terras van 17 m², keuken; - 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één met een terras van 12 m²), badkamer; - 2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers; - Kelderverdieping: bureau, wasplaats, stookruimte, wijnkelder, diverse kelders; - Exterieur: tuin aan de Maas, garage. Troeven: Unieke ligging aan de oevers van de Maas; Uitstekend EPC: C; 6 slaapkamers; Garage aanwezig; Zeer lichtrijk; Karaktervol herenhuis (driegevel / halfopen bebouwing); Aangename terrassen en tuin aan het water. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
449 000 €
Kadastraal inkomen
778 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektronische sleutel
Nee
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Zonnecollectoren
Nee
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
394 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
17 m²
Bebouwbare oppervlakte
394 m²
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
236 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260506033716
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Buurtinformatie niet beschikbaar.