Huis te koop - Dinant VBE35227

Rue Arthur Defoin 77 5500 Dinant

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35227

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Arthur Defoin 77 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest stelt u dit herenhuis voor in Dinant, gelegen op een bevoorrechte locatie aan de voet van de iconische Rocher Bayard. Dankzij de unieke ligging aan de oevers van de Maas geniet deze woning van 185 m² bewoonbare oppervlakte, een prachtige natuurlijke lichtinval en ruimtes die perfect zijn afgestemd op een groot gezin. Dit huis in Dinant bekoort door zijn royale volumes en functionaliteit. De woonkamer baadt in het licht en geeft toegang tot een terras van 17 m². Met maar liefst zes slaapkamers biedt dit pand plaats voor een kroostrijk gezin, of de mogelijkheid om kamers in te richten als thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin aan de rand van de Maas maakt dit uitzonderlijke geheel harmonieus compleet. Doe een bod vanaf € 449.000 Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met toegang tot het terras van 17 m², keuken; - 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één met een terras van 12 m²), badkamer; - 2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers; - Kelderverdieping: bureau, wasplaats, stookruimte, wijnkelder, diverse kelders; - Exterieur: tuin aan de Maas, garage. Troeven: Unieke ligging aan de oevers van de Maas; Uitstekend EPC: C; 6 slaapkamers; Garage aanwezig; Zeer lichtrijk; Karaktervol herenhuis (driegevel / halfopen bebouwing); Aangename terrassen en tuin aan het water. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

394 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Bebouwbare oppervlakte

394 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260506033716

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35227 Ref. verkoper: 4da2cb5b-8f81-40df-85c1-02f923096150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D.

994 m 3' 1,1 km 1' 37'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

927 m 3' 1 km 1' 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

175 m 2' 6''

Treinstations

Anseremme

1,7 km 8' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

2,1 km 2' 16''

Winkels

Proxy Delhaize Anseremme

986 m 4' 1,1 km 1' 29'' 875 m 12' 986 m 12'

Carrefour Express Dinant

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Dinant

3,9 km 19' 3,9 km 4' 2,5 km 45' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,1 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,8 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,4 km 29'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,9 km 2' 11''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,5 km 2' 16''

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,8 km 1' 55''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,3 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Arthur Defoin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. D." is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Anseremme (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dinant (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.In 29 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 2 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Croisières Mosanes".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anseremme" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

e9f7f9aa82a3492a8b2e3de93d9a6be3.jpg

Download

a29e6a20d9f048a7be6dc44478bb4704.jpg

Download

f0a1cf11143a409bb62d62385532843f.jpg

Download

4ee02937c2a243c08f4587582dfbc843.jpg

Download

E-mail Bellen