Huis te koop - Dinant VBE35227

Rue Arthur Defoin 77 5500 Dinant

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35227

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Arthur Defoin 77 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest stelt u dit herenhuis voor in Dinant, gelegen op een bevoorrechte locatie aan de voet van de iconische Rocher Bayard. Dankzij de unieke ligging aan de oevers van de Maas geniet deze woning van 185 m² bewoonbare oppervlakte, een prachtige natuurlijke lichtinval en ruimtes die perfect zijn afgestemd op een groot gezin. Dit huis in Dinant bekoort door zijn royale volumes en functionaliteit. De woonkamer baadt in het licht en geeft toegang tot een terras van 17 m². Met maar liefst zes slaapkamers biedt dit pand plaats voor een kroostrijk gezin, of de mogelijkheid om kamers in te richten als thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin aan de rand van de Maas maakt dit uitzonderlijke geheel harmonieus compleet. Doe een bod vanaf € 449.000 Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met toegang tot het terras van 17 m², keuken; - 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één met een terras van 12 m²), badkamer; - 2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers; - Kelderverdieping: bureau, wasplaats, stookruimte, wijnkelder, diverse kelders; - Exterieur: tuin aan de Maas, garage. Troeven: Unieke ligging aan de oevers van de Maas; Uitstekend EPC: C; 6 slaapkamers; Garage aanwezig; Zeer lichtrijk; Karaktervol herenhuis (driegevel / halfopen bebouwing); Aangename terrassen en tuin aan het water. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

394 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Bebouwbare oppervlakte

394 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260506033716

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35227 Ref. verkoper: 4da2cb5b-8f81-40df-85c1-02f923096150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D.

994 m 3' 1,1 km 1' 37'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

927 m 3' 1 km 1' 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

175 m 2' 6''

Treinstations

Anseremme

1,7 km 8' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

2,1 km 2' 16''

Winkels

Proxy Delhaize Anseremme

986 m 4' 1,1 km 1' 29'' 875 m 12' 986 m 12'

Carrefour Express Dinant

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Dinant

3,9 km 19' 3,9 km 4' 2,5 km 45' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,1 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,8 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,4 km 29'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,9 km 2' 11''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,5 km 2' 16''

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,8 km 1' 55''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Arthur Defoin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. D." is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Anseremme (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dinant (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Croisières Mosanes".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 2 minuten met de auto.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 29 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

2245f3f7085a4a6dad2faf5c6b9ca06d.jpg

Download

15275af0eaed45a6a547e261809cd661.jpg

Download

8cdb9e93ef3d4ef2a62b53dd00ec5319.jpg

Download

bbf7d2e270e244eea4e009bcd7c4be46.jpg

Download

E-mail Bellen