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VBE35227-0 29
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Maison à vendre, Dinant VBE35227

Rue Arthur Defoin 77 , 5500 Dinant
449 000 €
VOS AGENCES DINANT
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6 Chambre(s) 185 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 778 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 394 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface constructible 394 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Référence PEB 20260506033716
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE35227 Réf. vendeur: 4da2cb5b-8f81-40df-85c1-02f923096150 Dernière modification: 30/07/2026
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Villes proches

Vivre près de la Rue Arthur Defoin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 6 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 2 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 22 minutes de route.

"Croisières Mosanes" se trouve à 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Anseremme" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves", à 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. D." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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