Villes proches
Vivre près de la Rue Arthur Defoin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Maison à vendre, Dinant VBE80562
Rue Arthur Defoin 88, 5500 Dinant
àpd
95 000 €
Description
Située à Dinant, cette maison de ville offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et de deux caves. Le premier étage accueille une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager un développement complémentaire des espaces habitables, selon les possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un espace de rangement avec chaufferie et bénéficie d’un espace extérieur de près de 12 ares, en partie boisé, offrant un cadre verdoyant. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et façonner un bien à leur image, tout en profitant d’un espace extérieur en ville. Faire offre à partir de 95.000,00 €.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
95 000 €
Revenu cadastral
389 €
TVA
Non
Grenier
Oui
Type de chauffage
Mazout
Feu ouvert
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1260 m²
Raccordé aux égouts
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
475 kWh/m²/an
Référence PEB
20260707008737
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
D. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles primaires
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes
Bus
25 - Dinant - Beauraing
141 - Dinant - Graide
Anseremme
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Supermarchés
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 16 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 2 minutes de route.
"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 6 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes de route.
"Croisières Mosanes" se trouve à 2 minutes.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 4 minutes.
Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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