Huis te koop - Falmignoul VBE28268

Aux Roches 10 5500 Falmignoul

Vanaf 395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Aux Roches 10 5500 Falmignoul

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falmignoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe propriété de 2009 à vendre via cession des parts de société
Composition :
Sous-sol :Maison entièrement sous caves carrelées avec accès latéral pratique.
Rez-de-chaussée : Hall avec wc séparé, vaste salon/sàm, immense cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre/bureau
Étage : Hall de nuit avec espace dressing, spacieuse chambre parentale avec accès à sa terrasse couverte privative et sa sdb, 2ème chambre avec sdb à terminer, wc séparé
Extérieurs :Magnifique terrasse couverte avec vue dégagée, jacuzzi, agréable jardin et double garage construit en 2019 avec borne électrique

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 137 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1182 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40596 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2036

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28268 Ref. verkoper: 7658424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

592 m 2' 18'' 565 m 1' 17'' 592 m 7' 592 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

513 m 1' 58'' 487 m 1' 4'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

513 m 1' 58'' 487 m 1' 4'' 513 m 6' 513 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

7,9 km 32' 8,8 km 10' 5,8 km 49' 7,8 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

598 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

598 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

2,9 km 39'

Treinstations

Anseremme

5 km 23' 5,6 km 6' 3,7 km 41' 5 km 1º

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,7 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

5,8 km 26' 6,4 km 7' 4,2 km 43' 5,8 km 1º 9'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,9 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 19' 4,9 km 58'

Spar Hastière

6,8 km 44' 10,2 km 11' 5,1 km 1º 9' 6,6 km 1º 24'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15 km 15'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,9 km 30'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

26,4 km 26'

Boottochten

Croisières Mosanes

9 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,6 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

8,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,8 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Haute betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 26 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 30 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Cefa - College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (7 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (6 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

2 controles electricques conformes (barres).pdf

Download

bdes.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

matrice cadastrale barree.pdf

Download

pas en lotissement.pdf

Download

peb.pdf

Download

permis 14126 falmignoul barre.pdf

Download

permis d'urbanisme 2019 barre.pdf

Download

permis d'urbanisme 2026 barre.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plans de la maison.pdf

Download

renseignements urbanistiques 2026 barre.pdf

Download

vue aerienne.pdf

Download

zones inondables (pas concerne).pdf

Download

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Download

propsectus.pdf

Download