Fermette te koop - Sorinnes VBE25690 In optie

Rue de Gorimont 2 5503 Sorinnes

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25690

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Gorimont 2 5503 Sorinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Sorinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In afwachting van de ondertekening van het compromis | Info & bezoek plannen: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | DINANT - Taviet | In het hart van een van de mooiste dorpen van de streek, in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving tussen Dinant en Ciney, stelt By the Way u deze authentieke hoeve in natuursteen voor, vol karakter en te renoveren. Gelegen op een mooi perceel van 9a 24ca met zuidwestelijke oriëntatie, geniet het pand van een zeldzaam landelijke ligging, aan de rand van het kasteel van Taviet en de dorpskapel, met een rustige en ongerepte sfeer. Met meer dan 250 m² bruikbare oppervlakte dankzij de bijgebouwen, ateliers en voormalige schuren, biedt het gebouw - dat opgesplitst kan worden in twee onafhankelijke eenheden (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten) - een mooi ontwikkelingspotentieel: gezinswoning of tweede verblijf, vakantiewoning, toeristisch project of een charmant vastgoedproject. Op slechts enkele minuten van Dinant en vlot bereikbaar via de belangrijkste verkeersassen, vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor lange wandelingen, uitstappen en activiteiten midden in de natuur. Een even zeldzaam als authentiek pand met tal van mogelijkheden, verscholen in een groene omgeving in het hart van de streek van Dinant. Technische kenmerken: EPC F, niet-conforme elektrische installatie, raamkozijnen met enkele en dubbele beglazing, pellet- en kolenkachel, gasboiler voor de productie van sanitair warm water, kelders, garage | Alle informatie via de volgende link: https://bytheway.immo/nl/bien/7695127-gorimont-2/ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

198 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

924 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97190 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

CO2-uitstoot

488

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25690 Ref. verkoper: 7695127 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 12' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 12' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

7 km 44' 7,9 km 7' 6 km 21' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

2,5 km 30'

Treinstations

Ciney

6,6 km 42' 7,9 km 6' 5,8 km 18' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

6,6 km 42' 5,8 km 18' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Louis Delhaize Celles

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,1 km 58' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Dinant

5,2 km 22' 6,3 km 7' 4,9 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Trafic Dinant

6 km 25' 7,1 km 8' 5,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc De Furfooz

10,2 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,9 km 26'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

25,9 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

9,8 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,5 km 10'

Kastelen

Château De Vêves

7,8 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11,4 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Taviet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Celles (6 minuten rijden), Colruyt Dinant (7 minuten rijden), Trafic Dinant (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Parc De Furfooz" ligt op 10 minuten afstand.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op11 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 10 minuten afstand.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Château De Vêves" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

gorimont 2 - aer.pdf

Download

gorimont 2 - bdes - extrait conforme (07-04-2026 14-28-35).pdf

Download

gorimont 2 - certificat electrique 01 - gdpr.pdf

Download

gorimont 2 - certificat electrique 02 - gdpr.pdf

Download

gorimont 2 - certificat peb - gdpr.pdf

Download

gorimont 2 - dc a la carte - walfra - dc (7-04-2026).pdf

Download

gorimont 2 - matrice cadastrale rue de gorimont 2 sorinnes e-0047ep0000 (07-04-2026 14-27-56).pdf

Download

gorimont 2 - plan cadastral rue de gorimont 2 sorinnes e-0047ep0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

gorimont 2 - plans.pdf

Download

E-mail Bellen