Fermette te koop - Sorinnes VBE25690 In optie

Rue de Gorimont 2 5503 Sorinnes

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25690

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Gorimont 2 5503 Sorinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Sorinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In afwachting van de ondertekening van het compromis | Info & bezoek plannen: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | DINANT - Taviet | In het hart van een van de mooiste dorpen van de streek, in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving tussen Dinant en Ciney, stelt By the Way u deze authentieke hoeve in natuursteen voor, vol karakter en te renoveren. Gelegen op een mooi perceel van 9a 24ca met zuidwestelijke oriëntatie, geniet het pand van een zeldzaam landelijke ligging, aan de rand van het kasteel van Taviet en de dorpskapel, met een rustige en ongerepte sfeer. Met meer dan 250 m² bruikbare oppervlakte dankzij de bijgebouwen, ateliers en voormalige schuren, biedt het gebouw - dat opgesplitst kan worden in twee onafhankelijke eenheden (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten) - een mooi ontwikkelingspotentieel: gezinswoning of tweede verblijf, vakantiewoning, toeristisch project of een charmant vastgoedproject. Op slechts enkele minuten van Dinant en vlot bereikbaar via de belangrijkste verkeersassen, vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor lange wandelingen, uitstappen en activiteiten midden in de natuur. Een even zeldzaam als authentiek pand met tal van mogelijkheden, verscholen in een groene omgeving in het hart van de streek van Dinant. Technische kenmerken: EPC F, niet-conforme elektrische installatie, raamkozijnen met enkele en dubbele beglazing, pellet- en kolenkachel, gasboiler voor de productie van sanitair warm water, kelders, garage | Alle informatie via de volgende link: https://bytheway.immo/nl/bien/7695127-gorimont-2/ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

198 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

924 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97190 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

CO2-uitstoot

488

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25690 Ref. verkoper: 7695127 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 12' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 12' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

7 km 44' 7,9 km 7' 6 km 21' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

2,5 km 30'

Treinstations

Ciney

6,6 km 42' 7,9 km 6' 5,8 km 18' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

6,6 km 42' 5,8 km 18' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Louis Delhaize Celles

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,1 km 58' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Dinant

5,2 km 22' 6,3 km 7' 4,9 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Trafic Dinant

6 km 25' 7,1 km 8' 5,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc De Furfooz

10,2 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,9 km 26'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

25,9 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

9,8 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,5 km 10'

Kastelen

Château De Vêves

7,8 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11,4 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Taviet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".In 21 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Château De Vêves" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 26 minuten te bereiken."Parc De Furfooz" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Celles (6 minuten rijden), Colruyt Dinant (7 minuten rijden), Trafic Dinant (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Les Arsouilles", op 25 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

gorimont 2 - aer.pdf

Download

gorimont 2 - bdes - extrait conforme (07-04-2026 14-28-35).pdf

Download

gorimont 2 - certificat electrique 01 - gdpr.pdf

Download

gorimont 2 - certificat electrique 02 - gdpr.pdf

Download

gorimont 2 - certificat peb - gdpr.pdf

Download

gorimont 2 - dc a la carte - walfra - dc (7-04-2026).pdf

Download

gorimont 2 - matrice cadastrale rue de gorimont 2 sorinnes e-0047ep0000 (07-04-2026 14-27-56).pdf

Download

gorimont 2 - plan cadastral rue de gorimont 2 sorinnes e-0047ep0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

gorimont 2 - plans.pdf

Download

E-mail Bellen