Huis te koop - Sorinnes

CHARLEROI EN DINANT : Grote patrimoniumvennootschap bestaande uit een honderdtal vastgoedeenheden over te nemen (#1X+5_PEAM_WBR) • Een geheel van +/- 70 wooneenheden en +/- 30 handelszaken • AAA-ligging • Totale verhuurbare oppervlakte van +/- 9.000m² • Grotendeels gerenoveerd sinds 2022 • Jaarlijkse huurinkomsten: +/- 1,1M € • Waarde van de activa: 26.000.000€ • Verkoop van aandelen (share deal) • Dossier beschikbaar op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Groupe Arcade doet een bod vanaf €155.000 op deze volledig gerenoveerde, vrijstaande bungalow gelegen in het hart van de natuur in het Belvédère park vlakbij Celles (één van de mooiste dorpjes in Wallonië), de Lesse en het Château de Vêves. Het heeft een terras met een tuin op het zuiden en twee parkeerplaatsen. De bungalow heeft een loft-achtige sfeer. Momenteel verhuurd voor 650€/maand (kortlopend huurcontract). Indeling: woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken, 1x slaapkamer, 1x slaapkamer of bijkeuken en een doucheruimte met Italiaanse douche, stookruimte met berging. Apparatuur: Centrale verwarming op olie gestookte ketel, recente pvc dv ramen, goedgekeurde elektriciteit. Automatische incasso toegestaan. Rustige ligging. Bijdrage voor mede-eigendom 140€/maand voor de syndicus, opstalverzekering, gemeenschappelijke ruimtes, vuilnisbakken en een watervoorziening. Netto Rc 302€. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Epc D, E-SPEC 337 kwh/m²/jaar; E. totaal 21568; n° 20200311011584 Meer weten?

Groupe Arcade biedt deze pas gerenoveerde rijtjeswoning aan. Belangrijke zaken zoals het dak, de isolatie, de centrale verwarming, de elektriciteit en de kozijnen zijn in orde. De woning is direct beschikbaar om te bewonen of te verhuren (huurinkomsten mogelijk +/- 830 tot 850 €). Het huis heeft een terras aan de achterzijde en ligt dicht bij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van de Maas en de rots Bayard (15 minuten lopen van het stadscentrum). Indeling: Kelder onder een deel van het huis. Op de begane grond: hal, woonkamer, halfingerichte keuken. Op de 1e verdieping: overloop, 1x slaapkamer, badkamer, terras. Ingerichte zolder: 2x slaapkamers. Technische elementen: kunstleien dak met isolatie, pvc-ramen, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform tot 2040, aangesloten op de riolering. Woonoppervlakte: 120 m². Netto grondbelasting: 339 €. EPC C 204 kWh/m² per jaar. E. Tot 24 462 kWh/jaar. nr. 20190508020883 Meer weten?

Située dans le charmant village de Furfooz, à seulement quelques minutes de Dinant et des grands axes, cette vaste maison de caractère développant 264 m² vous séduira par ses superbes volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’une spacieuse pièce de séjour comprenant salon et salle à manger, d’un second salon, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’un atelier. À l’étage, vous retrouverez 5 grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Côté technique : chauffage central au mazout – PEB G – installation électrique non conforme. Ce bien à rénover vous permettra de donner vie à vos projets grâce à ses généreux espaces et son fort potentiel. Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Libre à l’acte ! Infos et visites avec l’agence. Meer weten?

Te koop: charmante stenen woning, ideaal gelegen in het pittoreske dorp Thynes. Deze woning biedt op de begane grond twee ruime leefruimtes, een functionele keuken en een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt ook over een zolder voor opslag en een wijnkelder, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Met een energieverbruik van 582 kWh/m²/jaar en voorzien van dubbele beglazing, is deze woning verwarmd middels elektriciteit. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 416 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Het totale jaarlijkse energieverbruik is vastgesteld op 105900 kWh/jaar, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Gelegen aan de rue sur les Tours 38, in het serene Thynes, geniet deze woning van de rust van het platteland terwijl het toch dicht bij de winkels van Dinant ligt. De eigendom bevindt zich in een gemengd woongebied, wat zorgt voor een aangename balans tussen wonen en bedrijvigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Groupe Arcade propose cette maison dans la jolie campagne du village de Thynes. Le bien de 1947 a été construit avec des matériaux nobles et de magnifiques menuiseries intérieures. Composition maison au rez: hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec 2x cheminées, cuisine équipée, pièce à diner, vaste véranda, wc. Au second: hall de nuit avec wc, 4x chambres avec point d'eau, bureau, salle de bain avec douche et bain. Combles non aménageables. Sous sol semi enterré, cellier, 2x garages, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs: terrasse aménagée surplombant les campagnes, parking privé. Divers: Toiture en ardoises, isolation en laine minérale dans le plancher des combles, châssis en bois avec vitraux et survitrage, chauffage central sur chaudière Buderus avec production d'eau chaude, 2x poêle à pellets, 2x cheminées. Rc net 448€ (Cette annonce constitue un appel d'offre soumis à acceptation par les vendeurs). PEB E 363kwh/m² an. E. Tot. 85 463kwh/an N° 20240506019362 Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze charmante karakterwoning voor in Awagne, op de hoogten van Dinant. In het hart van het platteland, in alle rust, zal deze woning zowel natuurliefhebbers als mensen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving weten te bekoren. Gelegen op een prachtig perceel van 10 are, voornamelijk zuidgericht, beschikt de woning over een ruime, verwarmde veranda die u toelaat het hele jaar door van mooie dagen te genieten. Het huis baadt in natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime garage met een ingebouwde werkput voor autoonderhoud, en meerdere privéparkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis – ideaal om familie en bezoekers te ontvangen. Deze woning is perfect geschikt als hoofdverblijf voor wie het hele jaar door in een rustige omgeving wil wonen, maar ook als tweede verblijf – ideaal voor weekends of vakanties op het platteland. Indeling: Gelijkvloers: salon, eetkamer, veranda, ingerichte keuken, badkamer, wasplaats, garage 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers 2de verdieping: zolder Kelderverdieping: kelders Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing van 2021 – centrale verwarming op stookolie met productie van warm water – grote garage met werkput. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan het Chemin des Sarts in Lisogne, biedt een rustige en aangename woonomgeving. Het betreft een goed onderhouden woning uit 1978 met vier gevels, gebouwd op een perceel van ongeveer 20,40 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m², verdeeld over één verdieping met vier gevels en een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Binnen vindt u een ruime indeling met een woonkamer van 46 m², een keuken van 16 m² die volledig uitgerust is, en drie slaapkamers variërend in grootte van 13 tot 16 m². Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een douche en twee toiletten. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder beschikt de villa over een ondergrondse kelder en twee garages, met ruimte voor meerdere parkeerplaatsen buiten. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van 2.040 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en bevindt zich in een rustige wijk dicht bij lokale winkels en scholen. Het perceel heeft een diepte van 47 meter en een breedte van 42 meter, wat voldoende privacy en ruimte biedt. De elektrische installatie moet nog voldoen aan de normen, maar de woning heeft wel een certificaat voor de brandstoftank. Deze woning is een mooie en rustige plek met veel potentieel voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue Fétis 62. Deze te renoveren woning biedt een totale woonoppervlakte van 135 m² en bevindt zich in een centrale en levendige locatie. Met drie slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Bij binnenkomst valt het rustieke karakter op, mede dankzij de authentieke elementen zoals de stenen muren en de houten details die een warme en gezellige sfeer creëren. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte van ongeveer 14 m², perfect als centrale ontmoetingsplek, terwijl de keuken, noch meubel, yet flexibel te renoveren is. De woning beschikt tevens over één badkamer met twee douches en twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt, en verwarmd wordt op mazout. De buitenruimte bestaat uit een terras van 7 m² dat op het zuidwesten gericht is, ideaal om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden buiten. De woning ligt op een perceel van 70 m² met een diepte van 11 meter, en biedt een bebouwbare oppervlakte van dezelfde omvang. De locatie in het centrum van Dinant betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het perceel bevindt zich in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat belangrijk is voor kopers die rekening willen houden met de bouw- en verzekeringsmogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 145.000 euro, met een kadastraal inkomen van 200 euro. De energienota wordt momenteel afgegeven met een EPC-waarde van 360 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Dit is een unieke mogelijkheid om een karaktervolle woning in een dynamische stad te verwerven, met volop ruimte voor personalisatie en verbetering. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via de website ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak om dit interessante project te bekijken! Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie te koop in Dinant, gelegen aan de Rue de Philippeville 57, een charmante woning die zich aan de rand van een van de indrukwekkende kliffen van de stad bevindt. Met een vraagprijs van 159.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. De woning is momenteel te renoveren en biedt een ruime oppervlakte over drie niveaus, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende woonconcepten, zoals een grote gezinswoning of een woning met meerdere aparte woonunits. De indeling omvat onder andere een ruime keuken van 28 m², twee slaapkamers van elk 9 m², en een algemene woonruimte van 23 m² die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een comfortabel thuis. Met drie badkamers en drie keukens biedt het huis veel vrijheid in het aanpassen van de interne indeling en het afstemmen op persoonlijke wensen. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbel glas, een mazoutverwarming, en een conform elektrisch systeem, al zijn enkele lichte renovatiewerken noodzakelijk, onder andere op het vlak van elektrische installaties en de verwarmingsketel. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door zijn twee gevels en de aansluiting op de gemeentelijke riolering en waternetwerken, wat het onderhoud eenvoudiger maakt. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals de nabijheid van schitterende natuurlijke landschappen en het historische centrum van Dinant. De woning is onmiddellijk beschikbaar en staat niet momenteel onder huurcontract, waardoor u snel kunt beginnen met het realiseren van uw woonplannen. De woning straalt rust uit en biedt een bijzonder uitzicht op de omgeving, ideaal voor wie een huis zoekt dat ruimte, privacy en potentieel combineert. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel toekomstwaarde in een prachtige regio. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om uw project te bespreken. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning, gelegen op een bijzondere locatie in Dinant. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel en een prachtige omgeving. Wacht niet te lang, want dit type project wordt snel opgemerkt door geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en mogelijkheden. Wij begeleiden u graag tijdens het hele aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling zodat u binnenkort kan genieten van uw nieuwe thuis in deze schitterende regio. Meer weten?

À découvrir à Bouvignes : charmante maison 3 façades alliant authenticité et confort, actuellement louée avec un revenu locatif de 625 €/mois, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d’un séjour convivial et d’une cuisine équipée au rez-de-chaussée, de deux chambres et d’une salle de bains au premier étage, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’un bureau au deuxième étage, offrant de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz et PEB F. Prix : 135.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l’agence. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze ruime gelijkvloerse villa voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in de wijk La Pommeraie. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt de woning ook over een aangelegde en omheinde tuin van 7,7 are. Op de bovenverdieping bevindt zich een kangoeroewoning met een aparte ingang – ideaal voor twee gezinnen (ouders/kinderen) die dicht bij elkaar willen wonen. Winkels en voorzieningen bevinden zich op minder dan 5 minuten afstand, en er is een snelle toegang tot de E411 op 5 minuten. Samenstelling: Begane grond: inkomhal, woonkamer, veranda, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, doucheruimte, dressing; Verdieping: nachthal, woonkamer, ingerichte keuken, 1 kantoor, 1 slaapkamer, badkamer, zolder; Kelder: 2 kelders en garage. Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – centrale verwarming op stookolie – de bovenverdieping is momenteel verhuurd. Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à proximité de la gare de Dinant, cette maison de ville avec jardin (à rénover). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour et d'un espace cuisine. Le premier étage dessert 1 chambre (11m2), 1 dressing, 1 salle de douche, et 1 buanderie. La maison dispose également d’une chaufferie et d’un grenier de 25m2. La maison dispose d'un jardin à l’arrière et offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre projet de maison unifamiliale ou investissement locatif. Côté technique: châssis PVC DV, CC mazout + poêle à pellets, conformité électrique à prévoir. PEB = E (423kWh/m².an), code unique 20200525019066. RC 436€. Faire offre à partir de 99.000 EUR, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ne tardez pas pour demander une visite à notre agent Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### °°° Vous aussi vous souhaitez faire confiance à We Invest pour vendre votre bien? Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet! Contactez nous pour une EVALUATION GRATUITE et SANS ENGAGEMENT! ### - ### Meer weten?

Deze charmante villa bevindt zich in de rustige gemeente Dréhance, gelegen aan de Rue de Sûre 117. De woning is gebouwd in 1978 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over één verdieping met een zolder en ruime kelder. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, drie aparte toiletten en een semi-geruime keuken die klaar is voor verdere afwerking. Het huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd middels centrale mazoutverwarming, aangevuld met een warmtepomp. Buiten treft u een brede tuin met een mooie voorkant, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit die plaats biedt aan minimaal vier voertuigen, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De woning is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking (2014) en een elektrische poort (2015). Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1130 m² en biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. Het gebouw heeft enkele aandachtspunten, zoals waterproblemen in de kelder die mogelijk renovatie vereisen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, biedt deze villa in Dréhance een praktische en ruime basis. Meer weten?

Bent u op zoek naar een betaalbaar en charmant woonhuis in de rustige omgeving van Bouvignes-sur-Meuse? Deze aantrekkelijke woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €130.000 en biedt een praktische en comfortabele leefruimte op een goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Place du Bailliage 14, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², wat ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. De woning kenmerkt zich door haar functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een veranda die een extra comfortabele leefruimte bieden. Daarnaast is er een sanitaire voorziening met apart toilet, een praktische inkomhal en een kelder die rustgevend en veilig is voor opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte grenst aan de mogelijkheid tot verdere inrichting, waardoor u de woning naar eigen wensen kunt uitbreiden. Een tuin rondom het huis geeft u de gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de bijhorende remise kan worden omgevormd tot hobbyruimte of extra opslag. De locatie van deze woning is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch dicht bij de voorzieningen van Dinant wil wonen. Bouvignes-sur-Meuse biedt een levendige gemeenschap met een rijk historisch erfgoed en mooie wandel- en fietsroutes langs de rivier. Met een EPC-score van F (met een verbruik van 53865 kWh/jaar) is er zeker ruimte voor verbetering qua energieprestaties, maar dit biedt ook kansen voor wie de woning wil renoveren en energiezuiniger wil maken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. Voor wie interesse heeft in deze betaalbare woning met veel potentieel, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor een verdere kennismaking of bezichtiging. Meer weten?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 210.000€ pour ce bungalow entièrement rénové et isolé situé en pleine nature dans le parc Belvédère tout proche de Celles (un des plus beau village de Wallonie), de la Lesse et du château de Vêves. Il dispose d'une terrasse avec jardin plein sud et de quatre emplacements parking. Le bungalow offre une ambiance telle un loft moderne et dispose d'un studio entièrement indépendant dernièrement loué en logement de tourisme. Composition: séjour entrée, cuisine équipée ouverte, salle de bains, 2x chambres. Partie studio une pièce de vie avec cuisine équipée et salle de douche. Equipements: Chauffage central sur chaudière au mazout, châssis pvc dv récents + volets, électricité agréée. La domification est autorisée. Endroit calme. Frais de copropriété 100€/mois pour le syndic, les communs, poubelles et provision d'eau. Rc net 594 €. (Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB C, E-SPEC 206 kwh/m²/an; E. total 19456 ; n° 20210819021637 Meer weten?

Projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un beau terrain de 1502 m². La maison proposée se compose d'un hall d’entrée, salon salle à manger en L, d'une cuisine non équipée d'une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Chambre parentale avec dressing. La modification et la personnalisation est possible. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Visitez notre « Maison témoin » sur rendez-vous, aussi le samedi et le dimanche - Chemin du Bonly, 4 à 1325 Chaumont-Gistoux, prenez rendez-vous pour obtenir des informations précises ### Prix total TTC: 466.811€, TVA incluse, honoraires architecte inclus, estimatif: frais de raccordement, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain inclus. Bilan énergétique inclus, réserve pour fondation incluse, coordinateur sécurité inclus. Consultez ### Tél. ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum van Dinant. Deze woning biedt een interessante opportuniteit, zowel voor een investeerder als voor een toekomstige bewoner. De woning is ideaal gelegen, vlakbij alle winkels, voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Doordat het huis iets teruggetrokken en hoger ligt dan de straat, biedt het een zonnig terras in een rustige en beschermde omgeving – een zeldzaamheid in het stadscentrum. De woning is sinds 2016 verhuurd met een niet-geïndexeerde huurprijs van €500/maand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, stookruimte; 1e verdieping: nachthal, salon, 1 slaapkamer en badkamer; 2e verdieping: 2 opeenvolgende slaapkamers. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie – houten ramen met enkel glas – berging van 16 m² – voorterras van 16 m². Meer weten?