Huis te koop - Sorinnes

Dit charmante familiehuis ligt in Fays, in een rustige, groene omgeving net buiten Ciney. Het biedt ruime accommodatie en een aangename leefomgeving. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal met apart toilet. De begane grond bestaat uit een functionele keuken, een grote bijkeuken en een ruime woon- en eetkamer met een houtkachel. Een slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt als woonruimte op de begane grond of als kantoor. Boven heeft het huis drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wc, en nog een kamer die gemakkelijk gebruikt kan worden als slaapkamer, kleedkamer of multifunctionele ruimte, afhankelijk van je behoeften. Het huis heeft kelders en een garage onder de hele oppervlakte, waardoor er veel opslagruimte is. Buiten geniet je van een mooie tuin met een terras op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en buiten te eten. Een ideale kans voor een gezin op zoek naar rust, ruimte en comfort, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen blijft. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Foy-Notre-Dame biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 230 m² is deze woning uit 1987 voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en gezellige leefomgeving. De leefruimte van 33 m² is licht en aangenaam, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen zorgvuldig zijn ingericht. Bovendien beschikt de woning over twee garages en biedt er buiten plaats aan tien wagens, wat een groot voordeel is voor zowel bewoners als bezoekers. Het pand is duurzaam verwarmd met mazoutverwarming en beschikt over een primair energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar (EPC D, referentie 20251021021044), geldig tot oktober 2035. De woning is aangesloten op het waternet en heeft een elektrische installatie zonder recent attest, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het plannen van eventuele aanpassingen. De perceelgrootte bedraagt 4300 m² met een tuin van 36150 m², een royaal terras van 120 m² en een bouwbare oppervlakte van 163 m². De noordwestelijke georiënteerde voorgevel van 17 meter breed zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag. Dankzij de vier gevels en de diepe tuin geniet u hier volop privacy en rust, zonder risico op overstromingen aangezien de woning niet in een overstromingsgebied gelegen is. Gelegen in het landelijke Foy-Notre-Dame biedt deze villa een harmonieuze balans tussen natuur en wooncomfort. De omgeving straalt sereniteit uit, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte buiten de drukte van de stad. Met een vraagprijs van 470.000 euro vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een kwalitatieve levensstijl. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE38662. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Foy-Notre-Dame te ontdekken. Meer weten?

DINANT - Charmant huis met 2 slaapkamers, uitzicht op de Maas, terras en een tuin in leivorm! Ontdek dit charmante huis op een ideale locatie in Dinant, met een adembenemend uitzicht op de Maas. Het is instapklaar en technisch in perfecte staat, en is een echte aanrader, ideaal als eerste aankoop, voor een jong stel of als rustgevende investering. Interieur & comfort Het interieur bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte biedt twee lichte slaapkamers, waarvan er één beschikt over een gezellige leeshoek (perfect om te ontspannen of om thuis te werken). Een functionele wasruimte maakt het geheel compleet. Uitzonderlijke buitenruimtes Buiten kunt u genieten van een klein terras en een terrasvormige tuin die een uniek reliëf biedt, evenals verschillende verhoogde ontspanningsplekken. Belangrijke technische troeven ·EPB C: Uitstekende energieprestatie, optimale isolatie. ·Elektriciteit: Installatie volledig conform de voorschriften. ·Verwarming: Centrale verwarming op stadsgas, efficiënt en zuinig. ·Kozijnen: Overal dubbele beglazing (thermisch en akoestisch comfort). Een zeldzame kans op de markt van Dinant, die charme en modern comfort combineert zonder dat er kosten te verwachten zijn. Contact & bezichtigingen: ### 92! Meer weten?

Voici la traduction pour ce bien d'exception à Dinant, en utilisant un ton prestigieux et formel adapté à une maison de maître : Prestigieus herenhuis op een toplocatie bij de Charles de Gaulle-brug Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit prestigieuze herenhuis voor, gelegen op slechts 25 meter van de beroemde Charles de Gaulle-brug. Dit karaktervolle gebouw geniet van een uitzonderlijke commerciële visibiliteit in het kloppende hart van Dinant. Het pand combineert authenticiteit met indrukwekkende volumes en bestaat uit een handelsruimte en een ruim duplex-appartement. Dit biedt totale flexibiliteit voor een investeerder of ondernemer die een professionele activiteit wil combineren met een standingvolle residentie. Dit geheel van 245 m² is onmiddellijk beschikbaar en bekoort door zijn authentieke elementen zoals moulures, parketvloeren en blauwe hardsteen. Het gebouw biedt een opmerkelijk waardepotentieel dankzij de goede staat van onderhoud en de moduleerbare ruimtes. Het residentiële gedeelte biedt een verfijnd leefkader met hoge plafonds en lichtrijke leefruimtes, aangevuld met drie comfortabele slaapkamers. Een grote troef is de volledig inrichtbare zolder van 60 m², die de mogelijkheid biedt om extra wooneenheden te creëren of de bewoonbare oppervlakte verder uit te breiden. Uitgerust met dubbele beglazing en een performante centrale verwarming, vormt dit gezonde gebouw een veilige vastgoedinvestering op een adres van eerste rang. Indeling: - Gelijkvloers: handelsruimte van 60 m² met vitrine aan de straatzijde; - 1ste verdieping: ontvangsthal, riante living, salon, eetkamer en ingerichte keuken; - 2de verdieping: nachthal, 3 comfortabele slaapkamers en badkamer; - 3de verdieping: prachtige inrichtbare zolder van 60 m²; - Kelderverdieping: kelder van 12 m². Troeven: Strategische ligging op 25m van de brug; Bewaard authentiek karakter en cachet; Royale volumes van 245 m²; Handelsruimte met sterke visibiliteit; Zolder van 60 m² met uitbreidingspotentieel; Pvc-ramen met dubbele beglazing; Onmiddellijk instapklaar. Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 518.069€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 485.304€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze charmante karakterwoning voor in Awagne, op de hoogten van Dinant. In het hart van het platteland, in alle rust, zal deze woning zowel natuurliefhebbers als mensen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving weten te bekoren. Gelegen op een prachtig perceel van 10 are, voornamelijk zuidgericht, beschikt de woning over een ruime, verwarmde veranda die u toelaat het hele jaar door van mooie dagen te genieten. Het huis baadt in natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime garage met een ingebouwde werkput voor autoonderhoud, en meerdere privéparkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis – ideaal om familie en bezoekers te ontvangen. Deze woning is perfect geschikt als hoofdverblijf voor wie het hele jaar door in een rustige omgeving wil wonen, maar ook als tweede verblijf – ideaal voor weekends of vakanties op het platteland. Indeling: Gelijkvloers: salon, eetkamer, veranda, ingerichte keuken, badkamer, wasplaats, garage 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers 2de verdieping: zolder Kelderverdieping: kelders Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing van 2021 – centrale verwarming op stookolie met productie van warm water – grote garage met werkput. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Celles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, groene omgeving. Het betreft een vrijstaande woning gebouwd in 1995 met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee douchecabines en twee toiletten. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en is voorzien van een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is niet gemeubeld en vereist enige vernieuwing, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. Op het vlak van energieprestaties valt op dat het EPC-label G bedraagt met een specifiek primair energieverbruik van 514 kWh/m² per jaar, en een CO2-uitstoot van 97000. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt vormt bij de aankoop. De dakconstructie werd reeds vernieuwd en de woning wordt voorzien van een nieuwe gaskachel, wat bijdraagt aan toekomstige energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De woning beschikt over vier gevels en is noordelijk georiënteerd, waardoor er een aangename lichtinval is zonder overmatige warmteontwikkeling. De ligging aan Parc du Belvédère 503 in Celles garandeert een rustige woonomgeving buiten overstromingsgevoelig gebied. Met een vraagprijs van 114.500 euro vormt deze residentie een interessante investering of eerste woning. De onroerendgoedfiche vermeldt daarnaast een laag kadastraal inkomen van 300 euro, wat gunstig is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in vastgoed in deze aangename regio. Meer weten?

Deze te renoveren residentie te koop in Celles biedt een unieke kans voor investeerders of starters die hun eigen woonruimte willen creëren. Het pand, gelegen aan Parc du Belvédère 507, werd gebouwd in 1995 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 28 m². De woning omvat één slaapkamer, een douchekamer en een toilet. Hoewel het interieur nog afgewerkt moet worden, waaronder het schilderwerk en de installatie van een keuken, biedt dit ruimte om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en de recent vernieuwde dakbedekking zorgt voor een goede bescherming tegen weersinvloeden. Het huis is opgebouwd met drie gevels en heeft een noordelijke oriëntatie, wat uniek is in combinatie met het grote perceel waar het op staat. Buiten is er een tuin die een rustige en groene omgeving garandeert, ideaal voor ontspanning of kleine buitenprojecten. Voor het parkeren is er één buitenplaats voorzien, wat praktisch is voor een privévoertuig. Het pand beschikt over de nodige gas- en wateraansluitingen en bevindt zich buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Er is geen lift aanwezig, wat logisch is gezien de woning op het gelijkvloers ligt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €54.500, exclusief BTW, en is beschikbaar bij akte. Er wordt geen energieprestatiecertificaat (PEB) verstrekt vanwege de omvang van het woonoppervlak. De jaarlijkse kadastrale waarde bedraagt €200. De vaste kosten bedragen €205 per kwartaal en omvatten onder andere afvalbeheer en syndicuskosten. Deze woning vormt een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die een betaalbare woning zoeken met veel potentieel in een rustige omgeving in Celles. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of de website ### raadplegen. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Celles, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning of een interessante investering. Gelegen op Parc du Belvédère 219, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van slechts 27 m², maar met een uitstekend potentieel voor aanpassing en optimalisatie. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche, samen met een open leefruimte die een keuken bevat. Het interieur straalt een moderne afwerking uit, met een warm houten plafond dat zorgt voor een gezellige en hedendaagse sfeer. Een bijzonder kenmerk van dit pand is de directe toegang tot een terras van 16 m², perfect om in alle seizoenen te genieten van de buitenlucht. Dankzij het slimme gebruik van de beschikbare ruimte wordt maximum functionaliteit bereikt, ondanks de beperkte oppervlakte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden het interieur harmonieus met de buitenwereld. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor personen die op zoek zijn naar een rustige tweede verblijfplaats in een groene en serene omgeving. De prijs voor deze unieke bungalow bedraagt 65.000 euro, zonder btw. De kosten bedragen 205 euro per trimester en omvatten onder andere de afvalophaling en syndickosten. De woning is gebouwd in 1989 en is aangesloten op de elektrische installatie met certificaat volgens de regelgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Aan de buitenkant beschikt het pand over één parkeerplaats en een perceel van 50 m² met een bebouwbare oppervlakte van 30 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of gebruik. De ligging in Celles, weg van overstromingsgevoelige gebieden, biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie zoekt naar rust en groen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Neem snel contact op met Arnaud via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in een groene omgeving, dus wacht niet te lang om deze unieke aanbieding te bekijken. Meer weten?

Ontdek in Achêne dit pand dat momenteel bestaat uit meerdere wooneenheden en tal van mogelijkheden biedt. Het is ideaal als ruime gezinswoning, met de mogelijkheid om een deel te verhuren voor een aanvullend inkomen, of om er uw professionele activiteit onder te brengen. De woning bestaat momenteel uit drie wooneenheden, maar is het voorwerp van een regularisatie naar twee afzonderlijke woningen. In totaal beschikt u over 7 slaapkamers, ruime leefruimtes en talrijke bad- en doucheruimtes. Buiten geniet u van meerdere terrassen, verschillende tuinzones en een ruime parking voor zowel uw gasten als uw cliënteel. EPC C – Momenteel verhuurd – Biedingen vanaf € 525.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op afspraak via het kantoor! Meer weten?

Deze woning te koop in Achêne biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan Fays 27, nummer 3, wordt deze woning aangeboden voor €165.000. Met een kadastraal inkomen van €570 en zonder btw-plicht, vormt dit een interessante investering of nieuw thuis. De woning is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt intrekken of de woning kunt aanpassen aan uw wensen. Het EPC-rapport met referentie 20260302008301 geeft inzicht in het energieverbruik, dat zich op een primair energieverbruik van 339 kWh/m²/jaar bevindt, wat in overweging genomen moet worden bij de planning van uw toekomstplannen. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een terras dat uitkijkt op de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer, een lichte keuken en eetkamer, evenals een badkamer met doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kleine slaapkamers, perfect voor gebruik als slaap- of studieruimtes. Bovendien beschikt de woning over een parkeergelegenheid buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De woning is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), wat een belangrijke meerwaarde vormt voor mensen met speciale behoeften. De locatie in Achêne biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur snel bereikbaar zijn. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met natuurlijke omgevingen en vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is deze woning ideaal voor wie snel wil beschikken over een eigen huis of investering wil maken in deze rustige regio. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze betaalbare woning te bieden heeft. Meer weten?

Groupe Arcade biedt dit pand te koop aan, dat recentelijk dienst deed als advocatenkantoor en woning. Het is een zeldzaam pand in het centrum met een tuin en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Indeling: kelders onder een deel van het pand. Begane grond: hal, kantoor, niet-ingerichte keuken, wasruimte, terras, tuin en inrichtbare ruimte die momenteel als atelier wordt gebruikt. 1e verdieping: hal met toilet, 2x woonkamer en 1x badkamer, 1x terras. 2e verdieping: hal met toilet, verdieping ingericht als appartement met woonkamer, keuken en badkamer. Zolder: 1 slaapkamer en 1 inrichtbare ruimte. Diverse elementen: niet-geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen overal behalve op de zolder en in de keuken. Centrale verwarming via stadsgasketel, warmwatervoorziening via 2 elektrische boilers. Horizontale constructies van beton op de begane grond en houten spanten op de bovenverdiepingen. 1 adres, 1 elektriciteitsmeter. Ideaal voor een vrij beroep met woonruimte. EPC-score D 260 kWh/m² per jaar, E. totaal 63 922 kWh/jaar, nr. 20260605044835 Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

Vos Agences Condrogest stelt u deze viergevelchalet van 35 m² voor in Lisogne (Dinant), gelegen in de rustige wijk "Val de Chession". Het pand is ingeplant op een mooi perceel van 500 m². Deze chalet wordt momenteel met de nodige vergunningen uitgebaat als vakantiewoning (gîte) en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit in een omgeving die geliefd is om haar natuurlijke kader en haar nabijheid tot het centrum van Dinant. De chalet werd in 2021 gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. De leefruimte combineert het salon en de keuken tot een functioneel en gezellig geheel. Het grote terras van 32 m² verlengt de leefruimte op een aangename manier en laat u volop genieten van de buitenlucht. Indeling: Binnenruimte: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer en 2 opbergzolders; Exterieur: terras van 32 m² en omliggende tuin. Troeven: Vergund en momenteel verhuurd als vakantiewoning (gîte); Volledig gemeubileerd verkocht; Werken en opfrissing uitgevoerd in 2021; Mooi perceel van 500 m²; Vrijstaande constructie (viergevelchalet); Groot terras van 32 m²; Gelegen in het gegeerde "Val de Chession" te Dinant; Interessant waardepotentieel voor investeerders; Centrale verwarming op stookolie (mazout); Handige extra opbergruimte dankzij twee zolders; EPC: G. Meer weten?

Prachtige volledig gerenoveerde stadswoning, ideaal gelegen in het centrum van Dinant. Dit pand verkeert in perfecte staat en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden (gelijkvloers + 3 verdiepingen). Het gelijkvloers kan bovendien een commerciële bestemming krijgen. De woning beschikt over lichtrijke en aangename ruimtes. Daarnaast geniet u op de tweede verdieping van een prachtig terras van 30 m². Het gebouw beschikt eveneens over een garage met toegang via de achterliggende straat. BIEDEN VANAF € 299.000 Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. SAMENSTELLING: Kelder: 3 kelders. Gelijkvloers: ruimte van 47 m², keuken, wc en garage. 1e verdieping: ruimte van 30 m², sanitair, buitenplatform met toegang tot het terras (30 m²) + ruimte van 31 m² (toegankelijk via de garage). 2e verdieping: loft bestaande uit open ruimte ingericht als slaapkamer en bureau, badkamer. 3e verdieping: leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde kasten. Buiten: prachtig terras. Meer weten?