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Zich vestigen nabij Rue de la Bouchaille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Achêne VBE90752
Rue de la Bouchaille 1, 5590 Achêne
Verkoopprijs
355 000 €
Excl. btw
(exclusief andere taksen)
420 100 €
Incl. 21% btw
(exclusief andere taksen)
(65 100 € btw)
3 Slaapkamer(s)
15 m² Terras
Tuin
Beschrijving
Vente sur plan : Vous choisissez encore vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe. Située à Achêne, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 4 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de douche avec WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située dans un agréable petit village, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La ville de Ciney, avec ses commerces, ses services et sa gare, est accessible en seulement 5 km. Son emplacement est idéal pour les déplacements : l'autoroute E411 se trouve à 5 minutes et la N97 est située à proximité, facilitant les trajets quotidiens. Un arrêt de bus est accessible à environ 450 mètres, tandis qu'une plaine de jeux se trouve à seulement 1,5 km, idéale pour les familles. Le village, calme et convivial, est parfait pour de belles balades à pied, en famille ou en solo, offrant un environnement de vie agréable et ressourçant. Prix TVA et droits d'enregistrement compris : 431.009,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 435.284,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1326bis, afgeleverd op 27/04/2026 door de gemeente Ciney.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs excl. btw
355 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Grondprijs
45 000 €
Aantal slaapkamers
3
Wasruimte
Ja
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
G. M. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux
Basisscholen
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges"
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
43/1 - Dinant - Ciney
Bus
47 - Ciney - Custinne (Ver)
E80 - Havelange - Dinant
Ciney
Treinstations
Pharmacie Familia
Laadstations
Cambio - Ciney - Gare
Autodelen
Winkelen
Trafic Ciney
Winkels
Delhaize Ciney
Intermarché Ciney
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Vêves
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op 6 minuten loopafstand, E80 - Havelange - Dinant met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "G. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Ciney (4 minuten rijden), Delhaize Ciney (4 minuten rijden), Intermarché Ciney (5 minuten rijden).
Toerisme
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.
Het kasteel "Château De Vêves" is slechts 10 minuten rijden.
"Parc De Furfooz" ligt op 12 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 16 minuten afstand.
Binnen 15 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 22 minuten rijden.
Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 13 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
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