Huis te koop, Dinant VBD75290

Rue Richier 37 , 5500 Dinant

Vanaf 149 000 €

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

We invest Ciney Haute-Meuse vous propose un bien atypique sur les hauteurs de Dinant, dans le village de Bouvignes-sur-Meuse. Située dans un environnement pittoresque, cette charmante maison bel-étage 3 façades offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le bien a été entièrement vidé et nécessite désormais une rénovation complète. Un atout important de cette propriété réside dans le fait que la propriétaire dispose déjà de nombreux matériaux neufs destinés à la rénovation, tels que carrelages, cuisine, poêle à pellets et divers équipements. La liste complète des matériaux disponibles ainsi que le dossier technique du bien sont accessibles sur simple demande. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un garage. Le 1er étage dessert un séjour, un espace cuisine et un WC. Les deux étages suivants disposent chacun d'une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble, une terrasse et un jardin arboré assureront aux occupants de belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain de plus de six ares. Le bien affiche un PEB E (code unique 20210508005600). Cette maison représente une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire, pour consulter le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent Cécile au Tel 0470/823943 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 566 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Totale grondoppervlakte 626 m²

Diepte perceel 31 m

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 62821 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/05/2031

CO2-uitstoot 95

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBD75290 Ref. verkoper: 5629224 Laatst gewijzigd: 05/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Patricia Farasyn Kinderdagverblijven

1,7 km · 13' 3,1 km · 5' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme Kleuterscholen

92 m · 55'' 148 m · 17'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme Basisscholen

92 m · 55'' 148 m · 17'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne Middelbare scholen

1,7 km · 7' 2,7 km · 2' 57'' 929 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

11,4 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert Bus

192 m · 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

192 m · 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

192 m · 2' 18''

Dinant Treinstations

1,6 km · 8' 1,6 km · 1' 38'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

1,7 km · 1' 42''

Winkelen

Delhaize Dinant Winkels

1,1 km · 6' 2,9 km · 3' 743 m · 14' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Dinant

2,2 km · 9' 2,4 km · 2' 36'' 1,7 km · 18' 2 km · 23'

Aldi Dinant

3,8 km · 23' 4,3 km · 5' 2,9 km · 38' 3,8 km · 46'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

10,8 km · 10'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

88 m · 10''

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

17,1 km · 20'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

27 km · 27'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

2,4 km · 2' 46''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

5,2 km · 7'

Citadelle De Dinant Kastelen

2,5 km · 2' 42''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

17 km · 20'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

95 km · 1º 5' 69,8 km · 6º 43'

Seraing

69,5 km · 58' 62,1 km · 3º 44'

La Louvière

73,5 km · 56' 64,1 km · 5º 6'

Namen

26,9 km · 27' 25,4 km · 1º 44'

Luik

93,9 km · 1º 1' 69,2 km · 4º 15'

Charleroi

53 km · 47' 41,4 km · 3º 48'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Henri Richier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 1 minuut.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Er is een kayakverhuur op 7 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dinant (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dinant (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Patricia Farasyn" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Dinant VBD75290

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Dinant VBD75290

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?