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Maison à vendre, Dinant VBD75290

Rue Richier 37 , 5500 Dinant
àpd 149 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 113 m²
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 566 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 626 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 386 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62821 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2031
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD75290 Réf. vendeur: 5629224 Dernière modification: 05/05/2026

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Maison à vendre - Dinant ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Henri Richier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 10 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 3 minutes de là.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Patricia Farasyn" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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