Maison à vendre - Dinant VBD75290

Rue Richier 37 5500 Dinant

àpd 149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Richier 37 5500 Dinant

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Description

We invest Ciney Haute-Meuse vous propose un bien atypique sur les hauteurs de Dinant, dans le village de Bouvignes-sur-Meuse. Située dans un environnement pittoresque, cette charmante maison bel-étage 3 façades offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le bien a été entièrement vidé et nécessite désormais une rénovation complète. Un atout important de cette propriété réside dans le fait que la propriétaire dispose déjà de nombreux matériaux neufs destinés à la rénovation, tels que carrelages, cuisine, poêle à pellets et divers équipements. La liste complète des matériaux disponibles ainsi que le dossier technique du bien sont accessibles sur simple demande. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un garage. Le 1er étage dessert un séjour, un espace cuisine et un WC. Les deux étages suivants disposent chacun d'une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble, une terrasse et un jardin arboré assureront aux occupants de belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain de plus de six ares. Le bien affiche un PEB E (code unique 20210508005600). Cette maison représente une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire, pour consulter le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent Cécile au Tel 0470/823943 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

113 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

566 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

626 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62821 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2031

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75290 Réf. vendeur: 5629224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

1,7 km 13' 3,1 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

92 m 55'' 148 m 17'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

92 m 55'' 148 m 17'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,7 km 7' 2,7 km 2' 57'' 929 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

192 m 2' 18''

Gares

Dinant

1,6 km 8' 1,6 km 1' 38'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 1' 42''

Supermarchés

Delhaize Dinant

1,1 km 6' 2,9 km 3' 743 m 14' 1,1 km 13'

Carrefour Express Dinant

2,2 km 9' 2,4 km 2' 36'' 1,7 km 18' 2 km 23'

Aldi Dinant

3,8 km 23' 4,3 km 5' 2,9 km 38' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,8 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

88 m 10''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,1 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

27 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,4 km 2' 46''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,2 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,5 km 2' 42''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Henri Richier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 27 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (1 minute de route).Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 10 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dinant" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Patricia Farasyn" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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