Huis te koop - Dinant VBC37562

Rue Léopold et Victorien Barré 27 5500 Dinant

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37562

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 26 m² Terras
  • 120 m² Tuin
Rue Léopold et Victorien Barré 27 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert dit herenhuis omgebouwd tot kantoren (2012) en in perfecte staat van onderhoud. Gelegen in het hart van Dinant, in een rustige straat in het stadscentrum, maar toch vlakbij winkels en diensten. Het huis wordt momenteel als kantoor gebruikt, is vrij van huurcontrat en bewoning, maar kan getransformeerd worden tot een woonhuis. Doe een bod vanaf € 275.000 Samenstelling : - Begane grond: inkomhal, wachtkamer met toilet, een kantoor, receptie en vergaderruimte met kitchenette; - 1e verdieping: nachthal en 2 kantoren; - 2e verdieping: nachthal, 1 kantoor en 1 badkamer. Opmerkingen: centrale verwarming op stadsgas - PVC-frame met dubbele beglazing - terras Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41732 kWh/jaar

EPC-referentie

20250205010503

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37562 Ref. verkoper: 06de731f-5465-4f96-8770-e39c1c002d66 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

791 m 5' 817 m 1' 2'' 575 m 9' 778 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

575 m 1' 55'' 575 m 51'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

575 m 1' 55'' 575 m 51'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

671 m 2' 14'' 671 m 59'' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

353 m 4'

Treinstations

Dinant

1,1 km 6' 874 m 1' 7'' 930 m 11' 930 m 11'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

790 m 1' 2''

Winkels

Delhaize Dinant

791 m 2' 43'' 810 m 1' 8'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Express Dinant

881 m 3' 1 km 1' 24'' 549 m 8' 628 m 8'

Aldi Dinant

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,5 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,5 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

28,4 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

482 m 56''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,9 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,1 km 1' 30''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Seraing is 56 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 59 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het duurt 3 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 2 minuten rijden.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dinant (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Dinant - Les Petits Choux" vinden op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

05f5ea8f-74a7-43e8-b064-88f7f9996edd_DINANT - Rue Barre 27 - 2e étage.jpg

Download

292d60f5-957c-44ca-9646-1f1c0f2107af_DINANT - Rue Barre 27 - Rez-de-chaussée (1).jpg

Download

14fab550-8ec0-4c9c-8efa-1a8a32a1b00b_DINANT - Rue Barre 27 - 1er étage.jpg

Download

E-mail Bellen