Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue Léopold et Victorien Barré betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Huis te koop, Dinant VBC37562
Rue Léopold et Victorien Barré 27, 5500 Dinant
259 000 €
3 Slaapkamer(s)
170 m²
26 m² Terras
120 m² Tuin
Beschrijving
Vos Agences Condrogest Dinant presenteert dit herenhuis omgebouwd tot kantoren (2012) en in perfecte staat van onderhoud. Gelegen in het hart van Dinant, in een rustige straat in het stadscentrum, maar toch vlakbij winkels en diensten. Het huis wordt momenteel als kantoor gebruikt, is vrij van huurcontrat en bewoning, maar kan getransformeerd worden tot een woonhuis. Doe een bod vanaf € 259.000 Samenstelling : - Begane grond: inkomhal, wachtkamer met toilet, een kantoor, receptie en vergaderruimte met kitchenette; - 1e verdieping: nachthal en 2 kantoren; - 2e verdieping: nachthal, 1 kantoor en 1 badkamer. Opmerkingen: centrale verwarming op stadsgas - PVC-frame met dubbele beglazing - terras Stedenbouwkundig attest: Ja
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
259 000 €
Kadastraal inkomen
804 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektronische sleutel
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
30 m²
Aantal toiletten
2
Zonnecollectoren
Nee
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
120 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Bebouwbare oppervlakte
120 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250205010503
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Dinant - Les Petits Choux
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Basisscholen
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
92/6 - Proxibus d'Anhée
Bus
67/2 - Dinabus Dinant - Lisogne
52 - Dinant - Herbuchenne
Dinant
Treinstations
Borne Ores Dinant Gare
Laadstations
Winkelen
Delhaize Dinant
Winkels
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Toerisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 67/2 - Dinabus Dinant - Lisogne, 92/6 - Proxibus d'Anhée, 52 - Dinant - Herbuchenne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Dinant (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux", op 9 minuten.
Toerisme
Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 2 minuten rijden.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 5 minuten afstand.
Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op1 minuten rijden.
In 27 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan