Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue Léopold et Victorien Barré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Huis te koop, Dinant VBC37562
Rue Léopold et Victorien Barré 27
, 5500 Dinant
259 000 €
3 Slaapkamer(s)
170 m²
26 m² Terras
120 m² Tuin
Beschrijving
Vos Agences Condrogest Dinant presenteert dit herenhuis omgebouwd tot kantoren (2012) en in perfecte staat van onderhoud. Gelegen in het hart van Dinant, in een rustige straat in het stadscentrum, maar toch vlakbij winkels en diensten. Het huis wordt momenteel als kantoor gebruikt, is vrij van huurcontrat en bewoning, maar kan getransformeerd worden tot een woonhuis. Doe een bod vanaf € 259.000 Samenstelling : - Begane grond: inkomhal, wachtkamer met toilet, een kantoor, receptie en vergaderruimte met kitchenette; - 1e verdieping: nachthal en 2 kantoren; - 2e verdieping: nachthal, 1 kantoor en 1 badkamer. Opmerkingen: centrale verwarming op stadsgas - PVC-frame met dubbele beglazing - terras Stedenbouwkundig attest: Ja
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
259 000 €
Kadastraal inkomen
804 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektronische sleutel
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
30 m²
Aantal toiletten
2
Zonnecollectoren
Nee
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
120 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Bebouwbare oppervlakte
120 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250205010503
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Dinant - Les Petits Choux
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Basisscholen
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney
Dinant
Treinstations
Borne Ores Dinant Gare
Laadstations
Winkelen
Delhaize Dinant
Winkels
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Toerisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Dinant - Les Petits Choux", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dinant (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Toerisme
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 19 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.
Het duurt 3 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.
Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 2 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 27 minuten met de auto.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 5 minuten met de auto.
"Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 9 minuten afstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan