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Maison à vendre, Dinant VBC37562

Rue Léopold et Victorien Barré 27, 5500 Dinant
259 000 €
3 Chambre(s) 170 m² 26 m² Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 804 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface constructible 120 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Référence PEB 20250205010503
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBC37562 Réf. vendeur: 06de731f-5465-4f96-8770-e39c1c002d66 Dernière modification: 03/04/2026

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Maison à vendre - Dinant ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Léopold et Victorien Barré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 67/2 - Dinabus Dinant - Lisogne, 52 - Dinant - Herbuchenne, 92/6 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 1 minute de là.

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dinant - Les Petits Choux", à 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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