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Maison à vendre, Dinant VBC37562

Rue Léopold et Victorien Barré 27 , 5500 Dinant
259 000 €
3 Chambre(s) 170 26 m² Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 804 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface constructible 120 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Référence PEB 20250205010503
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBC37562 Réf. vendeur: 06de731f-5465-4f96-8770-e39c1c002d66 Dernière modification: 03/04/2026

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Maison à vendre - Dinant ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Léopold et Victorien Barré, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

À 27 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 2 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 5 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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