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Maison à vendre, Dinant VBC37562

Rue Léopold et Victorien Barré 27 , 5500 Dinant
259 000 €
3 Chambre(s) 170 m² 26 m² Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 804 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface constructible 120 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Référence PEB 20250205010503
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBC37562 Réf. vendeur: 06de731f-5465-4f96-8770-e39c1c002d66 Dernière modification: 03/04/2026

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Maison à vendre - Dinant ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Léopold et Victorien Barré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Dinant - Les Petits Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 9 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 1 minute de là.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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