Huis te koop, Dinant VBD84976

Boulevard Léon Sasserath 34 , 5500 Dinant

507 700 €

9 Slaapkamer(s) 245 m² 9 Badkamer(s) Terras 40 m² Tuin

Beschrijving

Infos & Bezoeken: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | Uitzonderlijke ligging aan de Croisette in het volle stadscentrum, tegenover de Maas, biedt By the Way dit prachtige gebouw aan met karaktervolle gevel van ca. 245m² verdeeld over 4 niveaus met binnenplaats/tuin. Verkocht in de staat van gesloten ruwbouw (CASCO), het pand heeft reeds talrijke renovatiewerken ondergaan: volledige gevelrenovatie, nieuw dak, nieuwe ramen. Aangeboden met een volledig architectenproject voor de inrichting tot een hotel met 9 kamers, waarvoor in 2013 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door de Stad Dinant, bestaat het gebouw uit: Een eerste ruimte van ± 60 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot de Croisette, ideaal voor de creatie van een kleine zelfstandige handelszaak of studio. Op de 1ste verdieping een ruime en lichte plateau van ± 80 m² met zicht op de Maas en tuin aan de achterkant. Plateau van ± 70 m² op de 2de verdieping. 3de verdieping: prachtig zolderruimte van ± 70 m², met originele zichtbare dakconstructie. Een zeldzame en exclusieve kans in het hart van Dinant, een blanco canvas om in te richten naar uw smaak en projecten. Geschikt voor tal van vastgoedprojecten: eengezinswoning, toeristische accommodatie, hoteluitbating of HORECA-zaak. | Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/6816868-croisette/ | Infos & Bezoeken: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 507 700 €

Kadastraal inkomen 1 018 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 9

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 245 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 9

Aantal douchecabines 8

Aantal toiletten 10

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 140 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

croisette-cadastre.pdf Download

croisette-projetarchitectehotel-rgpd.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD84976 Ref. verkoper: 7566578 Laatst gewijzigd: 29/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dinant - Les Petits Choux Kinderdagverblijven

505 m · 4' 1,1 km · 1' 50'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue Kleuterscholen

821 m · 4' 1,8 km · 2' 55'' 802 m · 10' 802 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue Basisscholen

821 m · 4' 1,8 km · 2' 55'' 802 m · 10' 802 m · 10'

College Notre-Dame Middelbare scholen

821 m · 4' 1,8 km · 2' 55'' 802 m · 10' 802 m · 10'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant Bus

93 m · 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

93 m · 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

93 m · 1' 14''

Dinant Treinstations

798 m · 5' 1,2 km · 1' 55'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

1,1 km · 1' 50''

Winkelen

Carrefour Express Dinant Winkels

595 m · 2' 5'' 715 m · 1' 24'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Delhaize Dinant

886 m · 3' 1,8 km · 2' 40'' 700 m · 9' 731 m · 9'

Aldi Dinant

2,3 km · 8' 3,3 km · 4' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

9,1 km · 9'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

2,8 km · 3'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

19,8 km · 21'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

29,4 km · 28'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

196 m · 28''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

3,6 km · 5'

Citadelle De Dinant Kastelen

817 m · 1' 29''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

15,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

94,3 km · 1º 5' 68,4 km · 6º 39'

Seraing

70,1 km · 57' 61,9 km · 3º 43'

La Louvière

75,9 km · 57' 65,9 km · 5º 37'

Namen

29,3 km · 28' 26,8 km · 1º 48'

Luik

92,8 km · 1º 1' 69 km · 4º 14'

Charleroi

56 km · 48' 43,1 km · 4º 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Boulevard Léon Sasserath, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 28 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dinant (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Dinant VBD84976

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Dinant VBD84976

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dinant?