Huis te koop - Falmagne VBE02116

Route de Beauraing 58 5500 Falmagne

Vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02116

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Beauraing 58 5500 Falmagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falmagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis ligt in Falmagne, vlak bij alle voorzieningen, en heeft een solide bouwconstructie en ruime kamers. Het is ideaal voor een renovatieproject met een stevige basis. Het bestaat uit 4 slaapkamers (waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kantoor en 1 als fitnessruimte), een dressing, een lichte woonkamer met een centrale kachel, en een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer is functioneel en de woning beschikt ook over een zolder voor opslag en een kelder. Praktisch gezien beschikt u over een garage/werkplaats, perfect voor doe-het-zelvers of als opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van meer dan 20 m² op het zuidoosten en een grote tuin in een woonwijk, die mooie mogelijkheden biedt voor inrichting. Technische kenmerken: • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Centrale verwarming op stookolie • Gedeeltelijk gerenoveerd dak Een huis dat snel bewoonbaar is, met werkzaamheden die nodig zijn om het weer helemaal up-to-date te maken, maar een uitstekende basis voor een mooi project. Potentieel, ruimte en een aangename omgeving zijn aanwezig. Biedingen vanaf 259.000,00 EUR (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). Bezichtigingen: op afspraak bij de heer Maxxime JANSSEN ( Tel 0473 /82.23.65 ) Informatie, documentatie en biedingen: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON ( Tel 082/222.111 of Contact ). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

249 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1350 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240528024513

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02116 Ref. verkoper: AdId:294385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimots & Petitspas

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

8,9 km 33' 9,4 km 10' 7 km 49' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

26 m 19''

Treinstations

Anseremme

6,1 km 24' 6,2 km 6' 4,9 km 41' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

5,3 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 19' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

6,8 km 27' 7 km 7' 5,3 km 43' 6,8 km 1º 22'

Spar Hastière

8,3 km 45' 11 km 11' 5,9 km 1º 9' 8,1 km 1º 42'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,6 km 15'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,5 km 30'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

27,2 km 26'

Boottochten

Croisières Mosanes

9,6 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

6,2 km 6'

Kastelen

Château De Vêves

12,5 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,5 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Beauraing, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (7 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Notre-Dame" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Minimots & Petitspas", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 30 minuten rijden.Het "Château De Vêves"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Op slechts 26 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Er is een "Croisières Mosanes" op10 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

90f49ab2aa854e0fa2d7f7c940ef2de6.pdf

Download

83b6bf4d5c5148be86485a33d33e364d.pdf

Download

caf00df0eef64bf580407ce3820a6a99.pdf

Download

4ae6fce774a24376805e15f8246c5475.pdf

Download

3ad5209434364119af58952176f8c0c5.pdf

Download

E-mail Bellen