Huis te koop - Falmagne VBE02116

Route de Beauraing 58 5500 Falmagne

Vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02116

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Beauraing 58 5500 Falmagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falmagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AL VERKOCHT - AL VERKOCHT - AL VERKOCHT Dit huis ligt in Falmagne, vlak bij alle voorzieningen, en heeft een solide bouwconstructie en ruime kamers. Het is ideaal voor een renovatieproject met een stevige basis. Het bestaat uit 4 slaapkamers (waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kantoor en 1 als fitnessruimte), een dressing, een lichte woonkamer met een centrale kachel, en een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer is functioneel en de woning beschikt ook over een zolder voor opslag en een kelder. Praktisch gezien beschikt u over een garage/werkplaats, perfect voor doe-het-zelvers of als opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van meer dan 20 m² op het zuidoosten en een grote tuin in een woonwijk, die mooie mogelijkheden biedt voor inrichting. Technische kenmerken: • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Centrale verwarming op stookolie • Gedeeltelijk gerenoveerd dak Een huis dat snel bewoonbaar is, met werkzaamheden die nodig zijn om het weer helemaal up-to-date te maken, maar een uitstekende basis voor een mooi project. Potentieel, ruimte en een aangename omgeving zijn aanwezig. Biedingen vanaf 259.000,00 EUR (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). Bezichtigingen: op afspraak bij de heer Maxxime JANSSEN ( Tel 0473 /82.23.65 ) Informatie, documentatie en biedingen: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON ( Tel 082/222.111 of Contact ). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

249 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1350 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240528024513

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02116 Ref. verkoper: AdId:294385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimots & Petitspas

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

8,9 km 33' 9,4 km 10' 7 km 49' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

26 m 19''

Treinstations

Anseremme

6,1 km 24' 6,2 km 6' 4,9 km 41' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

5,3 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 19' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

6,8 km 27' 7 km 7' 5,3 km 43' 6,8 km 1º 22'

Spar Hastière

8,3 km 45' 11 km 11' 5,9 km 1º 9' 8,1 km 1º 42'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,6 km 15'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,5 km 30'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

27,2 km 26'

Boottochten

Croisières Mosanes

9,6 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

6,2 km 6'

Kastelen

Château De Vêves

12,5 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,5 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Beauraing betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Het "Château De Vêves"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (7 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Minimots & Petitspas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Notre-Dame" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

14db6a4a48b949fdbc21772d83529a25.pdf

Download

f56fd4957a554f57ba4a929b712079cf.pdf

Download

e639070ef5a6423bb45b8d615adadcee.pdf

Download

d896ca2c13484283ba29457257ac9c98.pdf

Download

2e98200d525b44bfa7497aeaeea94a46.pdf

Download

E-mail Bellen