Residence for sale - Haut-le-Wastia VBC69295 Option
Rue de Sommière 69 B 5537 Haut-le-Wastia
399 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 385 m²
- 1 Parking place(s)
- 4 Bathroom(s)
Rue de Sommière 69 B 5537 Haut-le-Wastia
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Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette magnifique propriété en pierre du pays à vendre à Hat-le-Wastia. Le bien développe plus de 385 m² exploitables et est situé sur les hauteurs de la vallée de la Molignée, dans une région en plein essor touristique. Anciennement exploitée comme gîte et taverne (permis octroyé en 2004), cette bâtisse de charme a bénéficié d’une rénovation de qualité, mariant avec élégance l’authenticité des matériaux d’époque (pierre bleue, murs en pierre apparente, mobilier en fer forgé) à des équipements modernes. Vendue avec le mobilier de la taverne, elle offre un immense potentiel pour de nombreux projets : accueil touristique, événementiel, habitation de caractère, etc. Composition : - Rez-de-chaussée : bar, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, chambre froide, vaste salle polyvalente de 110 m² avec sanitaires ; - 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres avec salles de douche privatives et terrasses ; - 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres avec salles de bains privatives. Atouts techniques : châssis PVC double vitrage - installation électrique conforme jusqu'en 2041 - chauffage central au mazout et 3 poêles à pellets - chauffage air pulsé pour la salle polyvalente - domotique - système d’alarme incendie - issues de secours. Prix : faire offre à partir de 399.000 € Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 698 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
385 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
23 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
4
Number of toilets
6
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
Yes
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
190 m²
Buildable surface
1400 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
295 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20161026026864
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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