Maison à vendre en viager - Haut-le-Wastia VBC69295

Rue de Sommière 69 B 5537 Haut-le-Wastia

Bouquet 399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 385
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Rue de Sommière 69 B 5537 Haut-le-Wastia

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette magnifique propriété en pierre du pays à vendre à Hat-le-Wastia. Le bien développe plus de 385 m² exploitables et est situé sur les hauteurs de la vallée de la Molignée, dans une région en plein essor touristique. Anciennement exploitée comme gîte et taverne (permis octroyé en 2004), cette bâtisse de charme a bénéficié d’une rénovation de qualité, mariant avec élégance l’authenticité des matériaux d’époque (pierre bleue, murs en pierre apparente, mobilier en fer forgé) à des équipements modernes. Vendue avec le mobilier de la taverne, elle offre un immense potentiel pour de nombreux projets : accueil touristique, événementiel, habitation de caractère, etc. Composition : - Rez-de-chaussée : bar, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, chambre froide, vaste salle polyvalente de 110 m² avec sanitaires ; - 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres avec salles de douche privatives et terrasses ; - 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres avec salles de bains privatives. Atouts techniques : châssis PVC double vitrage - installation électrique conforme jusqu'en 2041 - chauffage central au mazout et 3 poêles à pellets - chauffage air pulsé pour la salle polyvalente - domotique - système d’alarme incendie - issues de secours. Prix : faire offre à partir de 399.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 698 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

385 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

190 m²

Surface constructible

1400 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

133583 kWh/an

Référence PEB

20161026026864

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC69295 Réf. vendeur: cafb55dc-e632-4d22-9ac1-cc4775aa7af6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

3,6 km 21' 5 km 7' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

652 m 2' 10'' 652 m 1' 3'' 606 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

652 m 2' 10'' 652 m 1' 3'' 606 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

6,6 km 39' 13,5 km 14' 4,9 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

378 m 5'

Gares

Yvoir

5,1 km 19' 5,4 km 6' 3,6 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,6 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 21' 4,4 km 5' 2,9 km 51' 4,3 km 51'

Intermarché Anhée

4,8 km 32' 6 km 7' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Carrefour Express Yvoir

6 km 21' 6,5 km 7' 4 km 1º 8' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,3 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,6 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

22,3 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,3 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,1 km 15'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,4 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

17,5 km 19'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Benoit De Maredsous" et se situe à 14 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Anhee - Au Petit Bois" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 11 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

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Documents

612467f83a01416daa19406aea7279aa.pdf

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