Residence for sale - Gedinne VBC56920
Rue Joseph Dubois 50 5575 Gedinne
260 000 €
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Description
A Houdremont, cette maison a été entièrement rénovée avec goût! Elle propose au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant un living salon / salle à manger, avec un feu ouvert, une salle de douche avec évier, douche et toilette, une cuisine super équipée, et une dernière pièce multi-fonction pouvant servir de bureau, salle de jeux,... Au premier étage, vous pourrez trouver 4 grandes chambres et une salle de douche,. Au 2ème étage, le grenier a bénéficié d'un aménagement à l'état de gros-oeuvre. A l'extérieur, le jardin est accessible via le hall d'entrée ou via la cuisine. Vous y disposerez d'une terrasse orientée Ouest, ainsi que d'une dépendance idéale pour le stockage, également aménageable en cuisine d'été! Côté technique : PEB B, chauffage central gaz récent, électricité CONFORME, toiture isolée, châssis double vitrage. Show all Show less
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 466 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Livable surface
198 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
71 m²
Attic
Yes
Attic surface
101 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
379 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
111 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39579 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/07/2034
CO2 emission
24
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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