• 4 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Joseph Dubois 50 5575 Gedinne

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Description

A Houdremont, cette maison a été entièrement rénovée avec goût! Elle propose au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant un living salon / salle à manger, avec un feu ouvert, une salle de douche avec évier, douche et toilette, une cuisine super équipée, et une dernière pièce multi-fonction pouvant servir de bureau, salle de jeux,... Au premier étage, vous pourrez trouver 4 grandes chambres et une salle de douche,. Au 2ème étage, le grenier a bénéficié d'un aménagement à l'état de gros-oeuvre. A l'extérieur, le jardin est accessible via le hall d'entrée ou via la cuisine. Vous y disposerez d'une terrasse orientée Ouest, ainsi que d'une dépendance idéale pour le stockage, également aménageable en cuisine d'été! Côté technique : PEB B, chauffage central gaz récent, électricité CONFORME, toiture isolée, châssis double vitrage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

71 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

101 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39579 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56920 Réf. vendeur: 6683549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

2,8 km 11' 3 km 3' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

2,8 km 11' 3 km 3' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

249 m 2' 59''

Gares

Gedinne

6,4 km 22' 6,4 km 7' 5,5 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

4,6 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Gedinne

4,9 km 18' 5,7 km 6' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Carrefour Market Bievre

7,1 km 24' 7,3 km 8' 6,3 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

16,8 km 19'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,2 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

25,4 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,3 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 3 minutes en voiture."M. P. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 25 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 25 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

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