Residence for sale - Gedinne VBC67481
Rue Grande 59 5575 Gedinne
199 000 €
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Description
EASYHOME propose à la vente cette maison située à Vencimont, dans l'entité de Gedinne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien présente un potentiel d’investissement intéressant, ce bien immobilier se compose de deux unités d’habitation distinctes, offrant une séparation claire et fonctionnelle, idéale pour répondre à divers besoins résidentiels ou locatifs.
L’ensemble offre une surface habitable de 183 m², répartie sur 3 chambres allant de 12 à 16 m², 2 salles de bain et un garage indépendant. Le tout s’étend sur plus de 214 m² incluant deux terrains, dont un de 40 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement.
Répartition :
1 appartement de 126 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et une buanderie avec un espace chaufferie
1 appartement de 178 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec un grenier aménageable selon vos besoins
1 terrain constructible de 40 m²
Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un bien modulable, dans un environnement calme à proximité de Gedinne.
Remarques : chauffage au pellet, châssis en bois double vitrage, PEB D et un revenu cadastral de 707 €
PRIX : 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Le bien présente un potentiel d’investissement intéressant, ce bien immobilier se compose de deux unités d’habitation distinctes, offrant une séparation claire et fonctionnelle, idéale pour répondre à divers besoins résidentiels ou locatifs.
L’ensemble offre une surface habitable de 183 m², répartie sur 3 chambres allant de 12 à 16 m², 2 salles de bain et un garage indépendant. Le tout s’étend sur plus de 214 m² incluant deux terrains, dont un de 40 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement.
Répartition :
1 appartement de 126 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et une buanderie avec un espace chaufferie
1 appartement de 178 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec un grenier aménageable selon vos besoins
1 terrain constructible de 40 m²
Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un bien modulable, dans un environnement calme à proximité de Gedinne.
Remarques : chauffage au pellet, châssis en bois double vitrage, PEB D et un revenu cadastral de 707 €
PRIX : 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 707 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
183 m²
Furnished
No
Surface of living-room
68 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
2
Total land surface
214 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
288 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
04/03/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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