Huis te koop - Gedinne VBC67481

Rue Grande 59 5575 Gedinne

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67481

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Grande 59 5575 Gedinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gedinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME propose à la vente cette maison située à Vencimont, dans l'entité de Gedinne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien présente un potentiel d’investissement intéressant, ce bien immobilier se compose de deux unités d’habitation distinctes, offrant une séparation claire et fonctionnelle, idéale pour répondre à divers besoins résidentiels ou locatifs.

L’ensemble offre une surface habitable de 183 m², répartie sur 3 chambres allant de 12 à 16 m², 2 salles de bain et un garage indépendant. Le tout s’étend sur plus de 214 m² incluant deux terrains, dont un de 40 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement.

Répartition :

1 appartement de 126 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et une buanderie avec un espace chaufferie
1 appartement de 178 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec un grenier aménageable selon vos besoins
1 terrain constructible de 40 m²

Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un bien modulable, dans un environnement calme à proximité de Gedinne.

Remarques : chauffage au pellet, châssis en bois double vitrage, PEB D et un revenu cadastral de 707 €

PRIX : 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 707 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

214 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67481 Ref. verkoper: 6661001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4,3 km 32' 7,7 km 9' 3 km 51' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

10,6 km 44' 14,6 km 14' 9 km 1º 47' 10,6 km 2º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

124 m 1' 29''

Treinstations

Gedinne

8,9 km 52' 11,6 km 11' 6,7 km 1º 8' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Lidl Beauraing

15 km 15'

Winkels

Proxy Gedinne

7,4 km 30' 7,5 km 9' 6 km 36' 7,3 km 1º 28'

Intermarché Gedinne

7,5 km 32' 7,7 km 10' 6,3 km 36' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Beauraing

10,5 km 44' 14,3 km 14' 8,9 km 1º 40' 10,5 km 2º 6'

Pretparken

Parc De Furfooz

36,6 km 37'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

29,1 km 30'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

29,9 km 31'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,1 km 29'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

17,8 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,1 km 33'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Grande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Notre-Dame" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gedinne" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 31 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (30 minuten rijden)."Parc De Furfooz" ligt op 37 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Gedinne (9 minuten rijden), Intermarché Gedinne (10 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (14 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - vencimont, rue grande 59b.pdf

Download

peb - vencimont, rue grande 59a.pdf

Download

E-mail Bellen