Huis te koop - Gedinne VBC67481

Rue Grande 59 5575 Gedinne

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67481

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Grande 59 5575 Gedinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gedinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME propose à la vente cette maison située à Vencimont, dans l'entité de Gedinne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien présente un potentiel d’investissement intéressant, ce bien immobilier se compose de deux unités d’habitation distinctes, offrant une séparation claire et fonctionnelle, idéale pour répondre à divers besoins résidentiels ou locatifs. L’ensemble offre une surface habitable de 183 m², répartie sur 3 chambres allant de 12 à 16 m², 2 salles de bain et un garage indépendant. Le tout s’étend sur plus de 214 m² incluant deux terrains, dont un de 40 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement. Répartition : 1 appartement de 126 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et une buanderie avec un espace chaufferie 1 appartement de 178 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec un grenier aménageable selon vos besoins 1 terrain constructible de 40 m² Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un bien modulable, dans un environnement calme à proximité de Gedinne. Remarques : chauffage au pellet, châssis en bois double vitrage, PEB D et un revenu cadastral de 707 € PRIX : 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 707 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

214 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67481 Ref. verkoper: 6661001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. G.

3,9 km 31' 7,3 km 9' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

10,7 km 46' 14,6 km 14' 9 km 1º 47' 10,6 km 2º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

124 m 1' 29''

Treinstations

Gedinne

8,9 km 52' 11,6 km 11' 6,7 km 1º 8' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Lidl Beauraing

15 km 15'

Winkels

Spar Express Rienne

5,8 km 21' 5,9 km 7' 5,1 km 22' 5,8 km 1º 10'

Proxy Delhaize Gedinne

7,4 km 30' 7,5 km 9' 6 km 36' 7,3 km 1º 28'

Intermarché Gedinne

7,5 km 32' 7,7 km 10' 6,3 km 36' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc De Furfooz

36,6 km 37'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

29,1 km 30'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

29,9 km 31'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,1 km 29'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

17,8 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,1 km 33'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Rienne (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Gedinne (9 minuten rijden), Intermarché Gedinne (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", 14 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.S. G. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 29 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 33 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 31 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 30 minuten.U vindt een "Parc De Furfooz" op 37 minuten afstand met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Namen is 49 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gedinne": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 68 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB - Vencimont, rue Grande 59B.pdf

Download

PEB - Vencimont, rue Grande 59A.pdf

Download

E-mail Bellen