Residence for sale - Rochefort VBC91749
Rue du Fays 4 5580 Rochefort
229 000 €
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Description
Easyhome vous présente cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Jemelle, à deux pas du centre de Rochefort et de toutes ses commodités. Entièrement rénovée avec goût et dans le respect du confort moderne, cette habitation d’environ 162 m² vous séduira dès le premier regard grâce à sa façade soignée et son ambiance chaleureuse. Une fois la porte franchie, place aux espaces lumineux, pensés pour la vie de tous les jours, mais aussi pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, une buanderie et une cuisine équipée contemporaine : un espace ouvert et harmonieux, parfait pour partager de bons moments.
À l’étage, la maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. Une salle de douche moderne vient compléter ce niveau, alliant esthétisme et fonctionnalité.
À l’extérieur, la terrasse offre un véritable coin de détente pour profiter des beaux jours, avec vue sur un jardin – un cadre idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les longues soirées d’été. Et ce n’est pas tout : à l’avant, un grand parking privatif aux multiples possibilités s’ouvre à vous — carport, espace professionnel, accueil de véhicules...
Les atouts techniques : Chauffage central au mazout (chaudière récente de 2021) ; Châssis PVC double vitrage ; PEB C – performance énergétique intéressante ; Rénovation complète achevée en 2024
Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Jemelle !
Un coup de cœur Easyhome à visiter sans tarder ! Show all Show less
Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, une buanderie et une cuisine équipée contemporaine : un espace ouvert et harmonieux, parfait pour partager de bons moments.
À l’étage, la maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. Une salle de douche moderne vient compléter ce niveau, alliant esthétisme et fonctionnalité.
À l’extérieur, la terrasse offre un véritable coin de détente pour profiter des beaux jours, avec vue sur un jardin – un cadre idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les longues soirées d’été. Et ce n’est pas tout : à l’avant, un grand parking privatif aux multiples possibilités s’ouvre à vous — carport, espace professionnel, accueil de véhicules...
Les atouts techniques : Chauffage central au mazout (chaudière récente de 2021) ; Châssis PVC double vitrage ; PEB C – performance énergétique intéressante ; Rénovation complète achevée en 2024
Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Jemelle !
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Financial details
- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 607 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
492 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
220 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37597 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/06/2035
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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