Residence for sale - Merlemont VBC66415
5600 Merlemont
195 000 €
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Description
!!! SOUS OPTION !!! Charmante maison en pierres, type bel étage, située au cœur du village de Merlemont, à deux pas de Philippeville. Cette propriété de 273 m2 est idéale pour une profession libérale. En effet, elle dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une pièce pouvant servir d’une salle d’attente, d’un espace bureau, d’une seconde pièce bureau ou autres. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie, un grand garage, une partie technique chaufferie. Possibilité d’aménagement et de vivre au rez-chaussée. Au 1er étage, on retrouve un hall desservant parfaitement les diverses pièces, à savoir : 2 chambres, un espace de stockage rangement, une salle de bain entièrement rénovée, une cuisine équipée avec coin repas et un spacieux et lumineux séjour agrémenté par une cassette au bois, une terrasse avec accès direct au jardin, le tout offrant une vue incroyable sur les campagnes. Au 2ème , un hall de nuit, 2 belles chambres avec balcon (toutes deux offrent cette magnifique vue), climatisation, salle de douche, WC et 2 greniers de rangement/stockage. Ce bien dispose également d'une cave et d'un petit jardin. Système d’alarme avec caméra Electricité conforme -> 2046 10 Panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie Chauffage central mazout Châssis // vitrage PVC. Faire offre à partir de 195.000€
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- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 518 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
273 m²
Furnished
No
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Total land surface
190 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
321 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
87463 kWh/year
EPC/PEB reference
20250424014148
Validity date EPC/PEB
24/04/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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