Residence for sale - Mettet VBC71169
0474204204 pour visiter Rue du Gonoy 31 5640 Mettet
Make offer from 650 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 165 m²
- 5 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
0474204204 pour visiter Rue du Gonoy 31 5640 Mettet
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Description
A quelques centaines de mètres du LAC DE BAMBOIS , Très belle fermette dans un environnement bucolique , sur une parcelle de 39 a 91 ca + un terrain de 1ha92ca, avec projet pour 5 habitations ( accepté verbalement par la commune mais à finaliser ) Le bien possède déjà 3 numéros de police , actuellement maison unifamiliale avec 4 chambres , possibilité d'une supplémentaire au dessus de la cuisine , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , belle cuisine hyper équipée avec vue sur les champs environnants.
Chauffage par pellets , une cuve au gaz est installé avec pré-installation pour chauffage central . Le corps principal d'habitation possède 2 anciennes granges à droite et à gauche de 45 m² + 2 étages chacune . Ce bien peut convenir aussi pour un restaurant ( parking intérieur ) avec exploitation de la prairie pour produits du terroir très en vogue . Comme gîte avec restaurant où l'on sert des produits cultivés sur place. Profession libérale , cabinets de consultations etc... Le bâtiment occupe actuellement 263m² au sol + étages .
REZ : séjour de 45m² , cuisine 21m² , buanderie 8m², WC séparé 1.3m² grange de droite 45m² + 2 étages , grange de gauche 45 m² + 2 étages .
ETAGE : 4 Chambres , 3 de 12 m² et une de 45 m² + une cinquième possible au dessus de la cuisine , 1 WC séparé .
Bien exceptionnel permettant de nombreuses destinations A VOIR SANS TARDER Tel 0474204204 Show all Show less
Chauffage par pellets , une cuve au gaz est installé avec pré-installation pour chauffage central . Le corps principal d'habitation possède 2 anciennes granges à droite et à gauche de 45 m² + 2 étages chacune . Ce bien peut convenir aussi pour un restaurant ( parking intérieur ) avec exploitation de la prairie pour produits du terroir très en vogue . Comme gîte avec restaurant où l'on sert des produits cultivés sur place. Profession libérale , cabinets de consultations etc... Le bâtiment occupe actuellement 263m² au sol + étages .
REZ : séjour de 45m² , cuisine 21m² , buanderie 8m², WC séparé 1.3m² grange de droite 45m² + 2 étages , grange de gauche 45 m² + 2 étages .
ETAGE : 4 Chambres , 3 de 12 m² et une de 45 m² + une cinquième possible au dessus de la cuisine , 1 WC séparé .
Bien exceptionnel permettant de nombreuses destinations A VOIR SANS TARDER Tel 0474204204 Show all Show less
Financial details
- Price: 650 000 €
- Cadastral income: 532 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
45 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
5
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
3800 m²
Total land surface
3991 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
339 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65755 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/04/2035
CO2 emission
8
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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