Maison à vendre - Mettet VBC71169
0474204204 pour visiter Rue du Gonoy 31 5640 Mettet
Faire offre à partir de 650 000 €
- 4 Chambre(s)
- 165 m²
- 5 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
0474204204 pour visiter Rue du Gonoy 31 5640 Mettet
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Description
A quelques centaines de mètres du LAC DE BAMBOIS , Très belle fermette dans un environnement bucolique , sur une parcelle de 39 a 91 ca + un terrain de 1ha92ca, avec projet pour 5 habitations ( accepté verbalement par la commune mais à finaliser ) Le bien possède déjà 3 numéros de police , actuellement maison unifamiliale avec 4 chambres , possibilité d'une supplémentaire au dessus de la cuisine , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , belle cuisine hyper équipée avec vue sur les champs environnants.
Chauffage par pellets , une cuve au gaz est installé avec pré-installation pour chauffage central . Le corps principal d'habitation possède 2 anciennes granges à droite et à gauche de 45 m² + 2 étages chacune . Ce bien peut convenir aussi pour un restaurant ( parking intérieur ) avec exploitation de la prairie pour produits du terroir très en vogue . Comme gîte avec restaurant où l'on sert des produits cultivés sur place. Profession libérale , cabinets de consultations etc... Le bâtiment occupe actuellement 263m² au sol + étages .
REZ : séjour de 45m² , cuisine 21m² , buanderie 8m², WC séparé 1.3m² grange de droite 45m² + 2 étages , grange de gauche 45 m² + 2 étages .
ETAGE : 4 Chambres , 3 de 12 m² et une de 45 m² + une cinquième possible au dessus de la cuisine , 1 WC séparé .
Bien exceptionnel permettant de nombreuses destinations A VOIR SANS TARDER Tel 0474204204 Tout voir Réduire
Chauffage par pellets , une cuve au gaz est installé avec pré-installation pour chauffage central . Le corps principal d'habitation possède 2 anciennes granges à droite et à gauche de 45 m² + 2 étages chacune . Ce bien peut convenir aussi pour un restaurant ( parking intérieur ) avec exploitation de la prairie pour produits du terroir très en vogue . Comme gîte avec restaurant où l'on sert des produits cultivés sur place. Profession libérale , cabinets de consultations etc... Le bâtiment occupe actuellement 263m² au sol + étages .
REZ : séjour de 45m² , cuisine 21m² , buanderie 8m², WC séparé 1.3m² grange de droite 45m² + 2 étages , grange de gauche 45 m² + 2 étages .
ETAGE : 4 Chambres , 3 de 12 m² et une de 45 m² + une cinquième possible au dessus de la cuisine , 1 WC séparé .
Bien exceptionnel permettant de nombreuses destinations A VOIR SANS TARDER Tel 0474204204 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 532 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
45 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3800 m²
Surface totale du terrain
3991 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65755 kWh/an
Date de validité PEB
25/04/2035
Emission de CO2
8
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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