Maison à vendre - Biesmerée VBD00470 Option

Rue du Azia 13 5640 Biesmerée

325 000 €

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VBD00470

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du village de Biesmerée, cette élégante propriété de 229 m² habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par le hall en mosaïque d’époque, menant à une vaste salle à manger et un salon lumineux. Les moulures, les hauts plafonds et la lumière traversante donnent à cette demeure une atmosphère unique. La cuisine équipée, conviviale et pratique, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre grandes chambres offrent un espace de repos confortable. Les 229 m² n'incluent pas les combles aménageables ni le niveau -1, qui représentent des espaces supplémentaires à valoriser selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, vous trouverez une dépendance d’environ 80 m², idéale pour un atelier, un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autre projet personnel ou locatif. Le grand jardin vous permettra de créer un véritable cocon de verdure, tandis que le stationnement est aisé à proximité immédiate. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien au cachet préservé, offrant du volume, des possibilités d’évolution et un cadre de vie paisible. PERFOMRANCES ENEGETIQUES : PEB F / 498kWh/m².an / 114.210 kWh/an FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325 000eur (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2590 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Emission de CO2

4980

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00470 Réf. vendeur: 7648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les P'Tits Loups

4 km 14' 4 km 4' 2,7 km 22' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet III

555 m 2' 26'' 591 m 55'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet III

555 m 2' 26'' 591 m 55'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

6,7 km 39' 8,1 km 9' 6,5 km 56' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,6 km 1º 38' 29,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

3,7 km 4'

Supermarchés

Delhaize Mettet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Mettet

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 32' 4,5 km 54'

Intermarché Mettet

4,7 km 17' 4,8 km 5' 3,6 km 34' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16,3 km 17'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,6 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

8 km 11'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

11 km 11'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

24,3 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,1 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

9,9 km 11'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,6 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mettet" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "F. M. Du Service Les P'Tits Loups", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Benoit De Maredsous" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet III", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 24 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 25 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 11 minutes de route."Draisines De La Molignée" se trouve à 17 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 11 minutes de route.

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