Maison à vendre - Graux VBC99397

5640 Graux

275 000 €

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VBC99397

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison 4 façades, en pierres, située dans le joli village de Graux. Celle-ci est érigée sur une parcelle de 15 ares 81ca et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un spacieux hall d’entrée, un vaste séjour avec K7, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie et une salle de douche. A l’étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également de 2 greniers, d’un garage, d’une remise, d’un abri de jardin, d’une terrasse et d’un très joli jardin entièrement clôturé. Niveau confort : châssis // en PVC, volets, 14 panneaux photovoltaïques, CC aux pellets, citerne d’eau de pluie avec groupe. A visiter sans tarder, vous ne pourrez qu’être séduits par ses volumes ! Faire offre à partir de 275.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1581 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705009161

Date de validité PEB

05/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99397 Réf. vendeur: 1909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. G.

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

4,8 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 37' 35,3 km 29' 23,9 km 1º 60'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

4,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Mettet

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 36' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Mettet

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Ad Delhaize Mettet

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 42' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

11,4 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,5 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

6,1 km 8'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,4 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

6 km 6'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,2 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mettet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Mettet" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. G." à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Benoit De Maredsous", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 8 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

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