Maison à vendre - Graux VBC99397

5640 Graux

275 000 €

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VBC99397

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison 4 façades, en pierres, située dans le joli village de Graux. Celle-ci est érigée sur une parcelle de 15 ares 81ca et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un spacieux hall d’entrée, un vaste séjour avec K7, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie et une salle de douche. A l’étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également de 2 greniers, d’un garage, d’une remise, d’un abri de jardin, d’une terrasse et d’un très joli jardin entièrement clôturé. Niveau confort : châssis // en PVC, volets, 14 panneaux photovoltaïques, CC aux pellets, citerne d’eau de pluie avec groupe. A visiter sans tarder, vous ne pourrez qu’être séduits par ses volumes ! Faire offre à partir de 275.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1581 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705009161

Date de validité PEB

05/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99397 Réf. vendeur: 1909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. G.

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

4,8 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 37' 35,3 km 29' 23,9 km 1º 60'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

4,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Mettet

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 36' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Mettet

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Ad Delhaize Mettet

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 42' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

11,4 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,5 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

6,1 km 8'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,4 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

6 km 6'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,2 km 15'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 8 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Draisines De La Molignée" se trouve à 13 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Benoit De Maredsous", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. G." et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mettet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Mettet" (6 minutes en voiture).

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