Huis te koop - Graux VBC99397

5640 Graux

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99397

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Graux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Graux is een rijksmonument met vier gevels, gebouwd uit natuurlijke stenen en gelegen op een perceel van bijna 16 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 310 m² en biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, een grote living met open haard, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een badkamer met douche. Daarnaast zijn er twee zolders die extra opbergruimte bieden, evenals twee ruime garages en een tuin die volledig omheind is, perfect voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De buitenkant wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijk terras en een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten. Het perceel is voorzien van verschillende duurzame installaties, zoals 14 zonnepanelen en een centrale verwarming op pellets, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Verder beschikt de woning over een waterreservoir met bijbehorende pompgroep en voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De ligging van deze woning in Graux biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, ver weg van drukke stedelijke gebieden, maar is toch goed bereikbaar. De woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuisbasis in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1581 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250705009161

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99397 Ref. verkoper: 1909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. G.

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

4,8 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 37' 35,3 km 29' 23,9 km 1º 60'

Laadstations

Place Joseph Meunier

4,8 km 6'

Winkels

Colruyt Mettet

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 36' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Mettet

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Ad Delhaize Mettet

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 42' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Draisines De La Molignée

11,4 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,5 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

6,1 km 8'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

7,4 km 8'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,4 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

6 km 6'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

14,2 km 15'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".U vindt een "Draisines De La Molignée" op 13 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Het "Château De Bioul" kasteel is 6 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het duurt 20 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 8 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Mettet (6 minuten rijden), Intermarché Mettet (6 minuten rijden), Ad Delhaize Mettet (6 minuten rijden).

Onderwijs

College Saint-Benoit De Maredsous is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. G.", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. In 56 minuten kun je Bergen bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen