Residence for sale - Mettet VBD33288 Option

À VENDRE – Duplex 3 Façades avec Jardin et Terrasse à Mettet
Rue Devant le Bois 20B, Mettet

Électricité conforme

Situé dans un cadre agréable à Mettet, ce duplex 3 façades construit en 2006 vous offre un espace de vie lumineux avec terrasse privative et un jardin clôturé de 2 ares 08 centiares. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d’un bon rendement locatif et de 2 places de parking privatives.

✅ Caractéristiques principales

• Superficie du terrain : 2 ares 08 centiares
• Superficie bâtie au sol : 116 m²
• Surface habitable estimée : +/- 100 m²
• Façades : 3
• Sous-sol : Cave privative (4,30 x 4,60 m)
• Rez-de-chaussée :
  • Salle à manger avec escalier vers le 1er étage (4,30 x 4,60 m)
  • Salon (4,30 x 3,45 m)
  • WC séparé
  • Buanderie (2,20 x 1,65 m)
  • Cuisine équipée semi-ouverte (3,20 x 1,65 + 0,80 x 1,60 m)
  • Terrasse et jardin accessible depuis le salon via escalier métallique
• 1er étage :
  • Chambre 1 : 12 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Dressing
  • Salle de bain avec baignoire/douche et emplacement machine à laver

Équipements & confort

✅ Châssis double vitrage PVC – Bonne isolation thermique
✅ Chauffage central au mazout avec calorimètre – Consommation individuelle
✅ Électricité conforme
✅ Toiture isolée (12 cm de laine minérale)
✅ Revêtement : carrelage type grès cérame sur toute la surface
✅ Terrasse et jardin privatif
✅ 2 places de parking privatives

⭐ Points forts

✨ Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée
✨ Bonne isolation thermique et phonique
✨ 2 places de parking incluses
✨ Construction récente (2006), pas de gros travaux à prévoir
✨ À proximité des commodités : commerces, écoles, transports

Prix : 185.000 € sauf offre supérieure

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 0498/28.47.68
ETIMO Immobilier - Montigny-le-Tilleul