Maison à vendre - Mettet VBD33288

Rue de Devant les Bois 20 B 5640 Mettet

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue de Devant les Bois 20 B 5640 Mettet

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Description

À VENDRE – Duplex 3 Façades avec Jardin et Terrasse à Mettet
Rue Devant le Bois 20B, Mettet

Électricité conforme

Situé dans un cadre agréable à Mettet, ce duplex 3 façades construit en 2006 vous offre un espace de vie lumineux avec terrasse privative et un jardin clôturé de 2 ares 08 centiares. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d’un bon rendement locatif et de 2 places de parking privatives.

✅ Caractéristiques principales

  • Superficie du terrain : 2 ares 08 centiares
  • Superficie bâtie au sol : 116 m²
  • Surface habitable estimée : +/- 100 m²
  • Façades : 3
  • Sous-sol : Cave privative (4,30 x 4,60 m)
  • Rez-de-chaussée :
    • Salle à manger avec escalier vers le 1er étage (4,30 x 4,60 m)
    • Salon (4,30 x 3,45 m)
    • WC séparé
    • Buanderie (2,20 x 1,65 m)
    • Cuisine équipée semi-ouverte (3,20 x 1,65 + 0,80 x 1,60 m)
    • Terrasse et jardin accessible depuis le salon via escalier métallique
  • 1er étage :
    • Chambre 1 : 12 m²
    • Chambre 2 : 14 m²
    • Dressing
    • Salle de bain avec baignoire/douche et emplacement machine à laver

Équipements & confort

✅ Châssis double vitrage PVC – Bonne isolation thermique
✅ Chauffage central au mazout avec calorimètre – Consommation individuelle
✅ Électricité conforme
✅ Toiture isolée (12 cm de laine minérale)
✅ Revêtement : carrelage type grès cérame sur toute la surface
✅ Terrasse et jardin privatif
✅ 2 places de parking privatives

⭐ Points forts

✨ Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée
✨ Bonne isolation thermique et phonique
✨ 2 places de parking incluses
✨ Construction récente (2006), pas de gros travaux à prévoir
✨ À proximité des commodités : commerces, écoles, transports

Prix : 185.000 € sauf offre supérieure

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 0498/28.47.68
ETIMO Immobilier - Montigny-le-Tilleul

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

208 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23992 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Les P'Tits Loups

100 m 20'' 100 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet I

125 m 25'' 125 m 16'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet I

125 m 25'' 125 m 16'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Général)

7,2 km 30' 10,1 km 11' 6,6 km 1º 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

2,3 km 27'

Gares

Tamines

12,2 km 57' 16 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 12' 22,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

4,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Mettet

2,9 km 15' 3,6 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Mettet

3,1 km 16' 3,6 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Fosses-La-Ville

6,4 km 30' 10,7 km 11' 5 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,9 km 17'

Musées

Musée Du Verre

20,3 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,8 km 35'

Châteaux

Château De Bioul

13,9 km 16'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,2 km 16'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 53 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tamines") est située à 57 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 16 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Mettet" (4 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (11 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Andre (Enseignement Général)" et se situe à 11 minutes en voiture."C. L. Du Service Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet I", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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